第81章 现场协调会
与会者开端连续报到。两点二十五分，三个钉子户也定时走了出去。邓晓雯给他们安排坐位，每人面前放了一瓶矿泉水。沙小芹最后一个走出去。她一走出去就与罗晓明深深对视了一眼，才拣了个空位坐下。
集会室里发作出一阵热烈的掌声，比刚才的掌声热烈很多。与会者多数被这个新来副市长的大胆，判定，为老百姓着想的话语打动了。
“那么，开辟商节流这一个多亿的拆迁本钱对不对呢？”
“罗市长你好，真是百闻不如一见啊。“茅善学赶紧走过来，热忱地笑着，伸脱手去跟罗晓明握手。但他的笑容却较着有些生硬。
“拆掉有甚么干系？能够把钱补给他们嘛。”坐在后排一角的王能兵禁不住嘟哝一声，“谁不要钱啊？”
“好的。”黄处长点头应诺。
两点半，集会正式开端。
大师都转过甚去看顾彩娟。顾彩娟的脸刷一下红到了耳根，仿佛她做了甚么负苦衷似的。
如许一个个点名签到后，周兆和进步嗓音说：“现在集会开端。呃，古寺街道的拆迁事情已经拖了很长时候了。再不处理这个题目，就要严峻影响我市旧城改革事情的停顿。以是明天，主管城建事情的罗市长，把大师调集拢来，开一个调和会，会商处理这个题目的体例。上面，就欢迎罗市长发言。”
只要心中有病的茅善学，先是悄悄溜出去，大抵是给谁打电话汇报去了，然掉队来在位置上坐了一会，才涨红脸，颤抖着嘴巴说：“罗市长，如许严峻的决定，你一小我说了算吗？”
大师都一眼不眨地看着罗晓明，神采天然。因为来列席集会的都是各单位的中层干部，在这件事情上没有插过手，湿过脚，心头无究竟笃笃。
罗晓明这才放心肠在集会桌边坐下。邓晓雯给茅善学先容说：“茅主任，他就是罗市长。”
看似简朴的一句话，却有向他应战的意义和狗急跳墙的反攻味道。
集会室里本来轻松调和的氛围一下子严峻起来。大师都把目光投向茅善学。感觉这小我模样不如何样，官也不大，却勇于当众应战分担副市长，真是吃了豹子胆了。
茅善学是个瘦高个，有点尖嘴猴腮。眼睛锐亮，头发今后梳得根根一样。看上去就不像个好人。罗晓明对他的第一印像很差，能够是晓得了他是保密者的启事吧。
一个白净脸的三十多的年青干部举了举手：“到了。我是二到处长黄建兴。”
因为与会者在单位里多数是没有决定权的中层干部，以是谁也不敢等闲发言。
“好的。”吕处长说，“我信赖，如许的开辟商是不难找的，乃至还会很多，合作应当会很狠恶的。”
“还没有。”黄处长说，“等拆迁完了，再挂牌拍卖，但。”黄处长欲言又止，眨着眼睛不敢说下去。
“这不是违背国度规定的吗？”罗晓明峻厉责问，他要的就是这个结果，“国有地盘没有挂牌拍卖，定的代价是不法的，订的条约也是无效的。不可，我们不能做违法违规违纪的事情。黄处长，你归去后，跟，你们局长叫甚么名字？”
他们走进拆迁办，邓晓雯已经返来了，茅善学也在。茅善学是周兆和给拆迁办打电话后，邓晓雯告诉他来的。
黄处长踌躇了一会，才一扬脸说：“市里在将兴华房产公司招商出去的时候，就把这块的代价定死了，条约也签了，挂牌只是走一下法度罢了。”
黄处长吓得脸都青了：“李志坚。”
“古寺街道拆迁事情为甚么拖了两三年都没有处理呢？”罗晓明坐姿端方，说话开门见山，“启究竟在很简朴，就是拆迁户以为，我们的拆迁政策不公道。不公道在甚么处所呢？就是按每个户口二十万元给补助，而不是按拆迁面积算补助。如许，开辟商就节流了一个多亿的拆迁本钱。”
“但甚么？你说出来。”罗晓明诘问，眼睛紧紧盯着他，“这里有这么多人听着，怕甚么？”
罗晓明把头转向国土局的阿谁处长，用心问：“黄处长，兴华房地产开辟公司的地盘费付清了没有？”
罗晓明欢畅地说：“如许，不是对我们当局和老百姓都无益吗？”
大师你望望我，我看看你，不敢出声。
沙小芹缓慢地作着记录，眼睛却不住地去偷看罗晓明。
“对，明天上午，另有一批拆迁户到开辟公司里去吵呢。”周兆和插话说，“老百姓的公道诉求，我们应当支撑。”
罗晓明抓住他软绵绵的手，打量着他：“你就是茅主任。”
“对对。”集会室里有人悄悄点头，“说得对。”
“上面，就这个题目，大师能够谈谈观点，提提建议，好不好？畅所欲言，不要有甚么顾虑。”
坐在集会桌边的与会者中，只是一小我神采不太天然，表情最为严峻。他就是拆迁办一把手、手里握有拆迁办公章的茅善学。
“开辟商如果想通了，当然最好。”罗晓明循循善诱，步步深切，很有压服力，“但这里有个题目，就是我们之前出台过一个拆迁补助政策，大部分拆迁户都已经拆掉了。”
罗晓明俄然来个转折说：“但是，如果开辟商想不通，分歧意如何办呢？”
罗晓明把目光投向坐在集会桌一角的顾彩娟：“明天，开辟公司来的是顾总，法人代表张文兴没有来，这也没有干系。我们用究竟来发言，以处理题目为主旨，对事不对人嘛，对不对？”
“对对。”茅善学点头哈腰，“欢迎罗市长来我们拆迁办指导事情。”
罗晓明又把脸转向招商局的人，他看着刚才的签到本说：“吕处长，你们招商局要想想体例，尽快物色一些有气力的开辟商，来插手这块地盘的拍卖竞标。不管是民营公司，还是个人企业，国营，乃至央企，都能够插手竞拍。只要把老百姓的拆迁费按现有的房屋发卖均匀价算就行了。这块地盘的拍卖基价，应当是本来每亩二百五十万元的地价，加上八千八百元的拆迁补助。”
与会者再次热烈鼓掌。
“没有。只付了三分之一，相称于只付出了定金。”
罗晓明一步步地往前推动，“我来给大师算一笔帐。据我体味，右江市兴华房产公司要在这块地盘上制作十万平方米的初级商品房。按目前我市商品房发卖均匀价八千八百元算，他们的发卖总支出将达到九个多亿。而他们的地盘费、拆迁费、建安费和别的规费全数加起来，大抵在四个亿到五个亿之间。如许，这个地块开辟下来，他们就能赚四到五个亿，也就是说，他们能获得百分之一百的利润。”
茅善学吓得神采发青，神情更加严峻不安。
集会室里有人交头接耳起来。
罗晓明坐在集会桌的主席位置，两眼平视着大师，声音沉稳地说：“好，各位，明天把大师调集到古寺街道拆迁办，开一个现场调和会，处理古寺街道拆迁和开辟上的一些题目。”
“哦。当初这块地有没有拍卖？”
大师伸手鼓掌，小集会室里收回一阵稀稀拉拉的掌声。
罗晓明又看着大师，以号令的口气说：“在这块地盘拍卖之前，有关部分临时停止办理统统手续。待卖主拍定，再加快速率办理。越快越好，不能迟延推委。谁迟延推委，我就究查谁的任务。”
集会室稍稍作了一些安插，集会桌上放了一些生果和矿泉水。罗晓明朝邓晓雯看看，意义是告诉三个钉子户了吗？
周兆和把签到本推畴昔，让他签到：“把名字，单位，职务都写上。”
邓晓雯冲他悄悄点点头：告诉到了，没题目。
罗晓明压压手说：“现在还没有到会商的时候，大师静一静。等我把话说完，再见商好不好？现在大师明白了吧？说穿了，这是一个好处之争。开辟商少给拆迁户一分钱补助，就多赚一分钱利润。那么，我们作为一小我民当局，到底是帮忙开辟商尽能够地多赚利润？还是帮忙老百姓追求应得的好处呢？既然我们是群众的当局，就要为群众谋福利。在坐各位，都是群众当局的事情职员，都是群众的公仆，当然应当为群众着想，一起来做做开辟商的事情：劝他们少赚点利润，把应当属于老百姓的好处还给他们。”
周兆和看着大师说：“我先点下名，签个到。发改委的人到了吗？”
“你跟李局长说，就古寺街道这块地，筹办停止一次向全社会公开公道公允的拍卖会。”罗晓明判定地说，“明天，我已经再三做了开辟商张总的想想事情，他果断分歧意多拿钱，窜改补助政策。那么，我们就只好别的找人了，找更有气力，情愿按拆迁面积算补助，也就是情愿把老百姓应得的好处还给他们的开辟商。”
