第124章 包装卖概念
“劈面就是公园，歇息的时候后能够到公园去，本地的住民是免费的，处理了休闲和玩儿的题目。”
对于这块地将来到底能卖多少钱，实在也没有比较清楚的观点。凭的满是对李虎城的信赖。
“提辖，你在构造里呆了好几年，这点事儿还不会办么？拉干系，套近乎，吃吃喝喝，送礼品。”
鲁提辖曾经跟地盘部分的人打仗过，晓得此中的办事流程和难易程度。
“到时候我们一走，他爱找谁找谁去，还能跑到东北找我们要屋子去？真的胆儿肥敢去，就把他打归去。”
“芊芊，提辖，我想买下来是有事理的，现在我就给你们说说包装的事情啊。”
“如何没赔钱，买卖的税费用度呢，七八万呢。”
“如果你们会，就你们来做，我去办手续。”
“可78号地块是产业用地啊。”
雷芊芊倒是听明白了，也同意李虎城的观点，但是另有一个关头题目没有处理。
雷芊芊心有不甘。
“这件事情是根本，就交给你们两个去办。”
“退甚么啊，早晨拿到饭店去炖了，大伙儿吃了一顿。”
现在房地产热方才鼓起不久，固然来投机的人很多，但是真正成交的并未几。以是市府还是很需求钱的。
啪，鲁提辖一拍大腿，把李虎城和雷芊芊下了一跳。
“贸易用地的代价要比产业用地高，窜改用处要补交一大笔钱。一亩地起码十万，加上从严春手里买地八百来万，就要一千多万。我们的钱不敷用。”
鲁提辖急的直点头。
“以是才要改成贸易用地啊。到地盘部分去办理窜改用处手续。”
“这也是没体例的事情，谁叫我们钱不敷呢。这个都是小事儿，关头是把变动用处的事情办下来。”
李虎城看看雷芊芊。
“赔了么，没赔啊，明天不是赚了11万么，恰好顶平了。”
“芊芊，我另有很多事情要做呢，比如做打算，做结果图，做可行性阐发陈述，做展板，把78号地块平整包装一下……，这些你们会做么？”
“那边靠近长途汽车站，周边有三条公交线路。这申明甚么？申明不管是长途出行，还是市内出行，都非常便利。处理了衣食住行当中‘行’的题目。”
都是自觉跟风，传闻这里能赢利就跑来，很少人基于精确的阐发和科学决策。
李虎城轻松道。
“好吧，你最喜好甚么礼品？”
“全铝合金窗户，封闭式大阳台，专业化物业办理，全空调的高端室第区……。这些在海天都是初次呈现。”
“但是赚了钱就要分给他们一部分，白白让她们捡了便宜。”
“还行，晓得老百姓不轻易给退归去了。”
“至于住的方面，天然就是即将在78号地块上开辟的高层修建。18层室第楼，加装电梯。”
鲁提辖叫了起来。
“但是从那里动手呢？”
实在不但雷芊芊和鲁提辖是如许，从外埠到这里淘金的绝大部分人也是如此。
雷芊芊和鲁提辖同时点头。
鲁提辖很快就把账算明白了。
“我们花37万买返来。”
“以是才要37万从严春手里买下来，给她们点长处尝尝，然后叫她们出一笔钱，我们两边合作，共同炒作78号地块。”
“好，就这么办了。”
“这些就是78号地块的卖点，也就是我给你们说的包装。”
听了李虎城的阐发，雷芊芊和鲁提辖士气大振。
“隔壁就是菜市场，购物便利，处理了‘食’的题目。”
“包装以后，我们就开端炒作，在房产城到处放风，再找两个记者停止一下鼓吹，把地价炒上去。”
李虎城一口气说了二十来分钟，终究把他的全部打算解释明白。
这个缺德玩意儿，人家办个小吃部，你都美意义收五十块钱，明目张胆地索贿纳贿。
“对了，你本来给人办执照的时候，莫非就充公过礼？别说你一点也充公。”
“你们先去探探风声，看看都需求甚么手续，补交多少出让金。”
“我感觉事情没那么悲观，因为他们现在也急于把地盘卖出去，好多收钱。变动地盘用处买或许没有那么难。”
“正因为不好办，办下来才值钱啊。”
“虎城，这事儿太大，我俩怕办不下来，还是你去办吧。”
“前面就是小学到高中，这是全部琼岛省讲授质量最高的黉舍，本地住民的后代，能够就近退学，处理了后代的教诲题目。”
“那就找他啊，不可就送点礼，钱啊甚么的。”
这个丫头不傻啊，还晓得赔了七八万。
象李虎城如许晓得停止包装和卖观点，就更是绝无独一了。
身上也没枪啊，如何一开口就像女匪贼胡蝶迷似的。
雷芊芊和鲁提辖就做出了决定。
李虎城做出这个判定，是有按照的。
如许一来，不但地价不算高，变动用处也不会节制得很严格。
这类体例，内里的操纵空间很大，缝隙也多。
“不到一天，我们就赔了11万啊。”
“走，我们这就去探探底儿，如果行了，再去把严春的地买返来。”
“当然是钱，目标小，别人不轻易发明。不过只要一回，一小我办小吃部执照，给了一百块钱，我收了五十，退归去五十。”
至于李虎城说的78号地块包装、卖点甚么的，他们并不太感兴趣。
明天有两伙儿人前去洽商，严春要价每亩37万，这两家没有当场决定，说是要归去筹议一下再做决定。
雷芊芊标致的大眼镜转了几下，有了主张。
“他爸当年跟从南下雄师，一向打到琼岛，就留在这里，他还跟我许愿，说有甚么事儿就找他。”
对于海天来讲，生长产业既不是他们的重点，也没有紧急性。
现在的地盘出让，还没有实施招拍挂轨制，根基上都是和谈出让和让渡。
“多数是几盒烟，最多一条，也有送生果，送鸡蛋的，另有一回送了一只至公鸡。”
多收钱，把房地产市场生长起来，能够更加首要。
这帮缺德玩意儿，连一只公鸡都不放过。
因而李虎城就说了78号地块的区位和周边环境。
“你说打人我想起来了，上回我和几个老板跟地盘爷们一块用饭，碰到一个东北老乡，就是你们西林的。”
“都收过甚么礼品？”
“窜改用处手续很不好办的。”
“不过这些礼品我都不太喜好，太显眼。送公鸡那回就叫科长发明给充公了。”
“这个倒是收过。”
鲁提辖返来，获得的动静是，严春的地还没有卖出去。
“要不咱就给他画个大饼，就说送他们几套屋子，归正我们也是倒卖的，这块地不必然到了谁手里。”
