第十五章 车船店脚牙，无罪也该杀
“郎君可知输估？”
终究逛完了统统处所，徐佑看了看大师，都点头表示没有贰言，召来周英儿，直接问道：“房契地契可在你的手上？”
逛了四进，无一处分歧意，无一物不称心，徐佑已经决定买下此宅，他不管如何想不到，一介商贾，竟能有如此审美和雅趣，公然不能小瞧了任何人。
周英儿脸上堆着笑，道：“五十万钱的应有尽有，古拙的，豪华的，高雅的，清幽的，任由郎君遴选。”
周英儿赔着笑，道：“郎君大才，小人听的都是乡野传闻，做不的真。”
“说来听听。”
也就是说，你暗里买卖，先斩后奏，官府睁一只眼闭一只眼，默许了这类行动，该收的税很多一文，可如果将来买卖两边起了胶葛，你们自个处理去，官府是不受理的。
何濡四周张望的出神，听了左彣的话，扭头笑道：“无妨事，七郎是齐民，又不是奴婢，何况住在这里，恰好示人求田问舍之志，不但无忧，反而能够少却很多无谓的猜忌。”
“四五处老是有的，如果郎君不对劲，给我三五天时候，还能够再找来七八处。”
徐佑宿世里酷好周游各地，很多风景名胜本来已经充足的美，恰好还要画蛇添足，假造一些神话传说名流典故来进步文明内涵，惹得方家贻笑。
履霜急道：“哎呀，何郎君低声，就是我们想要买，也得挑挑不快意的处所，如许才好压一压代价。不然给周英儿听去，说不定如何坐地起价呢。”
徐佑哈哈大笑，道：“传说当然好，却怪诞不经。秦同一六国后，已经在钱塘立县，关华信甚么事。塘本来叫唐，无土。唐者，途也，取道至江东之途，因有钱氏居住，故名钱唐。”
摆布无事，徐佑伸了个懒腰，道：“秋分，去唤其翼起床。奉告他，如果还不起来，午膳没他的份，我说到做到！”
秋分脸一红，躲到履霜身后，履霜握着她的手，嗔道：“小郎就会欺负人……”
事有变态必有妖，周英儿到底想干甚么？
“输估……就是佐税嘛。”
所谓契本，也就是条约，两边签书画押以后再到县衙盖上公章，变成红契才具有法律效力。徐佑点点头道：“亲戚和四邻都问过了吧？”
“不敢当小娘一赞，小人吃的这碗饭，都是同业捧的，乡亲惯的，南来北往的行主赏的，说甚么好不好的，全凭一点知己做事。”
周英儿是个男人，古时为了好赡养，常给男人起女名以示卑贱。此人身材肥胖，长的倒还端方，躬身见礼，说话不急不缓，并不是一幅急于做成这笔买卖的模样，第一印象并不招人讨厌。
“相传汉时从灵隐山上冒出来无数的净水，流经的处所香气扑鼻，引来百姓争相痛饮，厥后颠末日头一晒，水中竟然闪着金光，仿佛堆满了金银，因此起名钱水。钱水会聚成河，连通江海，朝廷有官员华信，以一斛土一千钱为诱，骗百姓筑堤成塘，这才有了钱塘的名号。”
面对官方暗里买卖成风，屡禁不止，官府也制定了呼应的对策。如果不经官府盖红章，屋子卖出去了，这百分之四的佐税就由卖方全数承担，也称为散佐税。
“哦？”
“本来如此！”徐佑点了点头，又问道：“那五十万钱高低的有几处？”
“郎君，就是这里了！”
周英儿眼睛一亮，大买卖来了，道：“有两处！”
自西汉开端，就规定房宅买卖只限于四邻，意义是说不管你是想买还是想卖，只能挑选挨着自家屋子周边的邻居停止买卖，其他处所的人就是掏再多的钱也不可。厥后至魏晋隋唐，商品经济盛起，将限购令扩大到了支属和外人，能够先问亲，支属不要再问邻，邻居的采办挨次以东、南为上，次之西、北。若邻居也不要，才可外召钱主，答应其他不相干的人来买卖。并且分外规定，宅舍内的诸般物色，也随本业货卖，不准另行加价。
红契与浅显契秘闻比独一的上风，就在于官府供应了安然保障。如果真如同周英儿所说，不消担忧今后会有胶葛，既省钱又省时省力的暗里买卖更能获得老百姓的承认。
“卖百万钱的有几处？”
周英儿察看徐佑的神采，却看不出好歹来，他自夸夺目过人，一双眼睛练得比谁都暴虐，等闲人物三言两语就能看的通透。可徐佑貌似年幼，不谙世事，方才提及钱塘的来源很有文人的酸腐味，但此时现在，又仿佛城府森严，难以揣摩。
“此宅仆人将诸事拜托给他的本家侄儿，当今房契地契都在其手中。郎君如果决定要买，最多五日，便能够办好一应契本，绝误不了事。”
一边闲谈，一边享用着大雪初晴后的满目清冽，世人逛逛停停，好不落拓，就是起床气爆棚的何濡，也感觉兴趣颇高，跟秋分和履霜讲起钱塘江的潮流来，他学问过人，辩才便当，真是说的娓娓动听，连周英儿也忍不住偷偷记了几句，深思今后好给客人溜溜嘴皮子。
“郎君放心，契本上有支属和四邻的签押。”周英儿踌躇了下，低声道：“郎君可否借一步说话。”
“仆人在吗？”
“哦，依你之见，该如何才好呢？”
周英儿赶在世人前面开了拱门的锁，又跑返来服侍着，道：“前面一进是花圃，种了百余株各地搜索来的菊花，不乏宝贵，十月花期来时，满园芳香，只可惜现在都败了。”
“你说的在理，不过，我还是感觉经官府好一点。”
秋分看了看周英儿的背影，凑到履霜身侧，嗓音极低，道：“阿姊别担忧，我瞧周英儿不会武功，离了十余步远，绝听不到何郎君说话。”
牙侩有官私之分，官牙持有县府发放的牙贴，属于合法运营，但抽税抽的多些，本钱高，代价天然就贵。而私牙属于黑中介，免费低，可办事差，也没有保障，赶上心黑的，坑蒙诱骗样样精通，不知做了多少恶事。以是才有车船店脚牙，无罪也该杀的说法。
周英儿道：“恰是，没想到郎君也懂的这些。不瞒郎君，我等官牙赚的也只是点辛苦钱，大多都被朝廷征收佐税取了去。以此宅来讲，六十万钱，卖家得交纳两万钱的输估，你也得出六千钱，并不划算。”
“你是官牙还是私牙？”
南朝时凡买卖奴婢、牛马、田宅，有文券契本的大买卖每一万钱要抽税四百，卖方出三百，买方出一百，叫做输估。
“会不会太大了点？”
徐佑笑道：“六千钱罢了，算不得太多，还是交纳了吧，免得今后费事。再者，如果不签红契，统统的输估就得由宅仆人交纳，对方一定同意。”
“固然做不的真，但说来解闷倒也不错。”
周英儿说烂了嘴，没推测徐佑油盐不进，眸子子滴溜溜一转，道：“如许吧，我再给郎君交个底。宅仆人之前有话，如果钱主承诺不签红契，能够降到五十万钱。如何，少了十万钱，再没有比这更划算的买卖了。”
周英儿取出牙贴，呈给徐佑，徐佑对这些不是很懂，不过上面有钱塘县的印章，应当不是假货，道：“你现在有几处宅院？”
徐佑不知他要说些甚么，跟着到了僻静处，道：“如何？有题目吗？”
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见徐佑沉吟不语，周英儿觉得他在担忧今后，道：“至于其他，郎君更不消忧心。此宅卖出以后，宅仆人远在广州，此生估计也不会再返来了，底子不会有甚么胶葛。何况有我作保，郎君可在城中探听一番，我做牙侩这么多年，作保的买卖没有一起是非争论，最是安然不过。”
“此地的原仆人是位跑远洋船运的大贾，为了便利买卖，举家迁往了广州，以是才将宅院贱卖。郎君幸亏赶的巧，这几日来看宅子的人很多，如果迟一两日，恐怕就看不到了。”
左彣身材不适，出不得门，何濡宁肯躺床上睡一天，也不屑做这些琐事，冬至刚从郭氏脱身，担忧司隶府那边惦记，等闲也不出门，以是这几日都是秋分和履霜结伴出去找宅院，不知哪探听来的门路，找到了周英儿。
固然晓得房价内里猫腻大，徐佑却如何也想不到，还没开端还价呢，周英儿就自降了十万钱。如果天底下的牙侩都如许做买卖，牙行也不会被骂了上千年。
“哦？”徐佑感觉风趣，钱塘固然是三吴货殖重地，经济繁华，但毕竟不是吴县，不是金陵，有百万以上的宅子并非易事，单单周英儿手上就有两处，实在让人难以置信。
他怕徐佑再接着问下去，就会是二十万十万钱的宅子了，买卖越做越低，可不是好征象，忙道：“恰好西城就有一处，仆人卖的急，本来值七八十万钱，现在只要六十万钱便能够了，要不，这会陪郎君去瞧瞧？”
周英儿察言观色，立即晓得徐佑曲解了，笑道：“郎君有所不知，这两处百万钱的宅子并非小人独占，钱塘乃至周边各县的牙侩，都在帮手寻觅卖主。说句不好听的话，我们钱塘，也就这两处能值这个代价。”
徐佑打趣道：“既然听不到，你还低声轻语的说话做甚么？”
他揣摩了一会，还是决定遵循打算行事，道：“若按我们行当里的端方，或能不颠末县府，由我作保，让郎君跟宅仆人签了契本便可，如许就免了郎君的输估……
菊，花之隐逸者，陶渊明爱菊，爱的是菊花不与世争的萧洒和淡然，这位不着名的商贾竟也有出世的志向，实在让人啧啧称奇。
“小郎，这是钱塘县专责田宅牛船米粟的牙侩，名字叫周英儿，传闻是十里八村风评最好的牙郎！”
周英儿在一处宅院门前停下，青砖蓝瓦，粉墙环护，绿柳周垂，清幽不听闹市声，庭深只闻鸟清鸣，端的是怡人沁脾的地点。
何濡没抵住用饭的引诱，满心不甘心的起了床。一行人也没雇牛车，信步在钱塘街头。周英儿是钱塘土著，嘴巴又能说会道，每经一地，都能说出个来源和典故，道：“……郎君既是外埠人，可晓得这为甚么叫钱塘么？”
自魏晋以来，所谓远洋，就是指从广州往东南亚的海上丝绸之路。徐佑笑了笑，凡是经纪人，都喜好说这一套言辞，制造供不该求的假象，古今如一。不过传闻是贩子的宅子，内心的期盼值顿时降落了很多，已经做好了放眼望去，一片金碧光辉、俗不成耐的筹办，道：“出来瞧瞧吧。”
左彣低声问道，他出身袁氏，大宅子见过不知多少，之以是担忧，是怕树大招风，给徐佑引来不需求的费事。
“宅仆人一方郎君不必担忧，他们急着出售，也乐意不签红契，固然多了六千钱的输估，但少了很多费事，两相一较，并不亏损。”
这是一处五进的宅院，占地三四亩，跟华门贵戚比起来不算大，但在浅显百姓中也毫不算小了，格式安插充满了江南人家才有的奇特风情。过了照壁，面前豁然开畅，亭台楼阁，池馆水榭，映在青松翠柏当中；假山怪石，高耸嶙峋，藤萝翠竹，顺次装点其间。等过了仪门，沿着抄手游廊，蜿蜒向前，入目处佳木茏葱，清溪泻雪，石磴穿云，白石为栏，环绕池沿，说不出的意态万千，曼妙如美人倾城之舞。
即便如此，也有很多人不肯意经过官府，而是找了牙侩从中作保，买卖两边一手交钱，一手交房，钱货两清，各自便利。究其底子，在于官方抽税时常常会多加刁难，在税金以外，另有很多见不得人的分外开支，并且迟延光阴，有些邻里支属也会眼红，然后从中作梗，导致很多买卖要么不能顺利完成，要么压价低售侵害了房东好处。以是才有了周英儿这类信誉度高的牙侩，从中收取酬谢，包管两边买卖完成，三方各取所需，可谓当代贸易形式的典范。
