第四十四章 变废为宝
本身在贸易上那真的还是雏儿一个，目光也不是能够处理统统的。就以二世的贸易技术，他能想到的所谓完美的地产计划，别人都不是傻子，别人就不能想到。
但是实际就是那么残暴，这里的道道就是球场合有权是属于你的，球场的地盘统统权也是你的，但是如何打算利用不是你说了算。但是庄园球场存在都六七十年了，这个地盘打算利用性子，普通人谁会去重视这一块呢？阿谁和谈都快成为古玩了，谁能想获得呢？
乔丹一听二世这么说，一点没有给二世的面子，毫不客气说道：“怪不得你尽出馊主张呢？庄园球场那是属于牛津联的，但是牛津联的球场为甚么叫庄园球场，那是当年庄园的仆人半卖半送的，那块地盘性子是有和谈的。固然球场的统统权是属于球队的，在体育场上面新建大球场打算是可行的，但是你要想把球场迁徙走，然后在阿谁处所搞贸易地产，你觉得英国生物质回收公司是傻子？还是麦斯威尔家属不懂贸易地产？还在想在庄园球场的地盘上开辟房地产，获得利润就能把新建球场的用度给挣返来，你就做梦吧！”
二世与乔丹二人，就开端猜想英格兰生物质回收公司，当初是不是没有发明这个牛津联庄园球园地盘性子题目，就趁着麦斯威尔先生归天，麦斯威尔家属个人的资金亏空，产生财务危急之时，掏了五百万英镑的现金就接盘了牛津联俱乐部权益和俱乐部的债务。
想的好美，比二世想的还美。
如何会如许呢？二世气愤，一碗鲜汤，内里却有一粒老鼠屎，倒人胃口！
二世想到这儿，不由哑然发笑。
但年的牛津地头蛇老麦斯威尔先生，不但是牛津的名流，有钱人，还是牛津议会的议会成员。他都没有才气窜改这个球园地盘性子，二世现在能？
二世不由得感慨，这老麦斯威尔先生真是懂球帝，真是贸易奇才！
但是二世现在接办牛津联，仍然存在这个题目，这个不是想躲避就躲避得了的事情。更不会因为二世来收买牛津联，这个牛津联庄园球场的地盘性子就变了，或者变得能够变动了。
乔丹气急而笑，说道：“这就是你的主张，你调查过没有？”
二世还在胡想着，乔丹听后，如同被收伏的大将一样，纳头就拜，高喊：“主公……”
估计他们当时就打着这个重视。牛津联先在英甲赛场混着，趁便给企业做告白。然后租借球场或者新建球场，把牛津联庄园球园地盘倒腾出来，然后脱手或者本身开辟。如许英格兰生物质回收公司的好处和名声都有了。
以是他们现在兜售牛津联。
就是不吝代价，一个看台一个看台重修，但是在固有的球场位置，还是不能扶植成5万多人的球场，面积不敷。
但是牛津联被英格兰生物质回收公司接办后就没有。只是一个劲的开源节流，开源不可，就节流。不但减少俱乐部事情职员，就是练习场的照明灯具都不肯意翻开。二世当时很想不通，现在明白了。
二世站起来，抬开端，眼望天上，但是那是天花板，另有陈腐一点水迹。但是二世仍然做出一种纵横捭阖，羽扇纶巾状。
二世不由得光荣本身有了乔丹这个得力大将，本身没有想到的，他已经走在前面了，只是没有破解这个困难罢了。
这个不可！
如果将庄园球场推倒重修，把统统能够操纵上的地盘都操纵上，重修一个5万余人球场，面积够了。但新建球场那是有扶植周期的，下个赛季牛津那边何从？
哈哈一笑，二世就毫不在乎的说道：“查理先生，你不会下岗的。现在牛津联足球俱乐部的主场庄园球场扩建改革本钱太高，投入和产出不成反比。我已经想好了，那我们就不在原地扩建，就在四周新建一个球场。牛津联俱乐部的庄园球场，那处所但是熟地，又是汉廷顿的中间肠段，非常合适搞贸易地产开辟。在这个庄园球园地盘上开辟房地产，那利润估计就能把新建球场的用度给挣返来。这么好的事情，你不要说你作为本地的一个地隧道道的牛津联球迷，还是贸易妙手，不会这点都想不到吧？”
乔丹说道：“前次那些经济阐发师就考虑到这个题目，这个城建档案馆内那是有存档的。我们专门调取浏览过，法律人士也以为地盘性子不成窜改。现在我就估计当初已颠季世麦斯威尔先生，当时他也收买了雷丁球队的股分，筹办把两个球队合二为一，重新扶植一个大球场，成果球迷肇事，事情不了了之。我就思疑以老麦斯威尔先生，这个靠传媒起家的，就他那媒体人不管不顾的脾气，球迷肇事就能停止他的设法？估计就是因为这个地盘地盘题目，本地当局也没有同意地盘性子的变动，以是他的天赋之打算才为之停顿。”
二世明白本身与老麦斯威尔的差异，本身就是土豪，就是发作户，与老麦斯威尔比拟，那真的是小巫见大巫。
乔丹白了二世一眼，不屑隧道：“先不说你能不能把球队成绩搞上去？你不能说就凭你这个专业职业球员，就能处理牛津联冲超的题目？除非你是马拉多纳？另有处理球场题目，阿谁破球场必定分歧适英超要求，改革牛津联庄园球场，估计不实际！你说说，遵循你的夸姣设法如那边理球场题目？如果不处理好，那就是胡想，没成心义！还成为足球朱门，或许连球队运营都难，出入名流，我还是筹办下岗吧！”
但是，老麦斯威尔先生，却做到了，当时他就能够操纵媒体和遗产法律缝隙，完美地处理了这个题目。他一边乐颠颠在德比郡俱乐部当他的大股东和主席，一边遥控着牛津联，英足总和其他俱乐部球队，都拿他也没有体例。
俄然，二世大脑中冒出一个名词，置换，房地产行业常用的手腕。只要如许，才气变废为宝。
二世有老麦斯威尔这个手腕和人脉干系？
如许一想，二世就明白了英格兰生物质回收公司在牛津联统统做法，那就是公道了。不然任何一家俱乐部换了新的仆人后，哪个老板不去奉迎球迷，去买球员做出一副大志勃勃的模样。
如果牛津联庄园球场的地盘性子没有如许的和谈，英格兰生物质回收公司完整能够遵循二世的设法，一箭双雕。
二世一愣说道：“这有甚么好调查的，庄园球场那不是属于牛津联的吗？”
二世傻眼！乐极生悲！这个二世真的没有重视到。
如何办？
二世看到乔丹终究明白了本身的计谋企图，非常欢畅，开端承诺名利了。
估计是被骗了。
能够说，二世的“完美打算”，英格兰生物质回收公司不是想不到，而是他们办不到。
高傲地说道：“我要新建专业、安然、当代化的大球场，把球队的成绩搞上去，要把牛津联足球俱乐部扶植的就像在牛津城牛津大学一样，誉满天下！今后别人说道牛津就不会只说牛津大学，那会也有人说，哦，牛津，我晓得呀，那边另有一个闻名的足球朱门俱乐部牛津联呢！这但是无形资产呀，百年基业。想一想，球队成为朱门，球星哭着，喊着要来牛津联。到时候，你做CEO，你出入名流，那多有面子！”
这个也不可。
如果真如乔丹猜想，老麦斯威尔先生的打算就是比二世更有操纵性。当年，牛津联球队方才获得联赛牛奶杯的冠军，球队恰是顶峰状况，球迷追捧浩繁。这时牛津联与雷丁两个球队结合，不但归并后的球队气力更上一层楼，两家球迷数量加在一起，这铁杆球迷数量就有了包管。这时再新建大球场，比赛日的收益就能赚的盆满钵满。牛津联与雷丁本来两个球队的比赛主场赛园地点都是在贸易成熟区，如果搞贸易地产开辟，那更是受益不凡，赢利庞大。
“算了吧！等新球场改革好了以后，把庄园球场直接改革成球队练习营。就是太可惜了，这么好的地段，真是暴殄天物呀。”二世悄悄想。
二世眼睛一亮，开端冲动起来。
如果晓得，老麦斯威尔先生生前，不说其他的，就是他能到德比郡俱乐部当大股东做主席，还操纵本身儿子节制牛津联俱乐部这个事情，这就不是普通人能够做到的。因为这分歧适英格兰联赛规定的，要晓得在同一级别的联赛中，那是不答应一小我或一个构造同时具有超越的一个足球俱乐部的。
一年的周期，说长不长，说短不短。一年没有看球，比赛日期间也偶然候陪陪家人带带孩子，也偶然候和女朋友逛逛街谈谈爱情，日子过的不比球赛日去球场看球差，并且家人、孩子、女朋友或男朋友干系更和谐了。一年后，球场搬返来了，你用甚么借口去压服家人、孩子、女朋友女朋友或男朋友你必须到球场看球。你纵使有浩繁借口，你必先解释这一年你不看球你也没有甚么丧失先。
如果晓得，在1991年，500万英镑现在那可不是一笔小的资金，就以英格兰生物质回收公司的抠门、吝啬、鄙吝的贩子道格，他能取出500万英镑？
