第五章项目准备

说实在的，这么大的投资范围，对公司来讲不但是一个庞大的磨练，对于天籁市来讲，无疑也是一个极大的生长机遇。葛宏伟筹办投资的这两个项目抓住了天籁市的生长核心。固然天籁市这几年在矿产资本开辟方面也引进了一些企业，但因为天簌市所处的地理位置贫乏上风，真正的大型企业或者是生长杰出的企业，都不肯意到这类地理位置差、呼应的根本设置掉队的处所投资。就是已经投资的企业，不但范围不大，出产设备前提固然说不上都掉队，但也说不上先进。天籁市的党政带领和老百姓都担忧环境净化题目。而对于天籁河的水电开辟，固然在此之前也有很多企业提出来筹办开辟，但都因为经济气力有限，不能满足天籁市提出的必须团体开辟的要求而作罢。

西进的目标肯定今后，葛宏伟很快向天籁公司下达了三个指令：一是敏捷汇集天籁市出台的各种招商引资政策，按照天籁市的招商引资政策，尽快做进项目实施定见书，首要考虑投资天籁市的矿产资本开辟和水电开辟两个方面；二是天籁公司要尽快与天籁市当局有关部分打仗，洽商公司在天籁投资的开端事项。在达成开端定见后，尽快安排葛宏伟与天籁市高层带领见面，以便进一步商谈投资的详细事项；三是要天簌分公司构造专门职员，研讨提出公司到天簌投资需求具有的根基前提和政策环境，以考虑与天簌处所洽商时能够有的放矢地提出前提要求。

天籁公司的员工在接到总部的指令后，全部员工都如同开足了马力的机器，一个个都精力奋发，干劲实足，每个员工都本身主动加班加点，特别是直接承担项目书体例任务的职员，更是连更宵夜地加班加点。总部下决计西进，并且把天籁作为基地，不但使他们脸上增光很多，并且他们也清楚，如果天籁作为了公司西进的总部，天籁公司在总公司内里的职位就会顿时晋升，经济报酬不说，就是在公司里的政治报酬也要进步很多。是以，两个项目书不到一个月时候就体例完成了。当然，这两个项目书的详细内容，特别是项目书中触及到的需求公司投资的金额数，对于天籁公司的绝大多数员工来讲，都是一个保密数。他们不但愿过早地流暴露公司筹办在天籁投资的大抵金额。他们都晓得，如果一旦把公司的底数流露了出去，在今后与处所的投资洽商中能够就会处于相对被动的局面。实际上这既是一种企业的贸易奥妙，也是一种贸易技能，如果让对方过早地晓得了本身的底牌，也就在构和中落空了构和的有力砝码。固然葛宏伟扩大在天簌的投资有回报故乡的欲望在内里，但企业毕竟是企业，并不是做慈悲，必须遵循经济规律办事。

明天的集会，对于天籁公司的全部员工来讲，无疑是一个天大的利好，大师都主动地开动脑筋，主动提出本身能够做哪些方面的事情，张三提出来他能够去些啥后，李四也顿时说我还能够去做哪些人的事情等等，大师都相互比赛似的。本来王世轩感觉比较困难的事，如获得天簌市已经探明的矿藏资本数据，考虑到这能够触及到当部分分所谓的保密题目，担忧一时拿不到。没想到，公司一个员工说他卖力落实这项任务。本来他的一个娘舅就在市国土资本局专门卖力这方面的事情，他自傲有掌控体味到相干数据。当然，这是这位员工下来后暗里给王世轩说的。此次集会，能够说是天籁公司有史以来开得最活泼、也最有效果的一次集会，也是王世轩作为天籁公司老总后安排事情最轻松镇静的一次集会。固然集会开到了中午一点过，但没有一小我感遭到饿。

天籁分公司三百多名员工，除总部来了几个高层办理职员和两个财务职员外，其他员工包含中层办理职员都全数是天籁市本地人。是以，各方面的干系很多，加上公司在天簌本地属效益好的企业，并且也是天籁市生长最快的企业，公司的着名度和对天籁公司的支撑度在天簌市都很高。天籁公司提出但愿天籁市有关部分能够供应相干的质料、质料的要求后，能够说都是一起绿灯。在不到一周的时候里，天籁分公司就构成了一份《关于天籁市各县区具有天然资本环境的调查陈述》，该《调查陈述》详细列出了天籁市所属县区所具有的各种天然资本的储藏量，资本层次,以及可供开辟的水力资本状况；资本开辟和水利开辟两个行业在天簌市的好坏势，以及天籁市对于矿产资本开辟及水电开辟的相干政策规定等等。同时，提出了如果公司要进入西部市场，挑选以天籁为基地的根基好坏势。固然天籁公司的统统员工都但愿西进总部基地能够设在天籁市，但最后提出的建议定见还是非常客观，既说了在天籁设立西部基地的上风，也阐发了如果把天籁作为公司西部总部存在的不敷。阐发中提出的几点凸起的不敷：一是固然资本丰富但交通间隔长，运输本钱较高；二是处所对外来客商政策比较宽松，但金融环境不佳，融资难度相对较大；三是因为经济生长相对掉队，市场法则应用较差，潜法则应用比较充分，而经济法则应用不敷；四是固然劳动力代价不高但劳动力本质也不高档等。

第五章 项目筹办

前期事情两边都是在悄悄地停止，两边都不肯意过早地透露本身的底牌，但大师都在停止当真而充分的筹办，以希冀在构和中把握主动。因为两边都有激烈的欲望，但愿投资能够胜利，但又都想尽能够少地支出代价，特别是宏伟公司。实际上这也是市场经济规律对供需两边的内涵要求，大师都但愿本身的好处最大化，哪怕是当局，也一样但愿用最小的代价获得最多的收益。

王世轩听了葛宏伟要在天簌扩大投资的设法后，当然也非常冲动，恨不得顿时就把葛宏伟安排的事情全数落实，并且尽快办好。听葛宏伟如许说后，也就没有多客气，安排驾驶员送走葛宏伟后，就顿时调集公司的全部员工开会，安排落实明天葛总提出的任务。

两个项目书中，矿山资本开辟项目需求公司投资上几十个亿，主如果收买山南县境内的矿山，并用于根本设施如矿山门路扶植，矿物开采、冶炼加工厂修建，运输设备及加工设备的采办等等支出。遵循项目书体例计划，这个冶炼项目固然是高耗能项目，但不管是矿山开采，还是冶炼加工，都是遵循现当代界上最早进的工艺和设备来设想的，建成后也不管是出产工艺还是设备程度，也是中国一流、天下前线的企业；而水电项目主如果投资团体开辟天籁河道域。天簌全河域的可开辟装机容量在一千五百万千瓦以上，此中的天籁河水电站装机容量可达到三百万千瓦，仅就这个电站的直接投资就需求上百亿的资金。如果全部天籁河道域都开辟完成，起码需求投资上千亿的资金。

一听葛宏伟筹办在天籁扩大投资，天籁分公司的全部参会职员都喝彩了起来，他们早就但愿总部能够多到天籁来。现在，听老总提出了要在天籁扩大投资的设法，天簌分公司的员工们内心更是欢畅不已。大师晓得，公司既然肯定要在天簌加大投资，必定就会下工夫，如许不但在天籁的公司能够做得更大，并且他们也能够在总部有更多的话语权。说实在的，天籁公司固然这几年的停业生长非常快，但和总部及东南本地的一些公司比起来，块头还是不大。是以，他们固然做了比其他公司更多的支出和辛苦，但还是被别的的一些分公司瞧不起，并且因为是伶仃核算，他们的报酬和那些东南本地部的公司比拟差得比较远，当然，更不能和在上海总部的员工比拟了。为此，公司中的一些员工一向是有磨难言，特别是从总部过来的那些职员，更是内心感到不平衡。现在听老总提出在天簌扩大投资的思路，他们终究感到会有扬眉吐气的一天了，是以，他们怎能不欢畅？

究竟上，世上没有不漏风的墙。固然天簌分公司几次给员工们打号召，不能把公司筹办投资天簌的相干信息流暴露去，但毕竟天籁公司的员工极大多数都是天籁人，他们与天簌各个方面都有着方方面面的干系，并且这此中员工的本质和对这个题目首要性的熟谙都免不了有如许那样的差别，再加上公司员工以为总部要在天簌加大投资，是他们的丧事，也就不免不把一些环境泄漏出去。是以，天籁市听到上海宏伟贸易总公司要在天籁做庞大投资的这个信息后，天籁市委、市当局也高度正视，事前几个带领专门研讨，肯定先由市招商局牵头，建立了天籁市招商引资上海宏伟贸易总公司联络组，专门卖力研讨、调和、落实宏伟贸易总公司在天籁市投资的相做事项。当然，在宏伟公司还没有正式与天籁正式打仗前，这个小组的事情也是悄悄停止的，它的首要任务就是摸清宏伟公司的经济气力，同时研讨宏伟公司这两大项目投资天籁后，庞大的投资资金对天籁市经济生长的影响和呼应的对策；研讨宏伟公司投资天籁的政策对应；研讨宏伟公司投资天籁后天籁市的事情机制等等。同时，摸清宏伟公司投资天籁的政策要求底线，以便有呼应的对策。在宏伟公司正式与天籁打仗后，卖力与宏伟公司洽商与投资相干的事项，落实两边商定的事项等等。从这一点上来讲，天簌市也还是做得比较好，能够有主动办事企业的认识。能够做到这一点，这在处所来讲是很少有的。

汇报会后，葛宏伟对王世轩说：“小王，你安排驾驶员送我到机场就行了，你也不消陪我，你们尽快安排落实相干的事情吧，不要担搁时候，我但愿在一周内能够收到你们的陈述。”因为葛宏伟在上海有一个停业洽商安排，必须尽快赶归去。

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宏伟公司与天籁市处所的正式打仗是在宏伟总公司正式做出西进的决定后一个多月后开端的。

葛宏伟在上海总部收到这份陈述后很欢畅，通过公司高层停止当真的阐发研讨后，确承认以西进，并肯定把天籁作为公司西进的总部。

宏伟公司在接到天簌分公司的两个项目陈述书，颠末研讨后，向天籁公司下达了要求他们尽快摸清天籁市对于公司投资天籁的政策前提如税收政策、地盘政策、融资政策等等指令，根基要求就是必须享用天籁市招商引资最优惠的政策。同时，总公司要求天籁公司要尽快研讨提出总公司投资天籁后，需求天籁市供应的呼应的事情环境和办事前提，以确保宏伟公司在天籁投资项目扶植的顺利停止。