第一百零七章 还款还是投资？
龙逸峰晓得赵阿姨他们投资的处所，现在全部大道已经全数拉通，相干行政奇迹单位也已经慢慢搬出来，根基上已经开端成型。当然，要让它成为铜人市的一个首要都会地区，还需求一到两年的时候运营。不过就是现在的环境，范家也已经赚了大钱。并且他们手上还持有大片公路两边的闲置地盘呢。如果要说投资出来的资金，龙逸峰保守估计只好也应当有七八个亿的模样吧。
二姐先容了一下公司的环境，本来网吧和公司都赚了很多钱。
“逸峰，你看公司已经赚到钱了，你是不是要把欠人家的钱给还了啊。固然利钱不高，那也没有需求了。现在我们有那么多现金，也没有处所花。”
“还能忙甚么啊，看书呗。另有不到一年时候就要高考了，我妈但是每天盯得紧呢。你如何样？”
ps：
“如何？小龙。你成心向生长其他行业？”
对于龙逸峰的到来，范甜艺当然不感到奇特，不过当龙逸峰问她本身到底是不是应当提早还范家的那三百万资金的时候，范甜艺就惊呆了。“开打趣，你的网吧才开业一年多，现在便能够打算我们家的那一笔资金了？本来和我妈妈说是要接五年的。没想到你的公司那么赢利。”
龙逸峰当下没有立即做出决定，而是打通范甜艺的电话：“甜甜。在忙甚么？”
“没甚么事情，就是想你了，打个电话问问。”
“你的网吧买卖如何样？”
的确，电脑发卖和网吧运营一年多以来，支出都有一千多万了，特别是网吧停业，利润非常高。想不到本身才将近一年时候不那么存眷公司，本身的身价就值千万资产了。是啊，该想想如何是不是要还钱的题目了。
“呵呵，资金压力必定是存在的。但是房地产资金回报率高，收益周期短，并且有一套成熟的操纵形式，资金为并不算太大。我们阿谁项目现在已经根基开通骨干道，两边的房屋扶植也完成了大部分。你猜我们本身一共投入了多少资金？”
想是这么想的，但说出来的话却不能随便说。这点。龙逸峰懂的。他没有直接说还钱的题目，而是先体味一些市场环境。“赵阿姨。您的感觉现在要生长其他行业的话，哪方面比较合适呢？”
“现在还不肯定，就想体味一下。上一次您说得很对，网吧停业和电脑发卖这个行业，我们的市场根本毕竟有限，要想做大是比较难的。现在我的连锁网吧已经根基上覆盖了铜人郊区和周边县市，要想再生长是比较困难的。电脑发卖和保护这一块也是如许。如果要想把公司做大的话，应当还是要网其他方面熟长一下才行。”
龙逸峰想不到本身的网吧回收资金会如此之快，本来觉得起码要三年才气收回本钱还能稍有红利。因为要筹办高考，加上还需求不竭地修炼，有了超强的影象力今后还必须每天学习，当然还要陪着本身的一群美女。
但是，当龙逸峰把本身猜想的资金数量说出来的时候，范甜艺的妈妈笑了。
“既然我妈和你商定还款时候是五年期。你为甚么不好好操纵这笔资金呢，归正另有四年时候。五年期的银行存款利钱接的钱，很划算哦。”人们说女生外向。公然如此。当初范甜艺的母亲告贷给龙逸峰的时候主如果看好龙逸峰。别的也感觉龙逸峰合适做本身将来的半子，以是才这么帮忙他。现在龙逸峰有钱了，还钱是应当的。但是奸刁的范甜艺却教唆龙逸峰不忙着还钱。
她说：“如果遵循普通的操纵体例，就我们现在的范围来讲，起码要投资十个亿摆布。但是我说我们公司现在本身投入的资金还没有超越两亿元你信赖吗？”赵阿姨看到龙逸峰诧异的神采感到非常对劲，开端渐渐向他讲诉房地产的炒作体例。“处置房地产行业，有四个方面首要的构成工具，即当局、企业、银行、消耗者。当局方面为企业供应地盘、做好地盘征收、各种证件的办理事情；企业卖力投资扶植、做好质料筹办、扶植构造、做好鼓吹和发卖等；银行卖力资金支撑；消耗者天然是采办企业的产品，也就是屋子。作为企业，做房地产的资金实在不需求太多。起首你要有一笔资金采办地盘，统统的地盘采办并办理完相干资质和证件今后，便能够把这些地盘向银行停止抵押，存款来修建房屋。当你的住房开端修建的时候，你便能够开端停止预售，又能够从消耗者手里很快收回现金。发卖环节另有一个银行参与，因为银行也会为购房者供应房屋分期付款。只要购房者和房地产公司签订买卖条约，便能够由银行一次性将购房款付给房地产公司，购房者只需求分期付出银行部分购房款和利钱便能够了。这一进一出之间，房地产公司便能够花很好的钱，做更多的事情了。如果操纵得好，银行存款的周期就更短。别的，很多工程修建企业为了拉到停业，也可觉得房地产企业停止部分垫资，另有钢筋、玻璃、水泥、砖等等修建质料都是有供应商供应的，如果你的量大，并且操纵恰当的话，根基上就只需求投入初期的地盘款罢了。”
“还不错，开业以来一向买卖很好。到现在以及实现红利，以是我明天特别来向您咨询一下，看是不是能够投资一下其他行业。别的，我向您借的那一笔资金现在已经收回，不晓得您有甚么建议？”
不管是做买卖，还是作为门生，龙逸峰都挡不住时候的脚步。不晓得不觉高三就已经到来，龙逸峰感觉本身不管如何也应当像一个门生一样，得好好为高考做筹办了。是以，这一年以来他特别的繁忙，主如果忙于学习和享用他感觉已经错过的校园光阴。公司的买卖倒是办理得越来于少了。因为电脑公司和网吧的买卖已经上了轨道，有龙海刚、大姐夫、二姐等人照顾，他根基不需求操心。晓得这个周末接到二姐的电话，他才想起本身好久没有去公司了。
“我本身也没有想到想到啊，嘿嘿。”
“阿姨，您说得太对了。但是向我如许经济气力不是很强的人，处置房地产行业是不是存在着庞大的资金压力啊？”
不美意义，明天岳母大人过生日，我们去庆贺去了，以是更新完了一些，请谅解。呵呵
“那证明你的买卖非常不错了。资金方面，现在我们并不贫乏。遵循我们的商定你能够借那一笔钱五年，现在才一年呢。如果你有其他用处的话，能够随便利用。我感觉就现在铜人的市场而言，房地产应当就是最好的投资。第一，颠末一段时候的调剂，我国的经济开端复苏，房地产作为经济生长的首要行业，将来有很大的市场空间。有专家就曾经预言，二十一世纪海内生长的首要支柱性财产有银行、保险和房地产。银行和保险这两方面，普通企业是进入不了的。但是房地产行业的准入前提却并不高。第二，就目前铜人市来讲，房地产的需求是刚需。跟着打工潮和西部大开辟的鼓起，人们手中的闲钱越来越多。有了必然的经济根本今后，起首就会考虑买房题目，这是我们中国人遍及的心机特性。现在郊区和县级的人丁一共有三百八十多万，跟着乡村城镇化的政策实施，越来越多的乡村、州里，乃至县城的人丁将大量涌入都会置业，将为地产行业带来一个岑岭。第三个愿因，也是最首要的一个启事。现在行政奇迹单位已经慢慢鼎新，不在分派住房，以是公事员购房将成为一个必定趋势。从这些角度考虑，房地产必然是今后经济生长的首要财产。”
范甜艺的妈妈回到家里的时候。龙逸峰和范甜艺两小我也方才忙完某些事情。看着女能人浅笑着和本身酬酢的模样，龙逸峰不由有点后怕。假定让她返来恰好碰到二人的盘肠大战，估计神采就没有那么好了吧，估计得把本身的告贷利钱进步到高利贷的程度。
龙逸峰感觉范甜艺说的很有事理，但是比来一年本身都要忙着高考的题目，没有太多苦衷去生长其他奇迹。以是二人决定等范甜艺的母亲返来听听她的定见，看看是否有一些新的投资方向。
两人聊了一下，商定中午到范甜艺家用饭。恰好龙逸峰想找范甜艺的母亲谈谈关于投资的题目再决定是不是要还钱的题目。龙逸峰对范甜艺家已经很熟谙了，就连范家请的阿姨都熟谙他。进屋就瞥见范甜艺在那里无无聊赖地翻书，估计也看不出来。实在范甜艺的文明课还不错。加上她打算考艺体，成绩根基上没有题目，以是一点也不要担忧学习题目。
