第539章 皆大欢喜

魏学曾魏部堂赶紧站起来向高务实拱手称谢，高务实面厚心黑，竟然还能笑吟吟地接管，一副“我这但是看在你魏部堂的面子上才吃这么大一个亏”的模样。

高务实在意的实在是别的三个方面。

第一个方面是工部退出以后，实际上大明就没有所谓的官港了，全面放开的都是私港。而在私港方面，京华的扶植和运营才气能够全面吊打其他那些“散户”。

魏学曾大喜过望，暗道这但是再好不过了，不但丢了个每年亏蚀两万多两银子的大承担，还“赖掉”了近三十万欠款，更别提另有十万两银子的现银入库。这一来，就算本年户部拨付大减，好歹我工部还是能喘过气来

而现在只要高务实承诺这笔买卖，他立即就具有了位置最好的三个南边私港，在南边一次性获得了三个安身点。

特别是高务实在南边的合作火伴临淮侯府也没有阿谁才气帮上这么大的忙，他们家的爵位中间是断层过的，气力确切有限，顶多也就在卫所方面能帮一帮，其他都不靠谱。而徐鹏举一过后，固然徐邦瑞这个担当了魏国公爵位的新国公算是受了恩德，但他一时半会还没法窜改徐家内部对高家的恶感，以是他也只能暗里致信表示感激，明面上也一还帮不上忙。

在大明这个封建帝国，谁能拿到最好的位置毫无疑问必定是朝廷啊连高务实的天津港都是紧挨着朝廷官港扶植，可见最好的位置必定是被朝廷徵收了现在可还是万曆朝，不是崇祯朝，朝廷要这块地你敢不给吗

魏学曾的建议，实在高务实是很对劲的。

再加上范围化运营等等各项上风，能够说只要京华拿下了四大官港，大明的港口就只分两类了京华和其他。这类品牌效应但是高务实一向孜孜不倦在寻求的，为何他的财产全数挂“京华”的牌子也是出于这一点考虑只要瞥见“京华”，给人的第一印象就是“气力薄弱”

魏学曾微微一怔“其他考虑求真是指”

细心想想，魏学曾实际上是给了高务实两个挑选一个就是临时赊欠水泥货款，按照高务实的意义，赊欠能够，赊欠的额度要商讨，趁便该有的利钱估计也免不了另一个就是刚才这个私港抵货款的买卖，高务实直接免除本年的水泥货款，别的再加点钱出来，四大官港直接转手给京华。

为甚么京华天津港具有日渐丰富的运营港口经历京华基建具有大明第一的工程扶植才气而京华水泥厂则能够“内部价”的水泥，大量水泥的利用，让扶植标准上去了，却让扶植本钱下来了。

最首要的题目在于究竟有没有可行性这些来插手测验的举子，明显对于宦途还是非常嚮往的，让他们放弃“近在天涯”的文官出息，却去当一个除了挂名以外根基甚么事情都干不了的劳什子驸马，这事儿只怕是有些不好办啊

以是不但天津官港位置好，南边的宁波、泉州、广州三大官港，也一样是佔据着最好的地理位置，高务实如果接办的话，相称因而工部顶着朝廷的名头帮他把“拆迁”事情干完以后，把最优良的财产低价卖给他魏学曾明显不是地产大佬，他只算了扶植港口的本钱，而底子没成心识到这些地盘如果不是朝廷出面拿下的话，该要多花多少冤枉钱他更没成心识到这些地盘在京华的高效运营下，贬值起来会有多么惊人

这个挑选题或许在魏学曾看来不同不大，但在高务实看来不同那是太大了，他毫不踌躇隧道“既然魏部堂对河工事件如此正视，晚生作为河南乡梓，天然也要尽一份心力四周官港晚生要了，其他前提也都按魏部堂的意义照办。”

挽留二位部堂在高府吃个晚餐，不过二位部堂都直言回绝了，高务实倒也猜到他们不会留下用饭，因而把他们客客气气送到大门口。这场买卖可真是皆大欢乐。

高务实笑道“天然能够。”不过他说是这么说，内心还是但愿能不直接拿钱出去给自家揽买卖明显才是更好的体例，只不过这个企图或许过于较着，魏学曾明显要先跟河总方面十足气。

“哦”魏学曾皱起眉头来，思考了一会儿才道“此事恐怕本部堂还要和河总方面商讨商讨才好作答，要然我们先把前面的买卖完成，这十万两银子如何买卖，即是河总方面商讨以后，我再答覆你”

客人走了，高务实就不得不把精力转回当前的题目上来天子说让他在来京插手会试的举子内里给三公主物色驸马，这件事到底如何筹办才好

而第三个方面则是，高务实一向念兹在兹的向南边扩大，竟然就这么轻而易举地获得了一个绝佳的切入口。本来高务实几次想在南边港口买地，成果都很不妙，即便他在北方已经是贸易巨擘，政治上的埋没力量更不必说。但是在南边，天高天子远，本地的官绅巨富有大把的来由和体例将高务实架空在外，底子找不到甚么好的切入点。

这个年代没人能统计某一家巨富到底有多少财产，很多时候贩子行商讲究的就是一个信誉，而高务实打造的京华这个品牌，现在已经能够拍着胸脯说“京华”二字就是信誉

“银子好办。”高务实笑道“就不晓得工部是筹算直接要银子还是有其他考虑”

高务实道“倒也没甚么特别的，首要有两种考虑，一是这十万两仍然可用于采办水泥，不管是本年的还是来岁的，这笔银子能够直接冲账，我们也就懒很多过一道手。二是这十万两能够用来僱佣京华基建来扶植黄河改道的最后工程您是晓得的，既然河工的户部拨款不敷，那除了水泥以外，僱工等方面多数也会有所减少，到时候会不会影响改道工程的团体进度，现在恐怕还不好说，最好是早做筹办。”

要晓得在港口四周，因为海风和降雨较多的关係，木质修建本身利用寿命就比乾燥地区要低，并且修建内里也更轻易因为受潮而导致货色受损。以是全面利用砖瓦水泥修建的“京华标准”，本身就是一张吸引海上客商的名片。

魏学曾连连感激，但闲事还是要问清楚“不知那十万两银子”

四大官港的扶植本身花了多少钱，这个高务实并不在乎，因为在高务实看来，这些破钞有很多都没花到实处，此中很大一部分，等高务实拿下以后能够都要推倒重来。

第二个方面则是区位上风。区位上风是他宿世打仗得很多的一个词，如果换成当时一名香港地产大佬的话来讲，就是“房地产胜利的核心身分有三条位置，位置，位置”