第四十九章 看铺子、谈判

固然占道运营违背市容办理相干规定，但这也不失为扩大停业面积的最有效手腕。有人查抄时撤了就是，不管如何说，比无照野摊子还是要安然很多。

店铺的落地卷帘门紧紧封闭，门上贴着一张出租布告，二楼屋顶挂着的告白灯箱固然没有点亮，但仍能够看清“福源拉面馆”的字样。吴大娘拿脱手机，走到一边打电话。

为防夜长梦多，他当场付出了一千元的定金，让对方打了收据。并相约他日签订正式租房条约。

持续往里走，内里有一个厨房和卫生间，装修天然也好不了，但这不是停业区，差点儿倒是无所谓。

江逸晨并没有顿时承诺，他对马房东说本身几小我还要商讨一下，因而他靠近吴大娘好苏晓佳，咨询她们的定见。

约莫非常钟后，一名秃脑袋的中年男人呈现了，他自称姓马，是这家店铺的房东。并说因为前面的拉面馆老板不想干了，已经清算东西回了故乡，这才腾出了铺子。

几人酬酢了几句，马房东取出钥匙，哗啦一声拉开了卷帘门，又推开一道安装了不锈钢长把手的落地玻璃门，走进屋按下照明灯开关。

既然她们都同意，江逸晨便正式答复了马房东，租下这间铺子。

马房东随即开出每月四千元的代价，季付。

吴大娘和苏晓佳站在一旁，对望一眼，然后听凭两位男人构和，并不做任何表示。

餐桌椅外沿与马路牙子之间，还留了一条通道供行人过路。

墙面顶面涂着红色乳胶漆，已经变色，部分阴角墙皮开端剥落。空中满铺磁砖，固然也很脏，砖缝都是污垢，但仿佛还没有破坏。估计好好洁净一番，或许拼集能用。

实在吴大娘对这栋铺子的更方面前提已经很对劲了，就是房钱代价有些令她担忧，毕竟一脱手就要扔出去上万块。别的还要添置其他东西，也得很多用度。如许手头儿上恐怕就剩不下多少了。

“我这里但是块宝地旺铺，之前专门让看风水的大师苏半仙瞧过，说这里阵势好，气运足，最合适做买卖了。呵呵。”看完屋子，他开端吹嘘起来。

江逸晨三人也跟着连续进屋。

房间里摆布对称摆放着八套餐桌椅，浅木色的，看着成色还行。

马房东仿佛看出了他的意义，因而解释道：

然后江逸晨又扣问苏晓佳的定见。

“晓佳，你喜好这里吗不跳字。江逸晨浅笑着问。

目之所及，这一带的卫生前提也还能够，起码空中上的渣滓不算多。不像有些城中村或者城乡连络部的处所，开敞式渣滓堆到处可见，一年四时披收回刺鼻的气味儿。

待清算安妥，三人一起从地下室里出来，向北步行五分钟，来到了合林路西部街北的一家两层店铺前。

因而他又吹嘘起了铺子所处繁华地段，客流量很大，买卖必定好做等等。

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别的另有很首要的一点，就是人行道比较宽，街东边有几家饭店都在自家门口摆放了桌椅，很多门客坐在那边露天用餐。

“马老板，这个代价也太贵了吧。你瞧瞧店里这环境，墙皮子都得铲了重新刷，空中的污垢得有半公分后，厨房、厕所脏得进不了人，磁砖都翘起来了。家具也破得不成模样。我们如果租下来，全都得重新装修，购买家伙，得花很大一笔钱呢。哦，对了，我此人说话直，您可千万别介怀啊。”江逸晨天然要压价，给铺子挑了一大堆弊端。

“好，明天必然要把这店面租下来。”江逸晨答允道。

苏晓佳穿戴一件深红色外套，她此时也在四周张望，眼睛在路灯下的映照下显得亮晶晶的。

然后上二楼，这里本来就是做库房和临时宿舍的，三间屋子，总面积和一楼差未几，也带了一个小卫生间。

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再看看拉面馆的摆布邻居，一家是粮油店，另一家是建材五金店。并且再畴昔两家仿佛也不是搞餐饮的。如许倒是挺好，要赶上同业都挨在一起，说不定今后会因为抢买卖之类的题目产生甚么费事胶葛。

吴大娘也明白，干任何事情都不会没有一点儿风险，因而下定决计，点头同意了。

厨房外就是通今后院的门，门外是一个约莫四十多平米的院子，杂七杂八地堆着很多褴褛。

马房东重新打量了面前这个年青的小伙子一番，感觉仿佛不是那么轻易对付。

还最合适呢，那拉面馆如何做不下去了？江逸晨的神采有些不觉得然。

苏晓佳听了几次点头。

不过厨房内里的设施倒还算很多，有两具双眼煤气灶、煤气罐、铁货架等，橱柜大要固然有几处残破，不过姑息着也能用。

趁等候的工夫，江逸晨细心打量四周的环境，此时已是华灯初上，街面车辆川流不息，店铺多数开门做着买卖，人行道上各色路人来交常常，操着分歧处所的口音。这里虽不是骨干路，但仍然一派热烈的气象。

江逸晨安抚她说，这个倒是不消过分担忧，就仰仗目前麻辣烫的味道，只要买卖一运转起来，资金回流速率必然很快。像如许一个店，每天的停业额要超越野摊子的好几倍。别的，到时候如果实在忙不过来，再雇小我也能够考虑。

“嗨，这租不租的还得看人家的出价呢，太贵了可不可。”吴大娘不觉得然地说道。

靠里是木制的转角柜台和酒柜，比较陈腐，清漆面都磨得看不大出来了。也是需求补缀和重新上漆。

马房东奉告他们，这栋屋子的总修建面积是一百一十平米，不算后院。

女孩只是浅笑着将右手握拳，向上伸出拇指。做了个“好”的手势。

颠末一番还价还价，马房东勉强承诺了将房钱降到每月三千五百元，那些家具煤气罐之类也能够供他们开店利用，但破坏了要照价补偿。

“要说拉面馆的牟老板啊，那小我，如何讲呢，不客气地说，就是个没脑筋。开面馆的，却舍不得费钱请两个好徒弟，做出的面便条啊，还请我吃过，嗨，比我家老婆子的强不了哪儿去。不请好徒弟也就算了，熬个肉汤也是偷工减料的。做买卖哪儿有这么干得嘛，这不，撑不下去了，最后房租都交不全，还拿甚么桌椅、架子、煤气罐抵了一部分。嘿，白白华侈了我宅子的好气运。”

江逸晨听得有些不耐烦，因而直入主题，问他筹算租多少钱。

马房东很善谈，唾沫乱飞地颁发了一番运营之道。

团体来看，这里的前提还算合适。江逸晨的心中做出评价。