108 失败项目

董蜜：“6层楼要多少钱？”

董蜜买了一台保时捷911，必必要嘚瑟一下，她的“竞速黄”，非常抢眼，另有四个座，能够把李乘风塞到狭小的后座，让高朋林熏mm坐在副驾驶坐位。

胡冰冰笑道：“老板就是吃房地产这碗饭的，当然每天想着这方面的点子，监察室平时又没甚么事儿干。你可要抓紧了，曦房的一个有一万户的超大型项目将近到安装门窗的阶段了，要赶在这之前弄出智能门锁来。”

林熏：“换算成群众币是多少啊？”

林熏点点头：“嗯，另有奖金，前次融资胜利给了我500万，但是要毕业以后才给我，好气啊！喂，老哥，此次你又又又又卖了20%的股权，有没有筹算发红包啊？”

李乘风：“汇率7.3，你自个儿默算吧。”

两个女孩儿被李乘风开打趣的口气逗笑了，实在盖屋子来出租还真不划算，这72万，一年五万，需求14年才回本，如何也不像端庄买卖。不过比较稳妥罢了。

林熏：“我也是靠我哥才稳定下来，直播拍卖一次一万块。”

李乘风：“按1500一平米的代价来做预算的，我们家占地80平，一层12万，6层，72万。将来本身住两层，租出去四层，也能混个4000块钱房租钱吧。嗬，比我客岁的人为还多呢。”

李乘风：“你说的对，看了推行的体例才是这个项目标重点，大不了我们最后就沦落为做智能门锁的逗逼厂商好了，那也赚很多钱，一个项目拿下几万个订单呢。我们应当给首要带领背工，你预算一下本钱，看看给多少背工比较公道。”

不说别的，李乘风的哈苏相机出租也比这个赢利多啊。

李乘风：“没题目，我开特斯拉，长途最便操纵特斯拉的主动驾驶服从了。我还想归去看看家里的屋子重修得如何样了，仿佛说是干脆拆了重修，建一幢6层楼的小洋房，嗬，爸妈能够当包租婆包租公了。”

别看李乘风这么风景，实在他也有做产品没做起来的例子。最好的例子就是阿谁客房共享打算，到现在为止，几近用户为零，李乘风觉得法度出了题目，但是交了好多小我来测试，都普通的啊。

我们的停业代表去拿下如许的项目10个，那就有了10万潜伏客户，哪怕有几千户终究在入住之前共享了屋子，那就算这个项目做起来了。因为很多人方才装修好不想顿时住出来的，你在翡翠园的渔隐斋不就是还没住出来吗？”

李乘风说：“有啊，几个月前另有一次小地动，有一个牛棚塌了，哈哈！”

目前，有GPS定位才气的共享单车的很首要的本钱都华侈在通信和电池上面，以是某些自行车才的造价才那么夸大，一辆自行车竟然要3000块钱。

李乘风：“房东都不在，如何欢迎呢？”

攀附开动脑筋，想出来一个把智能门锁全数联网的的创新处理计划——把电源接通到门锁的插销处，关门时主动给门锁充电。用WIFI通信在门与门之间连接，因为不像自行车那样相隔很远，以是全部小区都能够用这类体例连接起来，只需求一个同一的互联网接口便能够搞定通信题目，本钱极低。

“哇，好标致的保时捷！嫂子，你公然买了啊！如何也不晒晒？我都不晓得！”林熏不要上税地歌颂道。

在跟本身的助理胡冰冰会商如何弄这个事儿的时候，他问胡冰冰有甚么推行的点子。

他不肯承认失利，筹办招几个停业员来推行，把体系卖给大型房地产个人，比如本身任职的曦房个人也好啊，让他们卖屋子的时候又噱头——我们的屋子另有租房体系、共享体系哦。

跑车启动了，李乘风才答复林熏的题目：“红包嘛，能够有，小红包，大红包就别想了，我还不晓得这笔买卖是不是划算，就是为了买一个1855二级庄要融资才卖掉的，还被好多人警告，说我能够被法国人坑一把，又不懂那边的端方。”

胡冰冰说了一个：“仿佛传闻Airbnb上面的房东很多是本身出门在外的时候感受房间华侈才租出去的，我感觉这是一个不错的冲破口，我们能够找准这些人来推行，想体例弄到大量的观光者的名单，然后给他们发私信去推行，在微博上、朋友圈上看看谁在晒观光照片。”

董蜜：“我不感觉划算，也不感觉败家，归正吧……幸亏你没买一级庄，不然的话，50年你也赚不返来！”

攀附：“我只供应思路，转头还要老板招募专才来制造门锁。老板又想出了一个项目来赢利，真是机灵，这个项目能够让开放商把大量闲置的房间操纵起来，应当有前程。”

林熏：“谁叫你赢利越来越短长，我跟妈一说，她就让你出钱推倒重来，还用高标准，请专业的修建公司来制作，另有防震标准呢！我们西省仿佛重来没有地动吧？”

李乘风笑道：“我想买还买不起呢。传闻一公顷2000万欧元，拉菲酒庄有178公顷，你们感受一下。”

大学放暑假了。林熏还是老端方，被爸爸催着回家，但她要路过曦城，到老哥那边住两天。

攀附说：“我的计划能够让智能门锁的本钱非常靠近浅显的防盗门。”

胡冰冰“嗯”了一声，转头就把这个项目给李乘风的CTO攀附说了。

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林熏：“1855甚么庄是甚么鬼？”

董蜜：“就许你哥嘚瑟？我也要过过好日子！林mm，你做直播那么胜利，一个月能赚多少钱啊？”

这仿佛不是甚么好买卖，不过，有价无市嘛，我感觉还是……划算的，董蜜，是吧？”

“这里！”董蜜看到万绿丛中一点红，本身的大美女小姑子林熏拖着行李箱出来了。

“开车啊！”

攀附点点头：“我会尽力的，我们做IT的，都风俗加班了，我们老板还向来没逼过我呢，但加班是我的风俗，之前在至公司都如许的，一天上班十几个小时。”

胡冰冰：“另有重点工程扶植部，现在在扶植150万平米的大项目，你如果把这个拿下，就坐拥1万的潜伏客户。

如果想最好的代价，是陈放10年，代价达到顶峰170，则总价是612万美圆。

林熏对李乘风很佩服：“看来我哥买的30%二级庄的买卖很划算呢。今后我们就有喝不完的红酒了！我也学着喝一喝，此次我回家，哥另有空送我吗？”

林熏：“好短长，另有价无市呢，那到底花了多少钱？”

胡冰冰：“辛苦了！”

前次梦溪笔谈融资胜利以后，攀附获得了1000万的现金，当然非常信赖老板的嘉奖态度，当即开端研讨新项目标技术可行性。

董蜜呆了一呆：“呃……也就是说，一个月4万块？”

董蜜默算快：“36亿欧元！短长！”

胡冰冰：“只要把钥匙交给中介喽，或者改换暗码锁。”

李乘风：“动静太大，分歧适顺手共享的初志。再想想。”

取一其中间值吧，430万美圆，大抵3000万群众币，需求10年才气把我的3亿赚返来，并且这还是好的年份，差点的年份，陈放10年，跟好年份的3年代价差未几，那就需求30年回本儿，均匀下来，大抵15年吧。

胡冰冰：“我感觉吧，还是用心做智能门锁的买卖，你去兜售给开放商，让开辟商在一开端的时候就安装上我们的智能门锁，现在的开辟商，常常以开辟就是几千户，搞定了这些开辟商，一次就几千个潜伏客户，多好！”

这一次，驱逐她的不但仅是老哥，另有嫂子。

李乘风：“我大抵算了下，波菲酒庄一年出产2万箱，此中6000箱是我的，也就是3.6万瓶，以比较好的年份2000年来算，3年后才有成交价，73美圆，全数批收回去，是263万美圆。

董蜜早给她算过了，说：“2.92亿，差800万3亿群众币。”

李乘风点点头：“对啊，你去帮我找找有哪些智能门锁的供应商能够被收买的，不对！我们的共享单车不就在开辟近似的产品吗？让他们略微适配一下，然后我去找总工程师办公室的人谈谈。”

林熏跟她的一个男同窗和女同窗挥手告别，男同窗好伤感，看着林熏走向黄色的保时捷，本身一小我等下要坐公交车，或者叫一辆不靠谱的黑摩托。

林熏：“那能赚返来吗我的哥、我的嫂？”

胡冰冰大喜：“这就是我们最大的合作力啊。我不看好客房共享，但是做智能门锁你如果能搞出来，真的挺好的。”

李乘风：“本身人，就不保密了，但别奉告别人——一共4000万欧元。买下了波菲酒庄30%的股权，目前是第一大股东，不过，别的股东是一家人，还是他们说了算，有点亏。算了，归正酿酒我也不懂。”

董蜜莫名伤感，哇噻，本来林mm已经是金领阶层了，本身当上了貌似很给力的曦扶植计助理总经理，成果月薪才一万五，这林mm不算“红包”就月入4万！

董蜜扑哧一笑：“你哥比来沉沦上红酒了。”借着代替李乘风把二级庄的知识科普一遍。