[VIP]287 面子里子
孙进财故意想说你买一套我还拼集着能接管,你要买两套,我岂不是要亏死?如果这话是在没有外人的环境下,那孙进财天然能够说出口,但是现在这是售楼处,一来有本身的雇员在场,说了丢面子,二来另有主顾在场,说了失里子,这里外都落空了,归正都是分歧算。
见于清影点点头,唐振东一耸肩,“孙总,能够成交了。”
“你先写,我另有个题目。”
唐振东的手指很有节拍的敲着桌面,手腕上的七彩麒麟石手串被唐振东的手指的起伏,带出了叮叮叮微不成闻的声响,就是这微不成为的声响,直入售楼蜜斯娜娜大脑,让娜娜顿时从失神中答复过来,手中的笔又在纸上刷刷写着。
固然售楼蜜斯早就晓得这套屋子的代价,但是之前那是传闻一套屋子好几千万,现在这是本身亲手算,本身亲手算了这套屋子近四千万,然后加上契税,维修基金等等用度,这一套屋子的代价要四千万以上,娜娜心中暗呼：我的天,真有人住的起这么贵的屋子？并且这个买屋子的帅哥,还这么年青,如果,如果他身边没有女人该多好！那本身是不是便能够跟着买房的帅哥走了？住这么好的屋子到底是个甚么感受呢？娜娜走了神,不自发的就停下了笔。
孙进财已经把优惠贴了出去,那他就要最大限度的操纵他这个优惠形成的影响力。当然,他最首要的目标是回收部分资金,现在环海地产的资金已经有些捉襟见肘了,一套洋房几百万,就算是六折,不是还是另有一百多万,这一百多万虽说投入工程中,连个水花也击不起来,但是对于已经根基完工的玉轮湾花圃来讲,却能够帮忙售楼处撑过好长一段时候。
“娜娜,这位唐老板,方才定了一套屋子,你给他办办手续。”
当然这话,孙进财也只能在内心冷静念几遍,在大庭广众之下,他是绝对不会说出口的。不过孙进财俄然又想起了本身说的一个前提,本身说的是如果他能顿时付款的话,那本身就把他的屋子享用六折,但是如果他不能顿时付款,那六折必定是不可了,八折还差未几。
乃至孙进财都想好了,谁出门能带这么多现金或者是支票出门？他既然没带,那就不能怪我了,我考虑一下,如果我实在是不想卖,那你这边一出门,我顿时就关了售楼处,等明天是上班的时候,我天然能够对明天的话,不予承认。
过了十几分钟,娜娜把购房和谈等手续都办好了,“先生,能够了。”
“好,唐先生,明天就交你这个朋友,对了,你带钱来了？我叫人来一起去办办手续？”这段时候楼盘发卖不大好,孙进财是非常巴望能有笔钱周转一下,即便是不消来周转,那发发工野生资也是好的。
交朋友对于贩子来讲是最虚假的一句话,做买卖的人都说做成一笔买卖,交个朋友,但是殊不知贩子们心底另有一句话,我实在最想跟群众币交朋友。
孙进财的难堪和踌躇,他都看在眼里,孙进财的痛苦和决定,贰内心也稀有。不过,固然稀有,但是唐振东还是要给他烧一把火,“孙总,屋子的扣头就遵循我们先前说好的来吗？”
于清影的脸sè有些踌躇,唐振东从南边返来那天,的确是给本身一张卡,说是甚么他的积储,于清影也没看内里的数额,给她她就好好保管着得了。
房地产卖的就是个名声,一旦开辟商的名声坏了,那屋子就会很难卖出去。口碑的力量不容小觑。
因为现场有外人,而他所说的扣头又太惊世骇俗,以是孙进财没有亲口说出来,不过倒是应了唐振东的话。
明天的售楼处仿佛比平常都要繁忙,孙进财和唐振东等人一进售楼处,有两对看佃农方才从楼盘实地考查返来,正在听售楼蜜斯天花乱坠的忽悠。
唐振东接过和谈一看,“等等,我的意义是买两套,前面那两套别墅,全数买下,代价跟那一套一样是？”
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扣头,大师都心知肚明。孙进财最对劲的就是唐振东也没亲口说出来他承诺的阿谁扣头,因为没这个扣头如果说了出来,得让这几个正在看房的人,得有多惊奇！
唐振东不说他的相术,单单说他在火车站那小我流量那么大的处所,察看人生百态那么长时候,并且还是跟着老叶这小我jīng的潜移默化的学习,他对民气机的掌控,早就已经到了超凡入圣的地步。
如许的多层屋子实在本钱不敷六折,而别墅的本钱实在要高于六折,因为别墅顶多三层,而多层的屋子普通四五层,但是这一片地的代价是必然的,以是,这么一均匀,天然是有高有低,总本钱是将近六折。
他想要买别墅？并且还是最收藏版的,后院带栈桥的别墅？这让孙进财内心一颤抖。这笔买卖本身不挣钱也就罢了,弄不好怕是还要本身贴点！
两套？孙进财此时已经不但仅是肉痛了,他的心也在痛,这个代价,买两套？本身一套都要往里贴钱,两套岂不是要贴的更多？
孙进财抱的目标当然就是这个,他已经在唐振东的楼盘上没挣甚么钱,以是,他需求在别的处所找返来。
娜娜就是方才带唐振东看盘的售楼蜜斯,她一向等在门外,等老板谈完。
以孙进财环海地产老总的身份,如果是朋友买房,他当然是（）要在办公室办手续,如许本身才有面子,当然这点他也完整能够做到。不过方才他聘请唐振东去大厅办手续,倒是有他别的的考虑。因为方才进办公室的时候,颠末售楼大厅,孙进财看到恰好有两位主顾在看屋子,这是个好兆头,孙进财用心让唐振东在内里办手续也是出于这类考虑。
“鄙人唐振东。”
不过,现在于清影有些悔怨,她真悔怨本身应抢先看看这张卡里到底有多少钱。唐振东让本身去刷卡,莫非这卡里真有好几千万？于清影倒是不惊骇丢面子,但是她能看出孙进财的意义,她惊骇唐振东丢面子,因为唐振东是男人,男人的面子,有的时候需求女人来保护。
“稍等问我女朋友。”唐振东俯在于清影耳边问了句于清影都不大抵味的话,“前次给你那张卡带了吗？”
“那感谢孙总了。”唐振东转向于清影,说道,“你去刷卡,就拿明天我给你的那张。”
当然,这指的是,唐振东买一套浅显洋房的环境下,如果他买的是别墅,那天然到手的钱就更多了。
“好嘞。”娜娜满心欢乐的接过老板给的棒子,就把唐振东和老板让进坐位,谙练的抽出购房和谈。
唐振东的一句话,让孙进财一颤抖。肉痛,真的是肉痛。他本来觉得唐振东只是看好一栋浅显室第,跃层式的也无所谓,每平米一万二起价,二百平米的屋子,也不过二三百万,如许的屋子,本钱天然低一些,因为在单位面积上的均匀地价低。
娜娜手中的笔没停,边走神边给唐振东办屋子手续。售楼处的管帐也过来了,她扯来POS机。
想到这里,孙进财微微一笑,“当然,如果您是明天付款的话,那就遵循我跟你说的阿谁扣头来。”
我这里放工下的早,跟你有甚么干系！
孙进财一听唐振东同意成交,因而哈哈大笑,“好,那我们这个朋友是交定了,对了,还没就教朋友高姓大名？”
“就是最前面的那栋带栈桥的。”
“先生,您是转账还是刷卡？”
“这套屋子的总价多少？”
“先生,叨教你定的是哪套？”
“我给你算算,这套屋子一共是三百九十平米,前面的车库和泳池,另有前面的栈桥都是送的,代价是十万块钱一平,一共是三千九百万。”
唐振东点点头,“好。”
孙进财一看唐振东说话还不大算,需求问女朋友,贰心就是一打鼓,搞不好煮熟的鸭子也要飞了,不过随即听到唐振东给他的必定答复,忙道,“那好,唐先生,我们去售楼处办动手续？”
孙进财一听内心这个愁闷啊,有这么多外人在场的环境下,本身能说“不可,必然不能遵循本来的来,而是起码加价百分之二十！哥们就是这么个出尔反尔的人,你买就买,不买滚蛋。”
“是的,唐先生。”
人们都有从众心机,见到发卖越好的楼盘,越是不管代价,买的越是抢先恐后,恐怕本身脱手晚了,抢不着。当然,这类考虑也是人之常情。
孙进财衡量再三,那句我不卖了,毕竟是没说出口。
孙进财的话,声音不小,在售楼处里的每一个角落都能听到。实在孙进财就是说给这两对方才看盘返来的听的。
