第三十四章 买房买店
李培诚见赵先生不肯退步，深思了半晌，筹办先将这事前搁一搁，探听探听后再作决定，毕竟李培诚不是非买商店不成。赵先生并没有是以而再作出让步，只是请李培诚尽快作出决定，夸大了下，本身如果不是要移居美国，在美国生长奇迹，商店不会挑选这个时候出售的。
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杨颖莹与房东联络过后，就拿了个书面条约，要李培诚签一下。条约中注了然中介用度，以及对买卖两边不成暗里买卖的一些限定。
李培诚闻言，愣了一愣，心想，这赵先生还真的把本身当作了温州炒房人了。不过再细心一想，体育彩票五百万，扣掉税应当另有四百万，买了这套房以后，另有一百万残剩。如果把钱放在银行里确切有些分歧算，不如买个商店出租，房钱拿来能够给爷爷补助家用，倒也是个不错的主张。并且传闻故乡那边很多人买屋子都赚了，现在房价还在爬升，贬值的能够姓很大。就算贬值一点，题目也不大，归正不是为了炒房。
赵先生倒也是干脆人，闻言，深思了半晌，略微跟李培诚墨迹了一下，就将代价定了下来。
屋子地点的是幢小高层顶楼，装修精彩，楼下两室两厅一厨一卫，楼上两室一卫。主卧在楼上，楼下是一个次卧，一个寝室书房两用的房间。楼上是一个主卧，一个婴儿房。
赵先生闻言，暴露本来如此的神采，道：“怪不得，传闻你们温州人有钱最喜好买屋子，而不是存在银行里，这几年杭州房价节节爬升，跟你们温州人炒作有很大干系啊。”
李培诚点了点头。
“现在是周末应当没题目，我先联络一下。”杨颖莹道。
李培诚看了下，面积有一百七十方，顶楼跃层，带露台。总价包含车库、装修家电在内，大抵三百一十五万摆布。零二年，这个代价在杭州楼盘能够说是非常高的了。
“像你这个商店，一年房钱大抵能够多少？”李培诚问道。
“客岁大抵需求十多万摆布，本年武林路一向在改革，筹办打造武林路打扮一条街，估计改革完以后，房钱还会上升。我如果不是要移民美国，商店会临时缓一缓脱手，看看情势如何？不过美国那边的奇迹需求资金周转，以是才决定出售的。”赵先生实话实说。
不过这个价位还在李培诚的接受范围内，露台刚好能让白叟家种些花花草草，并且吴庄也刚好是李培诚中意的小区，以是李培诚一看，就立即心动了。
不过商店的代价，赵先生是一点都不肯退步。
一阵扳谈后，女孩子很快就明白了李培诚的需求，固然非常惊奇，但更多的是镇静，因为很明显李培诚是个大客户。
李培诚对这屋子很对劲，并且他问过了，赵先生能够在一个月内将屋子腾出来。就算赵先生不肯贬价，李培诚也已经不筹办再去找其他的屋子。
“温州那边的！”李培诚道。
赵太太很有经济脑筋，本身注册了个商标，叫坎蒂丝，请小打扮厂加工她设想的打扮，然后贴牌出售，提及来也算是独一无二的专卖店了。店里本来有三个导购员，不过因为比来武林路在改革，这一两个月都没开张。
杨颖莹闻言内心猛地一跳，暗道，这年初真是人不成貌相啊，这么年青竟然就这么有钱。
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“张先生年纪悄悄就买得起如许大的屋子，实在不简朴啊，不晓得张先生是那里人？”
在去的路上李培诚体味到，赵先生现在已经在美国的太太之前是搞打扮设想的，以是商店并没有出租给别人，而是本身开了家打扮店。
“对了，不晓得李先生有没有投资商店的设法。我武林路另有一间四十五平的商店在出售。”赵先生想起本身另有一个商店要转手，便问道。
李培诚看了赵先生的商店，感觉地段不错，并且他本身也以为武林路改革后，武林路应当会更繁华，因而便跟赵先生谈起了代价。
商店的事情临时被搁置在一边，因为考虑到资金的题目，李培诚约赵先生下周二签吴庄公寓的买卖条约。
李培诚恳里策画一下，感觉这事可行，一年房钱拿来还贷后，另有六七万多，倒也够给爷爷花消了，便发起去看下赵先生的商店。
告别赵先生和杨颖莹后，李培诚去别的房产中介体味了下商店的价位，发明赵先生那家商店的代价上确切再没甚么还价空间，便决定还是买下那家商店。
李培诚浅笑不语，内心却在想，本身固然提及来也是温州一带的人，不过如果不是中了彩票，要买这个屋子，估计要熬白头发才有机遇。
“如果赵先生肯三百万脱手，我就买下了！”李培诚很干脆地说道。
楼下南北各一个阳台，次卧那边另有一个飘窗，楼上有一个十多平的露台。
李培诚又问了下代价，赵先生奉告他需求一百七十万。
“李先生，这商店代价我是没体例让步的，如许吧，我把我太太注册的品牌，另有代价五万元摆布的存货都无偿让渡给你。”赵先生道。
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“现在能够看房吗？”李培诚问道。
“李先生，吴庄倒是有户人家，因为要移居美国，要把海内的屋子卖掉，代价比较实惠，不过屋子有些大。”杨颖莹指着一个客户质料，面带浅笑地向李培诚保举道。
李培诚又咨询了下杨颖莹，按揭八十万三十年，大抵月付需求多少。
杨颖莹奉告李培诚需求每月大抵四千元摆布。
相互先容过后，李培诚晓得那女孩子叫杨颖莹，刚本年插手事情，便直接称呼她小杨。
