第10章 风投

燕国土的事情他临时放在心底，那么当务之急是要尽快残局，翻开这当前倒霉局面。

“但是，汗青铭记的是胜利者！曾有人坦言：我们不能只看到这些投资胜利的例子，大佬们大部分的投资项目都是肉包子打狗的。因为风投项目都是需求比较长时候才气看到收益，这就需求风投们具有必然的前瞻性及对峙。”

“莫经理，那你给我们讲讲呗。”有新人神驰道。“之前听教员说，如果说债劵股市这些是投资界的利用题，那么风投无疑就是奥数了，无数闻风而动的金融家都会为之猖獗！”

他晓得这个公司，是花城几个房地产巨擘之一，手底下很多楼盘。

“如果和别的公司结合开辟本地房地产的话，减免很多不需求的支出和烦琐手续的同时，又能够降落风险投资的门槛。毕竟我们华康还是初度浏览房地产的买卖，我小我感觉但求稳中求胜好。如许也能够从中学到更多知识，培养我们本身的人才，便利我们今后自主流派时，能够一举站稳脚根。”

“哦。”严桓恍然大悟。

“说说你的设法吧。”燕国土又磨练他道。

“陪你去拿药也好啊。”严桓对峙。

蛋糕也就这么大了，人多点就是分少点，但是他们会情愿吗？

没人，本身撬返来！

似是磨练。

公司的活动资金另有点，他是有权力支取一点来办事儿的，有投入才有回报！

投资部一向运营的都是普通投资，从未涉足风险投资，部下员工都没有风险投资的经历，万一赔了这个部分就完整垮了。

“雷军当年花300万投资UC浏览器占20%股分，阿里以43.5亿美圆的代价收买了UC后。遵循当时的群众币汇率计算，43.5亿美圆兑换群众币约261亿群众币，20%的股分对应金额约52.2亿元，收益率达到2600倍。”

“……”

“说的好，任何事物都有双面性的！”燕国土抚掌称道。“小严你不愧是留过洋的高材生，贸易无一不通无一不精！”

“而我们经销的建材也能够趁机内销，一步步强至公司！”

“如何，诊书都下来那么久了，你还怕是误诊不成？”燕国土打趣道。

“哎，像你这么谦逊的年青人是越来越少了，很少有做到这般的。”燕国土感慨。“做买卖最看重是经济效益，也凡是都是有必然的风险。如果有风险我们就不做的话，那这个社会就没多少富人了。投资偶然候还是需求博的，而我们也有阿谁气力去博，更应当当仁不让了！”

“风投就是风险投资，顾名思义。”莫佳琦沉吟了一会儿。“风险投资固然利润丰富，但风险极高，并且国度很不支撑，以是普通的投资公司都不敢涉足！这一块儿比股市还伤害，股市当中还能瞻望大盘，伤害苗头还能够预知。而风投一旦停止了只能求神拜佛保佑了，风投不是那么好操控的。”

“伯父，周末我陪你去病院再细心查抄一下吧！”严桓起家。

“花城作为一线都会，房地产开辟额已经趋于饱和了，可代价的偏高显现供需仍不平衡。初级房地产分歧适厥后者涉足，以是我感觉应当将把房产的供应重心放在中低支出者住房上。只是，可否在他们手里篡夺必然的市场占份额是个大困难！”

“那我就简朴提及一下吧，举例两个。”莫佳琦道。“风投也有长线短线之分，长线的话胜利的例子也是很多：”

商海里的较量，只要成败！

只是这钱他不想动也不敢动，本身还没站稳脚根就拿阿谁，拿了还得干点实事闲事啊，不然更加难以服众！

“那你感觉如何？”燕国土问。

“现在房地产开辟商浩繁，而他们的楼盘也没有达到发卖一空的成绩。这是为甚么呢？一是代价是否背叛代价，二是消耗者的采办力，刚才我也说了本地房地产市场已经趋于饱和。”严桓想了想，双眉微皱。“虽说花城也是四大一线都会之一，但是经济远远比不上北上！后者特别为国际多数会，寸土寸金，客岁公布的环球房价最贵的十多数会，魔都榜上驰名，固然稍逊于港岛！可即便如此，还是有着无数人决然扎破脑袋要挤出来！”

“你如何晓得的？”燕国土呵呵一笑。

“当然厥后者也有厥后者的上风，能够接收前者优胜劣败之势，届时推出更合适、更完美、更全面的配套设施的楼盘来抢市场份额。买家买屋子，除了讲究代价实惠，处所合用，质量就是最大的吸引。”严桓弥补道。

“小严，公司此后交给你我就完整放心了！”燕国土感慨。“我现在也只得用本身最后的余热，来给你们尽能够的铺路！”

“伯父是想和他们合作，强强结合？”严桓猜测出几分。

没钱，本身拉返来！

“只能风投了！还必须是短线，才来钱快！”严桓翻开电脑上彀查质料。

“伯父过奖了，我这点浅薄之见不太上得了台面。”严桓摸了摸鼻子。

光杆司令就光杆司令吧，恰好我赤脚不怕穿鞋的，也就豁出去了！

严桓坐在广大的办公桌前，微微皱眉。

再者就是人了，几个部分头头联手把本身架空了，不到万不得已本身不成以超出她们去调用上面的职员。但是想让几位部分经理听号令就更难了。

“我比来啊，闲着没事就去找赵总喝喝茶打打高尔夫熬炼身材嘛。”见严桓迷惑，他想起来弥补道。“华强房地产公司的赵总。”

投资部。

“皮特·泰尔是Facebook的首位机构投资人，他在2004年对Facebook投资了50万美圆，出售他的股分时却获得了4亿多美圆的收益，收益率800倍。”

“猜的，刚才看了点公司的几个提案。”严桓想了想，发觉到他们已经在摆设了。

“伯父，你如何又提这茬！”

“确切如此！”严桓点点头。

“那你感觉我们应当从那里动手？”燕国土附和的点头，持续问道。

他沉吟片刻后，才缓缓说道：“房地产的范围很广，触及很多范畴，金融，策划，营销，办理，这些都与房地产有着密切的干系，缺一不成，别的房地产属于资金麋集型行业，要有大量的现金，最首要的公关也不能轻视，要和当局职能部分搞好干系。”

“2001年南非亿万财主库尔斯·贝克(KoosBekker)的（Naspers）公司，向当时还冷静无闻的收集公司腾讯投入了3200万美圆，此次投资给贝克带来了高达660亿美圆的庞大的回报。与其说是荣幸，不如说站对了风口。现在尝到长处的贝克筹办再干一票大的，投资标的将是生长中国度的电子商务公司。收益率逾2000倍。”

严桓细心研讨了一下，现在就两个题目，钱和人。

莫佳琦按例给大师开了个早会，这时候俄然有人问。“莫经理，我们部分为甚么不碰风投这一块？”

只能双管齐下了，一边给本身拉储备资金返来，一边崩溃她们的联盟，把人都拉回本身阵营才好办事。

“好吧。”燕国土想了想，如果本身女儿跟着才合适的，但是不能让她们晓得啊。

“不平老不可啊！好了那就不说了，办公室给你了，我去找赵总喝茶去！”燕国土呵呵摆手。

以是这点还得本身想体例。

“1999年孙公理2000万美圆投资马云的阿里巴巴，现在变成了500亿美圆，收益率2500倍。”