第一百一十一章 未来商业圈
吴建刚回到深港半个月摆布，终究带着一个大大的行李箱和一堆质料返来了。他笑呵呵地奉告龙逸峰，统统都已经安排好了，今后的日子就等着跟着龙逸峰这个大老板在铜人这块地盘上发财了。龙逸峰则奉告他，能不能发财关头就在于玉轮湾开辟这一炮能不能打响，而打响这一炮的关头人物就是你吴建刚同道。万可地产公司十多年的支出和才气可否经得起磨练，就看一个玉轮湾。吴建刚诙谐地对龙逸峰说，天下是不是我们的我不晓得，但是我能够明白地奉告你，玉轮湾他现在是我们的啦。启事很简朴，因为他们已经和铜人市当局签订了bt条约，当前的首要任务就是等当局征地结束今后，开端把首要街区和道桥工程做好，然后才到他们每一块地盘的详细开辟。
吴建刚不愧是从深港如许的本地都会返来的精英，办事的速率和效力非常之高。仅仅十多天。公司注册完成，他们两个月的投资资金也全数到位，同时当局的bt条约也已经草拟出来，就等吴建刚回到深港请专业状师检查了。当然，这统统也要感激龙东城不予余力地支撑。由他自上而下催促各部分事情，事情的效力无形中就进步了很多。吴建刚走的时候。带走了玉轮湾的各种地盘质料和地形图，就算那些贸易设想打算单位没有亲临现场也能够做出一个及根基的计划出来。至于可否被采取，要看他们的理念可否让龙逸峰和吴建刚对劲了。
“逸峰，注册公司的事情比较轻易，在龙市长的帮部下，他说应当半个月内就办理好。现在的关头是把公司称呼和相干章程以及股东质料等等整备齐备。这些我还是有经历的，你只需求帮手我把股东的身份证复印件拿来，其他的东西由我来措置吧。至于公司轨制、职员构成、公司章程这些根基上都是现成的。略微点窜一下便能够，到时候你考核一下。感觉能够的话便可具名。”
“没有题目。公司注册完成，我就带着当局制定好合作和谈回深港市。这一次归去我筹办把家里的事情安排好，趁便找设想单位，让他们先做一个根基的策划案，到时候我们一起来会审，对比一下，挑选对合适的计划。对了，关于银行这边。你有没有比较好的干系？”
第二天的现场办公集会非常顺畅，龙东城副市长把国土、住建两个部分都请到了现场，听取龙逸峰和吴建刚的扶植打算蓝图今后，他特别要求相干部分职员共同龙逸峰他们公司的需求，尽快把市政门路和相干市政工程特别表示出来，并主动争夺地盘目标。还好，因为铜人市开辟的力度不大，处理地盘目标题目并不难。现场办公结束，龙东城副市长特叮咛龙逸峰尽快把公司注册，公司完成注册并正式运营今后，资金到位便可开端操纵市政工程扶植，并以周边地盘的代价停止评价。
吴建刚回深港了，设想计划和bt条约由他卖力。但龙逸峰这边也没有闲着，他需求找办公地点、开端构造根本的职员架构。如果是全职上班，这些东西对于龙逸峰来讲还好。但是他别的还必须上学，没有更多的时候去找屋子，大班公设备等等。
顶峰城投的办公室还没有装修好，以是龙逸峰他们还只能在旅店办公。条约签订今后，首要就是催促当局征地。征地永久是一个大工程，还好玉轮湾根基上没有住民，当局至需求把荒山征用的相干用度补给农夫便能够搞定统统。对于农夫来讲，玉轮湾除了部分是冲积出来的高山不测，大部分地反都是岩石，泥土非常瘠薄。如果不是当局征用，他们都快健忘本身是这块地盘的统统人了。以是一接到当局的征地告诉，很干脆地就签上本身的名字。不过诚恳人也贪起便宜来，也是比较难缠的。明显是一大片荒山，赔偿的时候，地上却多了很多经果林。瞎子都能够看出那些所谓的果林就是方才移栽不久。是以，当局做了大量的事情，终究两边各退一步，恰当赔偿了一下本来不存在的经济作物今后，地盘终究归当局统统。撤除市政路面和桥梁，其他全数停止招拍挂。当然，所谓的招拍挂也不过就是一个过程，因为遵循bt条约规定，顶峰城投对玉轮湾的地盘享有优先购买权。全部流程走下来，顶峰城投那边的装修差未几也结束，而吴建刚联络的几家设想公司的开端设想计划也已经出来，都连续联络了吴建刚，但愿他们抽出时候对计划停止考核和相同。
遵循龙逸峰和吴建刚的打算，全部计划扶植中，市政路面和跨江大桥的扶植就是全部玉轮湾工程扶植的第一期，只要第一期工程完成，玉轮湾才构成一个雏形。计划考核是一个痛苦的过程，因为吴建刚多联络的几家单位都是比较薄弱的设想公司，他们有丰富的经历，操纵和设想的工程在本地各个都会都有。龙逸峰作为一个只去过一趟北平的菜鸟，感受每个计划都非常的不错，感觉他们设想得都非常标致。能够说不管挑选哪一个计划放在玉轮湾长停止扶植，玉轮湾都能够成为铜人最刺眼的明珠。
对不起，明天看球看多了。希腊啊希腊，估计没有胜算了。
ps：
当晚，龙逸峰和吴建刚专门对公司将来的生长和玉轮湾的扶植做出了详细的相同，两人分歧以为，目前的玉轮湾的地盘获得今后，能够参照范家的情势，主动与当局和相做奇迹单位合作，争夺让更多的实在也单位进入，开端形陈范围今后，再把首要的地盘操纵出来作为贸易和中高端室第区。吴建刚说，目前海内的房地产处于一个上升趋势，在将来五到十年内有能够将闪现井喷式生长，房价随之上升。当然，地盘的本钱也呼应增加。不过对于龙逸峰来讲可不需求担忧这个题目，因为他们已经在现在地盘代价比较便宜的环境下一次性采办了全部玉轮湾。
“银行都是嫌贫爱富的，有了这么大的一个工程他们还不本身找上门来？逸新公司那边的根基户我是在中行那边开的，和他们几个带领见过几次，还算能够。这一次我们只要把bt条约签订了，中行那边必定会大力支撑。光是市政和道桥工程，在目前的铜人来讲算是比较严峻的工程了，再加上我们前期对玉轮湾贸易开辟，几家银行还不得乖乖地跑过来。放心吧。我前期已经找他们摸过底了。”龙逸峰之以是这么有信心，主如果因为他已经找过四大银行在铜人分行的相干停业带领体味过这方面的信息。
看着一个个美轮美奂的设想海报，龙逸峰能够瞻望到在将来五年的时候里，玉轮湾给铜人群众一个大大的欣喜。玉轮湾，必定会成为铜人郊区的贸易中间！
如果你不是最权威的专家，那么就应当晓得在权威面前闭嘴。这一点龙逸峰坚信不疑，并且一向也是这么做的。他晓得本身固然看过几本地产专业册本，有必然的实际根本。但是在吴建刚和那些设想单位面前，他连菜鸟都算不上。吴建刚有多年的项目办理经历，对房地产开辟的各个环节都非常熟谙，他看的不是修建的气势有多标致，而是详细地体味设想单位对地块的分别、对容积率的考虑，别的还深切体味了户型、楼间距、阳光朝向等等，很多详细的数据龙逸峰想都没有想到。以是他感觉找到吴建刚算他找对人了。不管如何样，龙逸峰要的是一个成果，颠末一段时候的相处，他对吴建刚还是放心的。
“这些东西都比较简朴，估计很快便能够出计划。我现在比较担忧的是与当局签订的bt和谈题目。固然我没有见过当局版本的条约和谈，但也在网上看了一下bt条约，阿谁东西实在太庞大了，我担忧我现在请的这个的确状师不能胜任。你在深港那边有没有一些专业的状师？最好能够请一个相干行业比较丰富的状师。毕竟今后我们的各种条约会越来越多。”
不过还好，他有两个宠爱他的姐姐，另有一帮满城奔驰的停业职员。很快，他们就帮忙龙逸峰找了一个不错的位置。这个办公地点就是在范家开辟的路段上，屋子非常新，地下泊车场也比较宽广，龙逸峰看完今后当下就决定把本身的公司放在这里。简朴与吴建刚相同了一下，龙逸峰就招职员开端装修。这方面他也是有资本的，全市包含县里十多家网吧的装修都非常对劲，以是他仍然挑选他们。如果不出不测，最多一个半的时候，龙逸峰他们的新公司铜人市顶峰都会投资开辟股分有限公（简称顶峰城投）就会在这里揭幕。
