第305章 被扶持的感觉蛮不错嘛

之前，刘猛持续兑换好几栋桃园黉舍的修建后，封远桥部下就增加了很多工程车和工人，已经到了升官的边沿。等上面制作碎石坡地这边修建物的号令下来，他就不得不升官了。

如许的代价，他把这两千多亩的碎石坡地都买下来，还不如桃园黉舍建一栋大楼花的积分多呢。

张德民见刘猛如此惊奇，不由道：“如何，刘校长感觉代价高了？我说的只是能够的最高价，实际代价估计也就是三千多，再加上刘校长是建黉舍，我们地盘政策上优惠，终究的买卖代价只要3000元每亩，也是能够的。”

别的，因为师范院校不属于桃园黉舍，以是院校里的教员、门生都不会遭到体系光环的感化。就算有一些投机取巧体例，起到的结果估计也不大。

张德民的答复让刘猛完整对劲了，当即道：“那先感谢张局长了。”

刘猛看中的碎石坡地之前在桃园黉舍的前面，现在黉舍大门换了方向，就成了黉舍的正劈面。

放下买卖代价不提，他又问起另一个关头性的题目。

等刘猛圈完地返来，张德民已经把这块碎石坡地的环境体味个清清楚楚。

按理来讲，在碎石坡地这边制作的是大学修建物，不属于桃园黉舍，是不能利用体系服从兑换设施援助的。但刘猛却不是一个古板的人，他只要兑换了体系的设施援助，指定建在碎石坡地这边就好了。

...

“张局长，这片碎石坡地就是一片荒地。地盘里全都是砂石。早些年另有些大树扎根在山上，厥后都被砍完了，就只剩下了波折和野草。前些年另有村民过来砍伐当柴火用，现在都用上天然气，就完整没人管了。”

刘猛可不是当初刚出大学的愣头青，以是听了张德民的话后有些无语――人家都说这处所分歧适建黉舍，你张局长却说气象万千，莫非还怕我不买这地么？

到时候恐怕不但会有各种非同普通的修建设施可兑换，体系的其他方面服从，也会有一个根赋性的晋升。

三辆车在平整的碎石地停下来，一行人便都下了车。刘猛请张德民进黉舍去喝口茶，坐一坐，张德民却婉拒了，表示事情要紧。

来的时候，张德民已经让上面的人，告诉夕林镇的地盘办理部分。以及桃园村的村长、村支书一通过来，体味环境。

如果非要说有甚么不好的处所，那就是体系绑定的桃园黉舍仍属于中学品级，其对应的设施修建，也都是中学观点范围内的。固然此中的一些，比起很多大学的修建不差分毫，但毕竟不是体系定义中的大学设施。

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这会儿，刘猛在哪儿步行圈地，张德民则是在这边跟姚文博扣问着这片碎石坡地的各种环境。

“那么地盘的利用年限呢？”

归正非论桃园黉舍，还是将要建大学的碎石坡地，都是他刘猛的地盘，在体系的认定中都属于桃园黉舍的范围。

“这片碎石坡地，按照我刚才的体味的环境来看，经济代价必定是最低的b级三等。以是顶了天，也就是4000元每亩。”

两人一起登上了明天阿谁十来米的碎石坡，封远桥用带着的铲子铲了一下脚下的碎石地，便道：“这块碎石坡地如果普通的官方工程团队必定开辟不出来，但我们工程队倒是没有太大题目的。”

听了刘猛这个题目，张德民哈哈一笑，道：“刘校长既然是建黉舍用，还是无益于我们全部丰城的大学，我们当然是给70年的最高利用权限了。不但如此，70年后黉舍仍旧有持续利用该地盘的第平买卖权，并且地盘重新买卖的代价涨幅不得超越50%。”

本来，刘猛是要请张局长等人用饭的。但张德民回绝了，说等正式签订土地盘条约那天，再请局里相干办事员一起吃一顿，算作辛苦的报酬。

回到黉舍，想起明天地盘买卖的事情，刘猛仍忍不住暴露笑容――被国度政策搀扶的感受还蛮不错的嘛。

“客气。”

“别的，有人曾想过将村里的坟地迁到这碎石坡中，但是请很多风水先生过来，都说这边风水不好，既分歧适作坟地，也分歧适建室第。以是这片地不说是一无是处。但确切没被村内里操纵起来。”

买地的事情开端定下来，刘猛便送张局长一行人分开了桃园。

刘猛实在一点儿都不累。喘气也是装出来的。只是他身后跟着的办事员都累得跟狗一样了，他如果一点都不累，那就太惹人谛视了。

而将来碎石坡地这边的师范院校就算是建成了，也只能利用跟桃园黉舍这边差未几的修建设施。

姚文博这边刘猛早通过气，并且姚文博本身也是个实诚人――既然认定了这片碎石坡地没甚么用，干脆就老诚恳实的卖给刘猛建黉舍，等真的建起了大学，那他们桃园村人发财致富可就门路多了。

刘猛听了一愣，讶然道：“4000元每亩？！”

张德民摆摆手道：“谢我干吗呀，我也只是遵循国度的章程、政策，公事公办罢了。”

张德民不晓得，刘猛惊奇却不是感觉代价太高，而是代价太低了。他在收集上查找相干信息的时候，很多处所乡村的地都要上万元一亩呢，有的更是高达十几万，几十万。就算这片碎石坡地属于荒地，在他想来能够也要超越5000元每亩。却没想，张德民说最毕买卖代价能够只要3000元每亩。

刘猛道：“张局长说吧，一亩地多少钱？”

地盘买卖代价低，刘猛天然求之不得。

当即刘猛便笑道：“既然工程队能上，那封大队长就筹办着高升吧。”

面前最高的一座坡地约莫十来米高，一行人走上去，往四周看了看，张德民便道：“刘校长，你这桃园黉舍把大门开在这边，真是大有气象啊。如果在这碎石坡地建一所大学，那几更是气象万千了。”

听了刘猛的话封远桥哈哈一笑道：“这都是多亏了刘校长的帮衬，我提早感谢刘校长了。”

两人都没穷究对方的胡扯，打着哈哈持续交换。

不过，想到这里，刘猛倒是更加期盼桃园黉舍真正进级为大学是的景象了。

readx;从国土资本局出来时，刘猛才发明张德民要跟着一起去，看来对这宗地盘买卖不是普通的正视。又或者说，对他不是普通的正视。

但刘猛并不在乎这些――在他的打算中，桃园黉舍进级成为大学之前，师范院校本就是桃园黉舍的烘托。而他的事情重心，也会始终放在桃园黉舍上面。

刘猛喘着气道：“镇静甚么呀，走得累死了。”

风水的题目，直接被刘猛解除――他信赖，有体系如许逆天宝贝镇着，就算这块地真的风水有题目，也会给镇住不能发作。那么剩下的，就是地盘的开辟难度了。封远桥的话申明，刘猛对工程队的信赖是没错的。

张德民听了刘猛的话更无语――这也是把大学建在这里的来由么？现现在这社会，间隔可不是多大的题目啊。

地盘越是代价不大，买卖起来牵涉的事情就越少，以是张德民听得也是相称对劲。

当即刘猛嘿嘿一笑道：“甚么气象万千啊，就是离我们桃园黉舍近，今后便利一起办理。”

前段时候泊油路从桃园这边刚开端修的时候，刘猛就请施工队顺道将前面这一片平整了下。新大门前的上千平米属于大门修建延长，由封远桥的工程队用特别水泥建成了防滑高山。然后超出宽广的泊油路，就是平整的碎石地，一向延长到碎石坡地边沿。

当代有个说法叫做跑马圈地，刘猛此次倒是用脚走着圈地。而国土资本局的办事员，则是跟着他做标记，做测量，做记录。只要不是已经分派给村民的地步。都能够直接圈下。村民的地天然也是能够圈的，但想买下来免不了再去和村民谈判一番。

此时，他就找上了封远桥，扣问在劈面的碎石坡地完工的事情。

固然世人谈起地盘买卖，常常有效“买地”这一说法，但并不是真的买下了地盘，买卖的只是地盘的利用权。在华国，地盘私有，任何人都不得买卖，只要益用权能够让渡出去。而这个利用权限，又分为30年、50年、70年。

局长大人办公，天然是有专车的。几个卖力实地测量、拍摄的办事员，也坐了一辆面包车。两辆车跟在刘猛的车前面，一起奔驰，很快就到了桃园村。

“刘校长，这圈地的时候是不是感受很镇静呀？”张德民笑着问。

“刘校长啊，刚才我已经体味了这片碎石坡地的环境。地盘的详细代价必定是要等相干办事员归去详细评价的。但大抵的代价我能够奉告你，你看看能够接管不。”目睹时候不早了，张德民也不跟刘猛磨叽，直接谈事情。

张德民道：“如果往前十年，乡村的地盘那都不值钱。但这几年，乡村地价遍及都涨起来了。普通来讲，我们这边的乡村地盘根基代价都是2000元每亩，然后在按照经济代价层层往上增加。”

签订地盘条约还需求一些光阴，但刘猛却不筹办等了。