第十五章 走Google的路
“好，我们不说风水。就说说你这里的电梯间。这么小！能装几号人？员工上放工都不便利。”
朱经理咬牙切齿道，仿佛王研正拿小刀在他大腿上割肉。
就像王研说得，现在香江实业不景气，像如许一租就是三层的大客户实在难找。
“上一家是玩具厂，开张不到十个月就关门了。再上一家烟花厂，差点把整栋楼都烧掉，公然旺得很…十年内，来来去去开了六家公司，三家开张，三家出事。你跟我说这里能旺财？当我痴线啊？”
叶容天则是一身米色风衣，脸上戴了一幅玄色墨镜。花岗岩普通肃立在王研身后，面无神采，一言不发。
叶容天见王研真得动气，仓猝收起笑容，一本端庄解释道。
宏业大厦物业办理处经理办公室。
朱经理神采胀得通红，蓦地站起大声控告道，情感几近失控。
“嗯，另有这间，我筹算在这里开间音乐茶馆，是不是很棒？大师事情累了能够来这里聊谈天，喝喝茶…”
王研定定地望着劈面一脸严峻的朱经理，似笑非笑。
“ada姐，我慎重提示你哦，千万不要小瞧了退门生。汗青证明，退门生常常都是很牛逼得…”
王研皱着眉头，止住正在挥动手臂兴高采烈描画夸姣蓝图的叶容天。
“王蜜斯，还用考虑？这里房钱这么便宜，交通也很便利，户型正，朝向佳。我跟你说，我请过风海军看过得。都说这个位置最能旺财，做买卖必然火。”
“不可，两个月果断不可，这分歧端方。”
“不是，我是说，大师只要错开岑岭期就行啦，没甚么不便利得…”
叶容天见王研被本身说动，顿时又规复嬉皮笑容。
“过年啊，老兄！你让我去那里找人装修？”王研理所当然道。
说话的是一其中年矮胖男人，头发稀少，嘴巴裂开笑着，腮帮上的赘肉一抖一抖。一双小眼睛巴巴地望着坐在办公桌劈面的王研，话声孔殷。
“王蜜斯，话不能这么说啊。别人楼要盖多高多低，我也不好干与。”朱经理辩白道。
跟着八十年代大陆鼎新开放不竭深切生长，“珠三角”地区在劳动力、地盘本钱方面的上风已经闪现，吸引大量香江企业将厂房搬家至“珠三角”地区。以“珠三角”为加工基地，产品则运往香江发卖，构成所谓“前店后厂”的格式。
“我也是念过大学得。港大肆业，你当是假得啊？”
朱经理擦了擦额头盗汗，仓猝改口道。
“再看看周边环境。前无前程，后无背景，还没开张就要败退。朱经理，你当初盖楼的时候如何选址得？到底懂不懂风水？”
“算我不利。碰上你如许的客户，李嘉臣都得停业啊。就按你说得，八五折就八五折。”
见贤思齐，叶容天筹办走google走过的路，让google无路可走。
杰出的福利报酬、人道化的事情环境、扁平化的办理、小团队事情形式、20%自在安排时候、完美的内部交换平台以及每年1000万美圆的创意大奖，这些就是google能够不竭创新，从纯真的搜刮办事敏捷扩大到消息、舆图、图书等多个范畴的启事地点。
王研毫不包涵一刀砍下。
沉默很久，王研从赛琳包包里摸出一个精美烟盒，取出一支烟扑灭，文雅地吸了一口，这才开声说话。
朱经理点头感喟，一幅痛心疾首的模样。
宏业大厦夹在两栋楼宇之间，前楼高大，后楼低矮，这在风水中是极其倒霉的阵势。前无前程，后无背景，做起买卖来天然吃力。如果阵势前低后高，则是很好的风水，代表步步高升之意。
“八五折。”
“八五折！？你干么不去抢啊！？”
王研明天穿了一件阿玛尼玄色大衣，内搭雨果博斯蓝色套裙，一看就是一个雷厉流行的女能人。
香江制造业北移，对于香江本地的产业生长天然是一个致命打击。这几年，火炭产业区工厂大厦空置率年年爬升，很多产业大厦都已经人去楼空。
王研步步紧逼，气势夺人。
叶容每资质聪明，又有王研在一旁失职监督教诲，中学期间成绩实在相称不错，中七毕业后顺利考进港大。随后，叶容天进了林府，学习一下落空了动力。加上一些少年人的逆反心机，旷课挂科便成了家常便饭。屡教不改，最后终因逃课次数过量，被黉舍强迫退学了。
“ada姐，你out啦，我们要用生长的目光看题目。我这么做天然有我的事理。”
…
“你知不知做买卖要核算本钱？你买卖都没开张，还不晓得能不能红利，就这么大手大脚费钱？人家老板都在费经心机紧缩本钱，你倒好，全部一散财孺子…你还笑？”
我们公司的缔造力就在于我们的员工。我们今后如果碰到瓶颈，那必然是我们没能以充足快的速率雇到最聪明、最无能的员工。以是，我们必必要对员工卖力，让他们耐久留在公司，为公司办事。
“大水喉，你是来做买卖还是开善堂？”
“二十世纪甚么最贵？人才！要想办一流的企业，就要吸引一流的人才。我们靠甚么吸惹人才？高人为？这仅仅只是一个方面罢了。我们要从尽能够多的方面满足员工的需求，不但仅是高人为、高福利那么简朴，我们还要缔造最好的事情环境，一个能让员工上瘾的事情环境。这就叫筑巢引凤…”
（不美意义，让大师久等了。）
叶容天巧舌如簧，王研总算转嗔为喜。对叶容天提出得种类别致看法，固然不是很明白，但仍然感觉很短长。
“肆业？你肯定不是被强迫退学？”
gle初创人谢尔盖.布林说过：
“那就是没得谈喽？好吧，那我也不华侈朱经理的贵重时候了。阿天，我们走。”
“我们老板属木，以戊己土为财星，财位在东方。你看看你这个配电室的位置，刚好挡在财位上。你让我如何跟老板交代？”
“九五折。我最多只能给到这么多。”
王研如一头母狮长大血盆大口。构和就是如许，一旦落了下风，被人看破了底牌，那你就等着挨宰吧。
王研话锋一转。
“两个月免租期？有没有搞错！？别人都是一个月，为甚么到我这里就变成两个月？”
“切，假惺惺。”
王研伸出纤纤玉指悄悄弹落烟灰。她的声音不大，却有一种无可置疑的压迫感。
朱经理难堪一笑，没想到王研调查得这么细心。
不要藐视这20%的自在安排时候。google很多产品和创意都源于这20%的自在时候，比如gmail，谷歌news等等。
朱经理眸子子瞪得凸圆，哀嚎道。
“哎呀，王蜜斯，留步，请留步。”
gle是“自在式”办公的首要倡导者。在google公司的办公区，沙发到处可见。员工能够在事情时候随便喝咖啡谈天。另有非常闻名的“20%自在时候轨制”。员工能够在每天的事情时候内抽出20%的时候，做事情以外本身感兴趣的事情。
王研不为所动，还是是一幅气定神闲的模样。推开椅子，起家就走。
“风水这类事情就是个心机安抚，不能太当真啦。”
惊奇之余，王研又不免有些迷惑。
话未说完，朱经理蓦地闭嘴。
“这间朝向好，采光充沛，能够用来做图书馆。”
朱经理看王研回身欲走，神采顿时大变，仓猝上前一把拦住。肥胖的脸上又堆出向日葵普通光辉的笑容。
朱经理哂笑道。你说我的配电室挡了你老板的财位，谁晓得是不是真得？
叶容天头头是道口若悬河，这些实际天然不是他本身异想天开的成果，是他从后代一些着名企业身上鉴戒来的胜利经历，比如天下着名软件公司google。
“风水旺？朱经理，做买卖要讲诚信得。”
“这一点王蜜斯你能够绝对放心，这栋楼里没多少人…”
“房钱八五折，物业办理费、水电费全包。另有啊，我要两个月免租期。”
“这间空间够大，就做健身房好了。”
“ada姐，我想把这间茶座定名为‘ada之心’，你感觉这个名字如何样？”
“我能够跟你签一份长约。不如就签三年，你看如何样？”
“你一个不学无术的纨绔后辈，如何会晓得这些？”
香江制造业首要以劳动麋集型财产为主，劳动力、地盘本钱在企业运营本钱中占有很大比重。
“我们公司是游戏开辟公司，将来还要进军电脑、互联网等高科技财产。这些都是脑力麋集型财产。以是能，最首要就是激起员工的事情热忱和缔造力，如许才气更好地剥削他们的残剩代价。一个宽松的事情环境是非常需求得。你想想看，你如果每天都在一个压抑的环境下事情，还会故意机去创新？”
王研见叶容天嬉皮笑容，浑不把本身的劝戒当作一回事，气就不打一处来。
“朱经理，我们很有诚意要租这里。并且我们需求量会比较大。整整三层，现在香江实业这么差，你到哪去找这么大客户？如果你对峙不肯在房钱上做出让步，那我们只好另寻他处。信赖在火炭这个处所，租一间宽广的办公室还是比较轻易得。”王研不客气地打断道。
