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《重生之时尚大亨》 1/1
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第三十七章 客户资源(求推荐票)

决定权在宏盛个人渝州分公司的老总兼党委书记傅建明手上。傅建明是做行政事情出身,本年也快六十了,只想安安稳稳退休的傅建明那里会把进步事迹放在第一名?大搞均衡才是傅建明最乐意做的事,要想达成和南华置业的合作,必须是刘镇方、季纲、苏婷达成同一定见,再上报给傅建明才行得通。

“正贺公司已经垮了,但是这些质料都还在我这里,这也是我们南华置业敢过来的底气。”

“客户资本?”

如果李烨的南华置业真的能帮宏盛地产的项目发卖成绩搞上去,那让他们代理又如何。李烨卖的越好,就越能证明他有才气带领宏盛渝州公司生长强大。

季纲是宏盛的老臣了,当初宏盛地产建立渝州公司的时候,他就是最后的建立者之一,若不是他根底太浅,没有人拉他一把,副总经理这个位置还不必然轮获得刘镇方这个外来户。

刘镇方意味深长的笑了一下,对着李烨说到:“李烨,我承认你说的是究竟,不过你凭甚么就感觉你们就能将事迹做上去?”

刘镇方和季纲在这个行业做了这么多年,都是识货的,当然能辩白出吵嘴来,手上这份计划,从渠道推行,到本身项目阐发,竞品阐发,发卖说辞都非常完美。

刘镇方对李烨的发起是非常意动的,他算得上背景深厚的世家后辈,刘家还活着的老祖刘继先是建国中将,挺过了十年浩~劫,在鼎新开放的过程中也是态度果断的鼎新支撑者,固然早已退休,但是刘继先在军政两届的影响力仍然非常庞大,刘氏家属在京也是赫赫驰名的红色家属。

叶穆生是久经阛阓的人物,自有一分沉稳的气度,他等着三人翻开质料,然后用不徐不缓的语速开端讲解到:“我在正贺个人事情的时候,从这个项目标筹办,再到拿到批文,预售,都是全程参与。正贺国际大厦这个项目标主体制作实在已经靠近完成了,现在这个项目宏盛接办,实在只需求持续注资,一个月以内大厦便能够封顶。”

“如果宏盛个人重新招募人手,再打算发卖计划开端发卖,需求华侈多久时候?哪怕银行给宏盛的利率再低,时候也是华侈不起的。营销体系以现金流为核心,回款率一向是考量房企现金流安康与否的标准。如果我们南华置业来卖力新大厦的发卖,我们能够在最短的时候内组建最专业最熟谙项目标发卖团队,最快速的跟进真正要买这个项目标客户。”

人生中能有多少个九年可熬?本身固然衣食无忧,但是想要在家属交班人的狠恶合作中脱颖而出,在都城持续混下去不是甚么明智之举,之以是分开都城来到渝州,不恰是为了干出一番成绩,以一个胜利者和胜利者的姿势再回到都城去么?

刘镇方和季纲抬开端,叶穆生不会平白无端说出对本身倒霉的话来,他接下来的话必然非常首要。

“接下来,由我们南华置业的叶总监给三位说一下。”

如果把项目标发卖权交给代理公司,季纲这个发卖主管的威望必定会大受打击,找代理公司,不是摆了然他这个发卖主管做的不可,发卖环境差,公司信不过么?

李烨转头看了看夏娅楠,夏娅楠会心,将手里的文件袋拆开,把筹办好的质料递给了刘镇方和季纲苏婷。

“是的,就是客户资本。”叶穆生减轻了语气,“从正贺国际大厦的预售阶段开端,就一向是我在卖力项目标发卖,除了已经发卖出去的部分以外,我们手里还堆集了大量的意向客户,他们或者是出于资金题目,或者出于谨慎投资的考量,没有当即采办,但是这些客户都对项目极其感兴趣。”

但是恰好本身没有一锤定音的才气!

“正贺个人当初违规预售,已经有靠近四分之一的楼层已经卖出去了,当初我们实在已经有了一套完整的鼓吹和推行计划,厥后正贺公司停业,我入职南华置业,在夏总和李总的共同尽力之下,将之前的计划停止了进一步的完美,我信赖,在渝州这个地界,宏盛找不出程度比我们更高的发卖团队来。”

但是全部刘氏家属枝繁叶茂,刘镇方的父亲这一代就是六个兄弟姐妹。到了刘镇方这一代,差未几年龄的兄弟姐妹就有十二三个。家属的资本不成能向着他一小我倾斜,以是他从二十二岁进入宏盛地产开端,已经熬了整整九年了。

叶穆生看刘镇方不住的点头,持续说到:“当然,计划不是最首要的,给宏盛旗下的发卖职员必然的时候,我信赖你们也能做出一套很完美的计划出来,说白了,像正贺国际大厦这类位置的项目,底子就不愁卖,哪怕宏盛不去鼓吹,找点人坐在售楼处,也会有多量的人主动来扣问。”

叶穆生也没有卖关子,直接说到:“我们南华置业最核心的,对宏盛最首要的,就是我们的手上的客户资本。”

“如果把代理权给我们,发卖职员是我们来开人为,宏盛只需求付出售房的佣金就行。比拟起付给我们南华置业的佣金来讲,宏盛省下来的利钱和员工人为,绝对要多很多,这对宏盛来讲,是一门稳赚的买卖。“

宏盛是国企不假,不过宏盛地产的财产重心都是在北方一带,渝州公司建立不算久,范围也不大。不然刘镇方如何能够一来就坐到副总经理的位置上?

刘镇方季纲对望了一眼,相互的眼神中都含着让人捉摸不透的深意。

苏婷倒是没甚么题目,刘镇方有掌控让她支撑本身,最费事的还是这个和本身貌合神离的季纲。

但是季纲一定如许想!

如果说刘镇方之前只是有些意动,那么在叶穆生说完以后,他已经下定决计和南华置业合作了。想要在接办正贺国际大厦以后快速的完成接下来的发卖事情,进步渝州公司本年的事迹,挑选南华置业停止代理的确是最好计划。

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