第四章 资本（中）

雷觉文托腮深思了会，出声问道：“林伯，我如果将这栋别墅拿去抵押的话，能够从银行存款多少出来？”

听到这话，林伯不由摇了点头，文娱财主那里是那么轻易胜利的。他现在只但愿雷家进军电影业的第一炮别是哑炮才好。

雷觉文点了点头，问道：“你刚才说有八千万，那剩下的三千万都是些甚么东西？”

雷觉文感觉有事理不是因为别的，而是他晓得将来的局势，就算藐小的详细窜改不晓得，但像是1985年的‘广场和谈’和随后而来的曰元贬值，曰本本钱市场空前繁华，以及在1987年产生的‘玄色礼拜一’，1989年曰本股市泡沫的幻灭等一系列严峻事件，他倒是晓得的一清二楚。

“六家剧场？”雷觉文双眼一亮，他本来就有建立电影公司的动机，只不过因为没有本身电影院的干系，不敢冒然行动。现在有了这六家剧场，倒是让他看到了远景。

林伯出声问道：“少爷，您是要进军电影业，建立院线么？”

雷觉文暗自头疼，这些钱底子就拉不起一条院线，而没有院线的话，电影就是拍的再好，想要有好的票房，比登天还要难。邵氏院线和嘉禾院线倒是能够，只不过他一个新人上门，绝对会被剥削死，能够给他一点汤喝就不错了，是以这两个底子就不是好的挑选。

林伯应了一声，说道：“这六家剧场，都是中等范围大小，统共有着5400多个位子。目前这六家剧场都跟着嘉禾放映影片，每个月能够支出一百五十万摆布，市值两千万。”

雷觉文微微皱眉，说实话，他还真没有想过卖地盘。别人不清楚，他再清楚不过了，现在地价是大跌不错，但比及84年两国带领人草签和谈后，地价就会立马迎来大涨。现在代价五亿的地盘，到时候开辟一下，如何也值三四十亿的港币。

“三千五百万，加上六家剧场，要想拉起一条院线，倒是难办啊！”

“这么少？”雷觉文挑了挑眉，想不明白为甚么这么大的一栋别墅竟然只能够存款出这么一点来。

“我倒是忘了！”雷觉文明白的点了点头，他倒是忘了，现在不是几十年后，这么一栋别墅没有几亿底子就不要想，因为中英构和传言的干系，现在但是有着很多港人逃窜，地价暴跌，别墅确切是不如何值钱。

林伯没有坐下的意义，站着道：“少爷，给了二爷和四爷两千万以后，现有的资金只剩下三千万了。而存款方面，每个月倒是要还款六百万，如果五个月内没有新支出来源的话，银即将会强迫拍卖您旗下统统值钱的东西。”

“可...”

抬手表示林伯不要焦急，雷觉文道：“林伯，雷家要想崛起，那就不能抱有退路。如果我买卖失利的话，有这栋别墅也没用，到时候养不起的话，还是还是要卖掉。与其到时候卖掉，还不如多存款一些出来，拼上一拼。”

“明天记得把那三家旅店措置掉！”

听到这话，林伯仓猝道：“少爷，这但是雷家住了几十年的别墅，可不能拿去抵押存款啊！”

林伯苦笑道：“少爷，现在地价暴跌，能够存款出这么多已经不错了。”

“少爷！”林伯想了想道：“固然我对电影业不如何熟谙，但有一点我还是晓得的。就算我们有院线，可如果没有卖座的电影，最后还是会亏蚀的。并且现在港岛首要有两条院线，别离是邵氏和嘉禾，这两家必定不但愿有第三者出来分食，必定会横加打压。一旦他们用心针对我们，安排电影和我们一起上映的话，对我们的打击，将不是普通的大。”

雷觉文暗自策画起来，现金有着三千万，旅店卖掉和别墅的存款有两千三百万摆布，每个月六百万的还款，起码要预留三个月的份，也就是一千八百万。这么一算下来，他能够动用的现金，就是三千五百万了。

“少爷，您如果然感觉电影业大有可为的话，倒是能够将那些地盘卖掉，找到合适买家的话，还掉存款，应当能剩下一亿五千万摆布。”

林伯张了张嘴，无言以对，暗自策画了下道：“少爷，您如果然要拿去存款的话，这栋别墅能够贷出一千三百万港币如许。”

“林伯你给我详细说说这六家剧场。”

“卖地盘？”

现在是80年初，到84年也不过是4年的时候罢了，这么点的时候，五亿港币变成三四十亿港币，另有甚么钱比这好赚？比这更赚？或许有，但想来都不会轻易就是了。

雷觉文摆了摆手，不在乎的道：“林伯你说的这些，我都考虑过了，但这底子就不算甚么，只要有好的影片，任他们如何针对我们，都是没用。”

林伯回道：“有旅店和剧场，此中旅店三家，代价一千万摆布，剩下的两千万是六家剧场。”

林伯道：“少爷，如果将统统的地盘卖掉的话，雷家不但没有了存款的压力，还会有两亿多的现金，到时候不管进入哪个行业，都将有所作为的。”

“有事理！”雷觉文闻言不由点头。

林伯回道：“都在热烈的贸易街，位置都很好。”

“旧的不去，新的不来嘛！”雷觉文笑着摆了摆手，表示林伯坐下说话。两千万罢了，能够用这些钱打发掉这两个极品的叔叔，他是感觉超值的。他可不但愿今后生长起奇迹后，那两个叔叔用股分说事，没事谋事。

雷觉文如有所思的道：“中等范围的剧场，位置应当都不错吧？”

林伯是本身的亲信，雷觉文也不坦白，点头道：“没错，我正有此意，今后雷家的奇迹，将会以电影业为起点生长。”

雷觉文晓得林伯想要说甚么，摆手道：“林伯，我自有筹算，进军电影业是必定的，这点不会变动。不但是电影业，那机会成熟时，电视、动漫、报纸等等相干财产，我都将一一涉足。到时候，我就是名副实在的文娱财主，连邵财主都没法和我比拟。”