第一百零八章 进军地产业
曾庆考是龙逸峰的亲表哥，算是故乡内里最早的一批大门生之一。他春秋略微比欧阴文昌小十来岁，曾经也是遭到欧阴文昌的影响而尽力学习的。毕业今后分派到市国土局。传闻现在已经是一个科长。作为多年处置当局事情的职员，加上又是专业人士。这点题目应当难不倒他吧。接到龙逸峰的电话，曾庆考很干脆地约他早晨见面谈。曾庆考是一个非常热情的人，他小时读书获得很多人的体贴，以是对故乡的人一向怀着一颗戴德的心。他常常对龙逸峰说小时候龙逸峰的母亲对他体贴最多，常常送粮票给他，有的时候还送点糊口费。对于龙逸峰，曾庆考也是很较体贴。龙逸峰来铜人山高中的时候，去过他家好几次。当时候他常常体贴的就是龙逸峰的学习题目，厥后龙逸峰成绩一向很稳定，并开了公司。他才感到龙逸峰确切和普通乡村青年人不一样，又在停业上帮忙龙逸峰很多。不过他还是常常叮咛龙逸峰不能够健忘学习，考一个好的大学才是最首要的。
龙逸峰一项来的思惟都是感觉最专业的题目就应当就教专业的人士。他决定先避开地盘题目不谈。当前最首要的是要体味当局的态度和对都会的打算。只要体味了当局打算，本身才气对症下药。这一块龙逸峰并不熟谙，以是他想到了表哥曾庆考。
曾庆考笑笑说：“那倒也是。”
说到房地产，估计普通中国人都在悔怨。为甚么当年未几买一些地盘？冬虫草的故乡固然偏僻，地盘代价约是直线上证。记得2000年的时候，商品房的代价不过就是六七百，现在能够也三四千多了。
这一次龙逸峰并不筹算找二姐他们筹议，因为她们对地产行业不熟谙，详细也不会拿出甚么好的建议。他龙逸峰以为他现在修建新房的那一代就非常好，如果打算与范家那一条公路接通，再遵循他们的形式，在地块中间修建一条贸易街区的话。阿谁半岛少说也有三千多亩地。开端以每亩十万元预算的话，那也需求三个多亿。这个大的数字龙逸峰还拿不出来，以是他一下子是吃不下这么大的处所的。站在本身的房顶。他看了一下全部月两岸半岛。感觉这个处所就应当是一个将来的贸易中间。但是如果本身没有气力一下子把统统的地盘拿到手，只要本身动手开辟，很快就会有人把前面的地盘抢去，弄不好就算是为人作嫁。本身一手策划的东西到最后变成别人摘果子，如许的事情龙逸峰是不肯意去干的。他决定临时先不张扬，哪怕是范家也不可。
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听了赵阿姨对房地产行业的根基先容，龙逸峰兴趣大增。他想如果遵循铜人市目前的市场前提，郊区内的地盘贸易用地的代价也不过在十万以内。只要本身操纵恰当，向有关部分提交一个比较好的扶植计划的话，或许还能获得更多的支撑呢。因而他决定要好好考查一下，如果前提答应，必然要进军房地产行业。
“逸峰，你不错啊。开端我都还觉得你仅仅是小打小闹，能够赚到钱把屋子修好就已经让我很惊奇了，没想到你还存了一千多万。加上电脑公司和网吧的资产，估计你的资产也是两千多万了吧。嘿，和你比起来，表哥我这么些年白白忙乎了。要不是单位前两年分房，到现在都能够还租屋子住呢。”
龙逸峰看了很多册本，也从电脑上查找了很多信息，最后得出结论。他感觉范甜艺的母亲说得很有事理，房地产应当在将来十几年里会成为社会的支柱性财产，现在进入房地产行业恰是好机会。是以他决定趁着市场方才开端，以最快的体例投资地产行业。龙逸峰考虑了一下，本身现在能够抽出来的资金也不过一千万摆布。壹仟万元是本身的现金，如果申请的话。应当能够从银行拿到一些存款。但是他感觉现在没有需求从银行告贷。遵循赵阿姨的建议，他觉恰当务之急是先找出充足错的地盘款，把地盘拿到手再向银行融资，获得的资金支撑应当要大一些。
从范甜艺家出来，龙逸峰就直接跑到新华书店，专门看了一下午的册本，都是关于房地产方面的。从实际到操纵，另有房地产金融等等都当真看了一下。回到家里的时候，还特别静下心对书籍上的内容几次揣摩和思虑。颠末一段时候的等候，龙逸峰发掘的本身超强的影象力并没有消逝，反而是本身越来越适应，逐步地也就风俗这类超强的学习体例。先把知识像收割麦子一样搬回家，然后再渐渐地加工和操纵。结果非常较着。
龙逸峰笑着说：“那里的话。你是在当局上班的，有好的事情，也有身份。经济上是会宽裕一点，但是你三十来岁就能够斗争到科级干部，算是很短长了。我晓得想你如许没有很好的家庭干系人要坐到现在的位置是不轻易的。”
作为最亲的表兄弟，龙逸峰当然是新人曾庆考的。他把本身的对玉轮湾一带的开辟思路说给曾庆考听，但愿他参谋一些。曾庆考听到这个动静，感觉龙逸峰的挑选非常到位。他建议龙逸峰把全部玉轮湾吃下来，修建一条南北通透的骨干道高出玉轮湾。同时还要压服当局有关部分把最南段的骨干道一向延长市供电局，中间需求修建一座桥高出锦江河。北段便能够与沈家开辟的那一条骨干道对接，如此一来能够把全部铜人城生生扩大两万多亩，对当局来讲是一件大功德。关于资金贫乏的题目，曾庆考建议龙逸峰一面与当局打仗，一面同时请专业团队来做扶植计划。他奉告龙逸峰，最好的计划就是龙逸峰出钱修建这条骨干道和高出江面的大桥。当局把周边的地盘停止估价，出让给龙逸峰作为贸易用地。他奉告龙逸峰这类体例正式本地一带最为风行的扶植体例，称为bt合作形式。
随后，两人当真会商了关于铜人市房地产市场的环境。曾庆考作为对口单位的事情职员，对本市的环境非常熟谙。他奉告龙逸峰，现在当局也慢慢窜改看法，开端以开放的心态来扶植这座都会。但是苦于铜人处于边沿都会，经济生长不敷，以是城区一向比较掉队，百姓的住房面积也不大。能够说，铜人的房地产经济还处于非常初级的阶段。前两年，既是1999年的时候，商品房的代价也不过是五六百块钱一个平方米罢了。当然，那些楼盘的程度也是非常差劲的。到了现在，房地产的代价略有上身，但是也不过八百摆布。和赵阿姨的建议一样，他感觉龙逸峰如果这个时候进上天产行业是非常明智的挑选。他还建议龙逸峰参照本地一带房地产行业的经历，做一些设想比较公道的中端楼盘，应当还是有市场的。
赵密斯看到龙逸峰有点心动，笑着说：“我不晓得你现在的资金环境如何，但我建议你做一些略藐小一些的楼盘。现在郊区的房地产还不算太发财，商品房的代价不高。比及有必然的资金堆集今后再投资大的综合体。我们公司现在的投资和现在市场上很多操纵体例不太一样，而是做了这么大的一个综合体。但是一些比较好的地块我们也是预留的，前面的一些事情紧紧是铺垫。小龙你要记着，房地产企业永久要把最好的东西放在最后，找最好的机遇开辟或者发卖出去。”
当龙逸峰把本身的家底坦白地奉告曾庆考的时候，他看到曾庆考完整惊呆了。能够在他的天下里就只要事情是最首要的，赢利的行当他但是向来没有去思虑太多。这个也能够了解，乡村孩子想要出人头地本来就不轻易。在曾庆考读书的阿谁年代，读书都还要讲究家庭成分。他荣幸地沾了鼎新开放的光，不然的话还指不定能不能读书考大学呢。以是到了大学今后也非常尽力，是以对学习以外的东西并不存眷太多。事情了今后更是为了事情日夜繁忙在第一线，那里还考虑那么多的经济题目？等他适应了今后，有点难堪地笑着对龙逸峰说：
