【182章】 谈判过程

不过，人生的境遇谁也很难说清楚，或许一个小小的契机，就会让人的运气产生一百八十度的窜改。

刘睿这边，除了刘睿作为构和代表以外，另有郭海兰留在梁村帮手刘睿事情的两个助手，李辰和林华南。首要的构和需求刘睿和梁村停止调和，但是一些噜苏的详细事件就需求李辰和林华南来来措置了。

“这条路如果改建成水泥路的话，起码得uā费十万块钱，这笔巨款底子就不是村委会能够担当的。”王华国晓得刘睿提出的要求也算是公道，不过呢，他还是要哭穷一下，给村里尽量争夺好处。

曾莹两人返回城里，刘睿也是开端进入了角开端和梁村村委会停止拉锯式的构和，争夺在尽快地合约的条目商定下来。

糟糟了一阵子以后，王华国终因而把大师的群情声给压了下去，简短的收场白以后，就宣布构和正式开端。

王华国以及梁村的代表对峙要求休闲农庄建立以后，要有三分之一的基层员工从梁村本地人当中招收，并且不能随便辞退。

“正如你所说的，我们的好处一体的，既然是要修路，那就遵循两边股分的比例分摊吧！”王华国也是大哥成jīng，一下子就抓住了刘睿的话，开端提出了本身真正的企图！

实在，对于刘睿来讲，能够尽量招收梁村本地人，对于捆绑梁村的好处有着比较主动的感化。毕竟，跟着村里人在休闲农庄事情的人越来越多，休闲农庄的好处就和梁村的各家各户有着千丝万缕的联络。休闲农庄买卖好了，利润高了，村民们的支出也会更高，对于休闲农庄的支撑力度也就会更大，这是个良循环。

出于这个启事的考虑，王华国事非常不肯意出资改建这条路。

不过，在招收办事员以及各种工种职员进入将来的休闲农庄事情的题目上，两边之间就展开了必然的争辩。

送走曾莹和郭海兰，刘睿带着李辰两人来到村委会，开端了和梁村的正式构和。以往的时候，刘睿曾经无数次来到梁村村委会，这个带有俄式气势给刘睿留下了太多的影象。若不是因为具有了神农空间，刘睿几近就要在王华国的教诲下，走进这栋修建，逐步生长为梁村的掌舵者，带领梁村几千大众走上致富门路。

“你来构和？”这一下，王华国脸上惊诧的神采就更加现显了。

一开端，刘睿本来就没有抱着让村委会独立出资改建公路的动机，乃至曾莹她们的底线就是遵循股分比例出资。现在剩下三万块钱，还能免费拿到湖边的那块荒地，而不消增加村委会的股分，如许的成果让刘睿非常高兴。

王华国本来还想操纵她们不太熟谙梁村环境的缺点，为梁村多争夺点好处，但如果变成了知根知底的刘睿，还真的不太好办。

构和的别的一个首要议题就是将来红利以后分红的分派计划，这才是这一次构和的核心题目。前面的那些题目都是为这个议题办事，只要把各种百般的题目处理以后，休闲农庄才有能够实现红利，才有能够有分红。

遵循竞标成果的数据来看，曾莹她们投入了一百万，拿到了粮站80的股分，也就意味着村委会所具有的股分代价靠近了25万块钱。但是这笔钱是牢固资产，村委会没法变卖，也不会出售，只能是纸面上的财产。

另有，从粮站后院的围墙到小镜湖的湖边，具稀有十亩的荒地，这些荒地究竟是要免费划归给粮站，还是需求刘睿他们别的出资房钱，以获得这些荒地的运营利用权？

不过，刘睿并不想把话说得太满，免获得时候做不到，倒反是落得抱怨。现在的承诺便能够留不足地，比及休闲农庄开业的时候便能够进可攻退可守。

章】 构和过程

对于这个成果，刘睿和王华都城是感到相称的对劲。

和王华国一起走进村委会集会室的刘睿，感慨万千，他之前还真的没有想到会以如许的身份呈现在这里。不过，当刘睿在集会桌前坐下，正视面前的王华国以后，贰内心的各种邪念就当即被驱除，只剩下了关于这一次构和的重点。

“这条路并不是粮站的范围，这笔钱如何能叫我们分摊呢？”刘睿摇点头，还是不敢等闲承诺王华国的建议。

两边颠末jī烈的辩论，终究达成了分歧，刘睿一番别的出资五万块钱，援助梁村村委会对这条门路停止规定范围、品格的改建。村委会则是卖力野生、施工以及其他的事情，在本日起就开端施工，争夺在粮站大范围施工的时候就能够建成通车。不过，作为赔偿，粮站四周靠近湖边的上百亩荒地也被无偿地划入了粮站的资产当中，曾莹她们并不需求再支出代价。

其他在集会室中的构和代表看到刘睿是本身的构和敌手，也非常错愕，嘴巴张得大大的，几近都能够塞进一个jī蛋。在听过刘睿半真半假的解释以后，他们都是有点恋慕刘睿，竟然能够和城里的大老板搭上干系，变成了她们的得力助手。固然不晓得刘睿给城里大老板打工的人为，但是并无毛病村民们在内心作出一些猜想。

本来梁村村委会主持构和的人是张振光和王华国的，不过晓得刘睿秘闻的张振光为了避嫌，主动退出了构和，留下王华国主持大局。梁村这边，王华国、王军再加上村委会的干部、一些族老代表，根基上代表了梁村大部分村民的意志。一旦他们做出了决定，大略上就很少有村民反对了。

带着这些亟待处理的题目，刘睿转眼就化身为构和代表，和梁村村委会停止了正式的洽商。

“王支书，现在已经进入了21世纪，已经不是六七十年代的铁饭碗期间了！”在这个题目上，刘睿还真的是不能等闲让步，要不然将来休闲农庄的运营就成了题目。刘睿晓得本身的表示多少会让一些村民感觉有点吃里扒外，不过事关本身的好处，刘睿也就顾不上那么多了。

不过呢，感慨归感慨，王华国和梁村村委会的其别人还是要打起jīng神，当真地对付刘睿，才气给村委会争夺更大的好处！A

“那也好，归正你也清楚村里的状况，倒检验事多了！”事到现在，王华国也只能这么说了。

本来，王华国觉得曾莹和郭海兰会出面参与构和的过程，没有想到倒是刘睿担纲主力。

两边都有着各自的诉求，是以在接下来的一段时候里，两边将会按照截留的利润比例、分红的体例以及将来投资的战略停止会商。

固然王华国对梁村旅游业的生长有着极高的信心，但是这并不能确保曾莹她们能够把粮站改建成为一个会下金蛋的母jī。也不晓得粮站对外开放以后甚么时候才气实现红利，给村委会呼应的分红？如果现在远景还不是很明朗的时候就对粮站周边的根本设施停止大范围的投入，将来粮站不能胜利，那岂不是把钱扔进了水里？

遵循王华国的设法，休闲农庄实现红利以后，应当尽快实现分红，如许才气安宁村民的心！毕竟粮站并没有遵循大多数村民气里所想的那样，租赁出去，每年都能够收成很多的现金。偶然候，村民们的设法都是很简朴的，他们只能瞥见面前的现金，很少能够去考虑将来的生长远景。

处理了最甲等的门路题目以后，两边争辩的核心很快就转移到了其他的题目上。

曾莹和郭海兰固然是有点舍不得梁村秀美的风景，但还是各自返回了县城和省会，开端为接下来粮站的改建打算做筹办了。对于她们两小我来讲，要想尽快享遭到小镜湖的斑斓，那就得加快进步的脚步了。

别的不说，就拿那条从村里到粮站的门路来讲，现在还是坑坑洼洼的机耕道，不管如何也是不能满足粮站今后的需求。不过，究竟是刘睿他们出资把这条五百多米的门路改建成水泥路还是梁村村委会出资，这就是两边争辩的核心了。

接下来，不管是水电供应还是食材的供应题目，都在两边友爱而又热烈的筹议当中连续达成了分歧。因为村委会在粮站当中占有了五分之一的股分，尽量节俭各种本钱也合适村委会的好处，是以在这些题目上，两边的不归并不是很大。

“曾总她们返回城里办理一些手续，构和的事情就全权jiā给我了！”刘睿微微一笑，走下台阶。

“您放心，我拿到了曾总和郭总的受权，这点主还是能做的！”刘睿晓得王华国担忧的是甚么，点点头说道。

如果遵循两边股分的比例分摊，村委会不过就是要出两万块钱罢了，节流出来的资金能够做很多事情。

王华国以及梁村的其别人，对于这几近是白得的五万块钱，也是感到非常欢畅。在他们看来，刘睿固然代表着别人和村里构和，但还是怀旧情，不是白眼狼。至于湖边的那块荒地，多少年来都是放在哪儿，各处鹅卵石并分歧适耕作，也没有甚么人在上面种树，若不是刘睿提起，压根就不会有村民想到。用这块地换到五万块钱，让村民们感觉很合算，再说了，这块地也不是都给了曾莹她们，归到粮站里，村委会不也是还具有20的股分吗？

“那就好！”看到刘睿仿佛不像撑场面的模样，王华国也就放心下来。

之前，刘睿走进这栋修建大略上另有一种仆人的感受，但是明天却纯粹是一种客人、敌手的身份呈现，这类情感上的反差倒是让刘睿感到很奇妙。

在前面的构和当中，王华国充分体味到了刘睿灵敏的心机、一针见血的判定，另有果断的心机。本来王华国就很看好刘睿成为梁村的掌舵人，但是造化人，当刘睿在构和桌上表示出è的时候，倒是以梁村的敌手、合作火伴的身份呈现，如何能不让王华国感到不堪唏嘘呢？

“对呀，承曾总她们看得起，让我在新公司里参与，变成小股东，是以和村里的构和就jiā给我了。”刘睿脸上的浅笑还是，半真半假地说出了启事。

“这条路颠末我们的测量，一共有五百六十米，但是现在还是褴褛的机耕道，底子不适应将来的需求，是以我们需求村委会在我们对粮站停止改建之前，先修建一条水泥路通往粮站！”构和开端以后，刘睿敏捷进入了状况，完整站在公司的态度上说话，完整疏忽场上各位叔伯兄弟。

站在村委会台阶上的王华国看着刘睿带着两个助手过来，眉一挑，不由地有些惊奇。

刘睿和曾莹等人的和谈并没有对外公布，王华国也不会以为刘睿有本钱能够参与进入曾莹的决策当中。哪怕是刘睿这段时候带着曾莹她们跑前跑后的，梁村绝大多数人都觉得刘睿只是个跑uǐ罢了，如何能够会成为大股东之一呢？

先前在招标典礼上，刘睿他们的标底只是把大抵的投资金额和比例公布了罢了，但是详细和梁村村委会的合作细节还得停止详细的构和才行。

至于刘睿，关于构和的一些底线已经和曾莹等人有过了jiā流，再加上他是大股东之一，还是能做主的。比及构和成果出来以后，他再和曾莹她们筹议，停止一些微调以后便能够正式签约了。

至于张家人，也不会满天下地嚷嚷自家具稀有十万的巨款，毕竟这笔钱过分显眼，没有需求引发不该有的费事。

“这个题目就如许，不过这个承诺最好还是写进合约当中”王华国想了想，发明还是刘睿说的在理，也就点头同意了。

如果现在刘睿承诺得好好的，到头来他并没有实权，签约的时候曾莹要变卦的话，那岂不是得有点狼狈？

就如许，刘睿和村委会的成员们就两边需求付出的金额停止了jī烈的会商，全部集会室开端变得热烈了很多。

这一次，曾莹她们即将在粮站投资上百万，不管这笔钱是从那里来的，并无毛病梁村村民们对她们的敬佩。毕竟，这年初百万财主老是能够具有令人畏敬的魅力。是以，哪怕王华国，对曾莹她们的称呼也是老总老总的。

说实话，刘睿的话还是很有压服力，王华国只能是在内心赞叹一下，刘睿确切是抓住了题目的核心。如果村委会把粮站租赁给曾莹她们的话，恐怕就没有这个烦恼了。一旦村委会没有股分，曾莹她们为了本身的好处，也只能是本身主动把这条路修起来了。不过现在，为了长远的好处，村委会仿佛得舍得更多面前的好处才行。

建材代价的凹凸也是干系到村委会的好处地点，这个题目倒也是没有引发太多的贰言，梁村很快就同意了刘睿的建议。

“小睿，如许的前提曾总能承诺吗？你可别难为了？！”听到刘睿承诺了这个前提，王华国在欢畅的同时也有点担忧。

起首，粮站在改建的时候，必定需求大量地沙石、土石方以及砖甲等等修建质料。为了节俭本钱，必定是要当场收买，不过呢，刘睿但愿村委会能够出面和那些质料商停止相同，尽量用优惠价够买。

“休闲农庄开业以后，必定需求招收大量的办事员、勤杂工以及保安、水电工等等职员，这是能够必定的。”刘睿一边在内心考虑字眼，一边说道：“我们只能包管在划一的前提下，招收梁村本地人，至于其他的前提，还是需求合适休闲农庄的要求才行！”

刘睿三人的效力非常高，筹议好各自的合作以后，就当即行动了起来。

不过，刘睿站在大股东的角度，则是但愿即便将来产生利润以后，还得把利润持续投入进休闲农庄，停止二期三期的改扩建工程，持续完美各种设施以及办理轨制。

“老支书，我们的好处是捆绑在一起的！”刘睿对王华国的反应并没有任何的惊奇，毕竟任谁也不太能够等闲把钱拿出来，他持续笑着说道：“只要村内里对四周的环境停止呼应的改革，吸引更多的旅客前来度假旅游，如许的话粮站才气尽快实现红利，村委会也能拿到分红。”

“小睿，曾总和郭总呢？”王华国看了看刘睿身后并没有她们两个的身影，开口问道。

别看刘睿和曾莹、郭海兰她们干系比较好，称呼都比较随便，但是在别人的眼里，她们两个但是从城里来的大老板。偶然候，款项和权势老是能让人的形象变得高大起来。曾莹和郭海兰先是在梁村收买大量地竹制工艺品，变成了很多村民眼中的大财东，印象天然是很好。

粮站的位置和高低梁村构成一个等腰三角形，从梁村中间的马路到粮站大抵有五百多米的间隔，这条路就是明天两边争辩的核心。