904【至尊镶钻土豪金】
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康剑飞点醒道：“镶钻手机不是用来赢利的，而是用来打响品牌的。我们能够如许搞，土豪金版手机限量售卖，镶钻至尊手机需求预付款订做，号称是全手工制作。这消息拿来一炒，共同着民族品牌手机的噱头，绝对能引发天下热议，着名度一下子就翻开了。”
胡俊才无语地说：“有阿谁需求吗？真正出镶钻手机，也不见得有几小我会买。”
胡俊才鄙夷地说：“得了吧，你就出个主张，那是郑家的人在弄。此次你倒好，不声不响地就接下玫瑰园这个烂盘子，占地50万平米的地产项目，够我们折腾好些年了。”
废话，这但是将来各种品牌手机中的典范设想，不标致才怪。
刘长明脸上笑容一滞，如果康剑飞是质疑玫瑰园项目，他还能接着忽悠。但康剑飞直接质疑他运营房地产的才气。明说不想跟你这个新手一起玩，这让刘长明如何回应？
“想好了。”刘长明有力地点点头。
“我说，这谁设想的表面？也太偷懒了吧。”康剑飞掂动手机吐槽道。
康剑飞也不下象棋了，跑去胡俊才的书房弄来纸笔，凭影象画出各种表面标致时髦的手机。
胡俊才家里，大着肚子的叶子珊亲身下厨炒菜。
两年前刘长明也打的这个算盘，但就在客岁，海/南的房地产泡沫震惊天下。朱老总亲身发话，停止房地产公司上市、全面限节制银行资金进入房地产行业。
“偏了也没甚么不好。”康剑飞嘿嘿一笑。他穿越前北漂多年，对都城的地界非常熟谙，用不了几年沙河高教园区就要兴建，中心财大、北航、北外、北邮等等重点大学，纷繁把校区建在昌平，使得玫瑰园成为独一坐落于大学城内的都城别墅区，那房价但是刷刷地往上涨。
康剑飞和胡俊才则坐在客堂下象棋，胡俊才横了个炮，问道：“如何俄然想起做房地产了？”
“康先生你来看，这是都城的舆图。从市中间到昌平，实在只要一点点的间隔，对有车的富豪来讲并不算偏僻，”刘长明拿出一大堆的舆图、照片和结果图出来，“玫瑰园的打算设想，我是特地请外洋着名设想师做的。您看看结果图，花圃洋房、绿水环抱，环境比城里好一万∈长∈风∈文∈学，ww↖≧︾t倍。我们要把玫瑰园做成品牌，做成都城的半山别墅区，住在内里的人非富即贵，绝对能成为明星项目……”
刘长明的玫瑰园别墅项目就是如此，本来办好了存款，但后续资金直接被银行卡住不给。没了银行的支撑，卖楼花也卖不动，玫瑰园项目标资金链一下子就断了，刘长明没体例只得到处找凯子接盘。
胡俊才摇点头：“好几百万一套的别墅，能卖得掉才怪，全都城的百万财主是很多，但人家有钱都拿去投资了，谁会拿几百万来买房？何况处所还那么偏。”
康剑飞跟刘长明谈妥今后，砸了些钱入股胡俊才的信达地产。然后以信达地产的名义，花2500万从刘长明和另一名股东手里。盘下玫瑰园项目45%的股分。至于这个项目剩下的55%股分，属于昌平县当局房地产开辟公司统统，后者是用地盘入股的。
胡俊才说：“我感觉挺好的啊，大气又厚重。”
“我能够了解成你在夸我。”康剑飞一本端庄地说。
康剑飞站起来筹办分开餐厅，说道：“如果你想脱手这个项目，我另有一点兴趣，但如果你想跟我合作，那就抱愧了。你，呵呵，还没阿谁资格！”
换成几年前或者几年后，像刘长明如许在官面上吃得开的人，拿到地后很轻易就能从银行贷出钱来。靠干系拿地、用地在银行存款、然后完工建楼、再卖屋子回笼资金，很多地产商都是如许操纵的，几近是无本万利的买卖。
因为前两年的海/南房地产泡沫，现在国度明摆了打压房地产，没有薄弱的资金很难玩得转。刘长明将本身经商十年赚的钱都砸进了这个项目。现在弄得不上不下，有人接盘他如何能够不承诺。
刘长明即是白折腾了两年，不但没赚头，反而赔了百来万。康剑飞还算仁至义尽，没有压价太狠，不然他这项目只能烂在地里。
足足画了二十多款，胡俊才看得都愣了，随即苦笑道：“你这么一动笔头，上面的人就得跑断腿。不过你画的这些手机确切标致，比摩托罗拉的都要标致。”
康剑飞洒然一笑：“我固然不懂房地产，但也晓得这玩意儿很磨练本钱和营运才气。玫瑰园项目太大，刘总你又是第一次做房地产，说实话我不想跟一个新手合作开辟房地产。”
胡俊才回书房拿出个盒子，递给康剑飞说：“喏，这就是样机，等测试完成今后就能投放市场。”
刘长明气得神采半红不白，就在康剑飞即将分开餐厅时。他喊道：“康总，等一下！”
胡俊才由衷地歌颂道：“我做了这么多年买卖，还是比不上你啊，实足的奸商。”
康剑飞持续说：“不管表面设想要改，我们还能够把手机分为几个层次。比如给手机镶钻，弄甚么土豪金版，大款们绝对喜好。”
刘长明难堪笑道：“明人不说暗话。国度政策题目，银行的存款拿不到了。康先生您是大富豪，手里随便漏点钱出来，都够玫瑰园别墅顺利完工。”
康剑飞笑问：“既然玫瑰园项目这么有前程。刘总何必找我来做，少一小我分钱不是更好吗？”
康剑飞改正道：“我们的技术比不过摩托罗拉，品牌比不过摩托罗拉，想要抢占市场份额，就得从表面动手。手机代表甚么？高科技！表面设想必然要时髦，要有科技感。”
至于给吵嘴屏古玩手机镶钻镀金，康剑飞想想都感觉那画面太醉人。(未完待续……)
经商和当官的人，听到这句告白词绝对欢畅。中国人图的就是个口彩，就仿佛“金利来”一样，有多少人因为这个名字一辈子都用金利来的领带。
……
刘长明很健谈。说话一套一套地，非把康剑飞忽悠入局不成。
“不急，别墅渐渐修，越今后越值钱。”康剑飞跳马吃掉胡俊才的兵。
甚么镶钻、甚么土豪金，一听就俗气得很。但海内的大款们就认这一套，脖子上拴金链子，双手戴十个金戒指的都有，如何俗如何来。
两人开端着如何炒作运营，请港台明星打告白是必定的，告白词康剑飞都想好了：“用步步妙手机，步步为赢，步步高升！”
康剑飞没再谈房地产的事，转开话题问：“对了，我们的手机做得如何了？”
前些年开辟武当山、丹霞山等旅游区，胡俊才也顺手建了一家叫信达地产的公司。首要做景区的地产开辟项目。
因为房地产泡沫，四大国有商行的坏账达到300亿，这些钱放在十年后不算甚么，但在90年代初绝对是天文数字。朱老总一发话，银行不但不存款给房地产商，乃至有些办好的地产存款也被停止了。
“想好了？”康剑飞转头问。
几百万一套的别墅，或许现在不好卖。但中国的经济生长速率实在太快了，等过两年玫瑰园一期建好，当时又是另一番气象，只要把品牌炒热，不知有多少大款抢着买“都城第一别墅”。等玫瑰园二期建成，那些别墅就都变成学区房了，赢利的速率跟抢钱差未几。
康剑飞拆开包装盒一看，内里装着一部蓝白相间的手机。这款手机不但技术盗窟摩托罗拉，连形状设想都差未几，只在厚度和细节上有所差别。
康剑飞装逼地说：“又不是没做过，南锣鼓巷贸易步行街就是我的手笔。”
