第79章 想要买楼
徐宏文回道：“没事，我们也就随便看看，到时候找人打扫打扫就能处理！”
听到对方还价的云长龙这时才真正肯定这个年青人是想买楼，听到还价的云长龙心想就怕你不说话，不怕你还价，做买卖有讲才有得谈，云长龙笑着说：“香江这两年的楼市确切不景气，但那些都是浅显的室第楼盘，而那些高层写字楼和标示性大楼现在倒是供不该求，要不然出云大厦也不会建起短短半年内就投入运营。”
本来已经不抱但愿的徐宏文听到说另有一层，心中一喜，笑着说道：“云总，你说的是那一层，可不成以让我们去看一下！“
徐宏文和袁磊跟着云长龙一起走畴昔，云长龙开端不竭的翻开各个办公室的灯，厥后这事就由云长龙指导开关在那边，袁磊来开灯。
两人相互恭维了一番后，徐宏文又问道：“云总，这一层的面积有多大！”
徐宏文笑着回道：“我可比不得云总，云氏个人才是真的家大业大！”
“喔！“听到这个动静徐宏文心中一动，他开端还觉得这出云大厦不会卖，没想到这些物业云氏个人也往外卖，徐宏文很清楚香江在回归之前的各种物业代价都很低糜，如果云氏个人故意脱手这一层物业，他也能够买下来，等个几年以后就能翻个几翻。
听到这类说法的徐宏文笑道：“哈哈，还是云总会做买卖，一个楼层数字也被云总做出了花腔！”
不过云长龙还是有些摸不准自家老爷子的心机，18楼的这层物业恐怕还得上去问问老爷子，想到这里的云长龙笑着说道：“徐先生，你但是财大气粗，开口就要买整层的物业！”
云长龙听到对方说要买楼，并且一开口就是要买一层，只要对方不是得了失心疯那就是财力薄弱之辈，云长龙还真看不出这两个年青人深浅，固然他们穿戴浅显却也不成以貌观人。
一行人看了快半个钟才把18楼看了个遍，徐宏文感受蛮不错，这一层应当在最开端的时候是筹算只入驻一家至公司的，装修团体气势也不错，如果在这里开公司徐宏文只需求做些纤细窜改就行了，也省了大张旗鼓的搞装修。
徐宏文在心中暗骂一声老狐狸，说的像真的一样，要晓得因为香江回归日近，香江有很多人怕被清理或是怕香江变色彩，很多中产都要卖了物业移民外洋，这形成了很多室第的代价不竭下跌！
有着重生金手指的徐宏文当然不会被对方诓住，笑着回道：“楼市不景气，动员的必然是全部楼市市场，我想非论是写字楼还是标记性修建，恐怕都不能幸免！”
有了心机惟买下这一层的徐宏文问道：“云总，您父亲的朋友既然不买了，你们能不能转手把这一层卖给我！”
云长龙固然另有些不肯定老爷子的设法，不过他传闻过老爷子的阿谁朋友在期货里亏了很多钱，恐怕一时半会是缓不过来的，18层也不成能一向空在那边，想到这里云长龙说道：“在18楼，那一层本来是我父亲的一个老友说要买来下的，不过在前段时候像是资金链出了些题目才没有达成买卖！“
从电梯里出来，18楼除了走道里的灯是亮的，别的处所都是黑漆漆的，能够是没有翻开氛围循环的原故走进这里让人感受有些闷。
云长龙对这一点还是非常必定的，两家干系再好云氏个人也不会做亏蚀的卖买，老爷子更不是老胡涂，说道：“这一点我能必定！“说着做了一个请势又接着说：“我先带你们去18楼看看，你们感觉合适我们再细谈！”
徐宏文听到这个代价感受还好，必竟这是中环的高层办公楼，五万一平的代价对他来讲还是能接管的，并且像出云大厦如许的标记性的修建在将来另有庞大的贬值空间。
徐宏文在心中一算，跟本身预估的三千平也差不了多少，出云大厦固然地处中环的边沿，但如许的高层修建的楼面代价不会低，有着这类考量的徐宏文问道：“不晓得出云大厦的楼面价是多少！”
“行！”
说着徐宏文与云长龙两个明白人相视大笑，“哈哈…”
想到这些的徐宏文问道：“云总，你父亲的朋友肯定放弃了！“
而那些把握着大宗物业的大佬们莫非就没有几个内心忐忑的，固然如许的大宗物业的买卖都是不公开的，但不难猜到如许的大宗物业买卖必然是折价的，只是外界很难晓得罢了！
云长龙在这里倒是熟门熟路，一小我进了离电梯不远的控电室，翻开了这一层的电源总开关和氛围循环机，从控电室出来的他拍了鼓掌后说：“这里从装修好后一向没有进甚么人，应当会有些灰尘，请你们谅解一下！”
想到这些的袁磊有些担忧的看了看徐宏文，这么贵的代价买楼在他看来就是烧钱，不过当着外人的面袁磊也不好说甚么！
因为老爷子还没表态，云长龙天然也不好细谈代价，而解释道：“徐先生，我小我也看到你想买楼的诚意，只是这层楼必须颠末我父亲点头才行！”
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云长龙听了内心也是一惊，这两年青人他看了半天也没看出是甚么来头，只听他们说是做灯饰的，他也感受很奇特，一个做灯饰的不去找厂房在这里找这么大一层办公楼做甚么，云长龙的心中虽说有些疑问却也不好多问，能多做一单买卖老是好的。
并且这两年香江的各种物业一向是下滑的趋势，恐怕在香江回归之前都很难止住这类势头，云长龙早就故意卖掉一些物业减少自家的风险！
云长龙对这些数据如数家珍，回道：“出云大厦的每一层的面积都是一样的，都是三万五千咫！”
心中固然如许想的徐宏文现在把本身调剂为贩子形式，摸索着说道：“云总，五千每尺的代价是不是有些高了，现在香江楼市已经低糜不是一天两天！”
云长龙释解道：“出云大厦的楼面价是不同一的，跟据楼居凹凸有很大的浮动，像18楼的楼层固然不是很高，因为楼层数带八字，楼面价却比26楼的代价还要高！”
“行，那就有劳云总了！”
“哈哈，让你见笑了！”云长龙又说道：“18楼的楼面价是五千元每尺！”
要晓得5万块在他们县城能盖一栋很标致的楼房了，袁磊他家新建的楼房才花了三万块不到，没想到在香江他家的一栋楼房还比不了香江一平方的楼面价，这个差异真的太大了！
这时电梯刚好到这层，一行三人又坐进电梯下了18楼。
在一旁听到这个代价的袁磊非常吃惊，香江的楼价也太高了吧，一咫就要五千块，学修建的他晓得10.7尺才有1平方，如许一算1平方楼面价就差未几5万块了。
看了一下对方的神采后云长龙又接着说：“要不如许，你们同我上去一起见见我父亲，如果我父亲同意我们再接着谈！”
