第五百二十二章你好对不起谢谢
当然，夕儿对房地产小组的保密事情做得非常严格。房地产小组有四小我，都是房地产案牍策划方面的一流妙手，每俩人一组，两个组长别离是二爷、杜子腾！
“这但是你本身承认的！我可没说！”夕儿朝我挤挤眼睛说。
接着曦儿把话题强行转移到“紫兰蕊”抄袭“天使之眼”设想的事情上来，她要我转头好好想一想，我到底有没有把“天使之眼”的草图给别人看过，或者说到底有没有在某个我没认识到的环境下，我存有“天使之眼”草图的U盘被别人复制过？
夕儿笑说：“顾先生，你要晓得，过分的谦善但是高傲哟！”
我道：“你在说我么？”
有一句很着名也很有实际指导意义的名言就是，细节决定成败！不管做人还是做事，这条典范名言都具有非常实际的指导意义！
夕儿朝我挤挤眼睛说：“我可没你那样的才调！”
她把我的计划丢在办公桌上，看着我说：“顾先生，让我说你甚么好呢？”
曦儿把手放下了，看着我笑笑说：“好的。这些礼节是挺别扭的！好吧！那我们今后省略握手这个步调吧？但是，我仍要对你说声感谢，你已经援救过我两次，前次在病院我还没来得及对你说声感谢……”
我捏了下鼻子道：“这个话题打住了。我记得我是来跟你切磋房地产发卖淡季的告白营销计划的！”
“如何？顾阳，连握手的机遇不给我了？”曦儿看着我，有些难堪地笑了笑。
我固然不乐意曦儿把“天使之眼”的保密能够锁定在她给我草图的环节上，但我还是承诺她，我归去会好好搜刮一下相干影象。
这是策划部分，特别是房地产策划部分最根基的保密知识了。
“说得太好了！顾先生！”她笑看着我说。
我摸着鼻子，低声说：“能够不说感谢的……”
我道：“可过分的高傲就是无知了！”
夕儿笑说：“因为是金子，以是不必细细鉴定，就能感遭到它那种刺眼的光彩了！”
“那好。不说感谢。大恩不言谢嘛。”曦儿看着我笑笑说。
在礼拜五的下午，也就是夕儿给我最后交稿刻日，我拍门走进夕儿的办公室。
“顾先生，”夕儿朝我微微一笑说，“看得出来，你已经胸有成竹了！”
夕儿说：“会不会太亲热了？”
任何人和事物都存在着共性与本性，营销策划也是如此。不管是房地产公司，还是别的日用品公司的营销策划，很多知识都是共通的。但房地产是一个特别的行业，它有着本身奇特的特性。
我很清楚林啸天这是在考查我对“鹏程”地产的认知程度。
我愣了一下，有点严峻地看着她道：“我做得太糟糕了？”
夕儿说：“或人晓得或人是谁。”
现在的购房者更加明智，再也不会只看告白就买房，此中，很多购房者具有相称的专业知识，能做出本身的判定。以是，在目前的情势下想做好营销，有两点要做到：
而房地产一年中有两个发卖淡季，一个是7、八月份，在这个阶段购房者的热忱跟在这个阶段是与气候的热忱是相反的。
我道：“实在我内心没底，因为我刚打仗房地产这个行业。我想，我目前所看到的东西，或许都是些人所共知的东西。也能够只是平常而谈，谈不上甚么实际指导意义。”
另一个发卖淡季是每年的1、2月份，以及春节的前后，这个阶段也是房地产发卖的传统淡季。
夕儿说：“固然我还没逐字逐句地看你这份计划，但从大纲上面我已经看到了欣喜！你的很多观点都让我面前一亮！我信赖我爸看了以后，会对你大加赞美的！”
我们真地要相互说感谢么？
而不是打情卖俏！
我用心体味“鹏程”房地产，以及房地产这个行业，就是想找到属于房地产行业的特性。
夕儿点头，俄然暴露一个甜美的笑容，紧看着我道：“是你做得太棒啦！”
实在另有“对不起”这三个字，“你好，感谢，对不起”，这些都是大家间最文雅的字眼，但是这些字眼呈现在我和曦儿之间，我如何就感觉变成了能刺痛人的利刃了呢！
见她向我伸脱手……
我道：“你还没细看呢！”
我道：“你写小说呢！”
“叫我顾阳！”我道。
我有些不知所错，呆愣了好几秒钟，才跟着站起家，看着她道：“真地要握手么？”
你丫！别逼我！我不是随便失控的人，可我一旦失控那就不是人了！
从这一点也能够看出，夕儿对我的信赖，她把房地产组归入我的统领范围，或者说把我置于房地产组的办理层面，这需求一种绝对的信赖感！
“鹏程”地产直接把任务下达给夕儿，夕儿按照环境分派到组长头上，如果是分派给A组，那么关于项目标统统贸易奥妙只要A组的俩人晓得，其别人是不答应晓得的，房地产B组都不答应晓得！
现在朝这类征象必须加以窜改，产品的定位要更具有针对性，比方，是婚房还是针对初次置业的人群，呼应采纳的营销手腕也需求更加详确，满足购房者真正的内涵的需求。
在大量体味及深切阐发以后，我逐步寻觅到了一些可循的规律。
夕儿一看便知我的出处，为了避嫌，我没事不会去总经理办公室，特别是前次跟欧阳泽有过那次小比武以后。
我把手中打印出来的营销计划递到她面前，然后在她劈面的会客椅上坐下，摸了下鼻子笑笑道：“小我鄙意！仅供参考！”
一是邃密化营销。在畴昔的很长一段时候里，开辟商的营销体例始终是“拉大网抓小鱼”，这非常不成取，摊子一旦铺大，对产品的定位也变得恍惚，企图把统统范例的购房者都能收罗此中。
夕儿要我体味“鹏程”地产的目标，就是要我拟写一份关于“鹏程”房地产发卖淡季的团体营销计划，夕儿说这是她爸的意义。
相反如果把任务下达给B组，那么A组也是不能晓得的。
我睁大眸子道：“有么？”
“思美”告白能够说是“鹏程”房地产的御用告白代理商，几近统统的首要营销策划计划都是由“思美”告白卖力的。当然，也没有比“思美”更合适的告白代理商了！
在当前的市场环境下，做告白营销常常是“陆海空”全军齐动。在各大媒体长停止无差别的“轰炸式”鼓吹，这在当时的确有效，最起码打造了着名度。但是，告白决定统统的期间已经远去了！
听了我的一番大论以后，夕儿伸手在桌子上悄悄一拍！
二是渠道深耕。即对各种鼓吹渠道有深切的体味和调研，按照自目标客户群而挑选鼓吹渠道，而不是自觉标在各个渠道商都打出本身的告白。总而言之，就是要更加正视细节。
时候一每天畴昔，很快就进入了十仲春中旬了。
最后曦儿站起家，向我伸脱手来讲：“顾阳，感谢你的共同！”
我擦！这丫在指桑骂槐！
事理很简朴，房地产的营销策划计划都会触及到首要贸易奥妙，对于“鹏程”地产而言，没有比“思美”更可靠的告白代理商了！
按照夕儿的“唆使”，畴昔的一个礼拜，我开端体味“鹏程”房地产。
夕儿翻开我的营销计划，重新看到尾，固然看得不细心，但大纲挈领的笔墨应当都看完了。
现在已到了十仲春中旬，房地产发卖环境介于淡季与淡季之间，属于“不咸也不淡”的阶段。但很快就要进入每年一月份的淡季了。在这类时候，房地产公司凡是会通过各种告白营销计划，尽能够地晋升发卖额。
我笑了一下道：“实在，我的中间思惟就是一个字――变！变则通，公例久！在进入房地产夏季发卖淡季之前，房地产公司方面要以变制变，因势利导！首要从四个方面停止调剂。其一，说辞调剂。通过说辞强化，让客户认知在你要推售的阶段是最黄金的期间。事物都是相对的，所谓淡季与淡季也是相对的，以是要按照环境，制造发卖热点，激起潜伏采办人群的采办热忱！其二，推行调剂。淡季需求更新奇的花腔吸引客户参加，吸引客户兴趣点晋升来电！其三，战略调剂。既然是淡季，就有很多硬件是没法逆市改良的，能够通过手腕停止优化，晋升！其四，心态调剂。在没有多量量客户出场的时候，放平心态，采取定点拜访等多种矫捷的手腕，去挖发掘户！”
夕儿笑说：“我感觉没有。我也不在乎别人用甚么目光看我。不过，有些人老是很在乎别人的观点。”
房地产一年中发卖最旺的季候是9、十月份，有“金九银十”之说。
我低头看着她标致的小手，低声道：“曦儿，我想我们不需求这么多礼节，这些东西让我感觉好陌生……”
我道：“你说的或人是谁？”
