第二十九章 谈租成买
白文轩立时就坐不住了，恨不得平空抓份条约出来签了。尼玛这类功德儿上哪儿找去，一省就是好几万！刘老板你好人！
白文轩你个猪队友！郭建军没忍住伸手在他头上敲了一下，见他循分了，才接着问：“刘大哥，你这屋子有没有要卖的筹算？”
“万一被人买走了呢。”白文轩一脸悲苦，甩着腿走在前面，“我又不傻，就他家阿谁位置，握在手里过两年卖掉都是妥妥赢利的。三十六万……黑！太黑了！郭建军你丫真是太黑了！不过，我喜好，哈哈哈……”
白文轩抱愧地笑了笑，“阿谁，铺面我们要全数重新装修的，架子那些不但用不上，还得请徒弟拆掉。”以是吧，这一点真不是我们占便宜了。
这话的确戳到两口儿心窝上了，曹大姐笑得合不拢嘴，“小老板嘴巴可真会说话。”
郭建军踱着步子说：“钱不敷我能够借你一点。”
第二天,白文轩和郭建军一起去镇上看铺面。他们去的时候，老板娘正在给几个客人倾销被遴选几次都没被挑走的衣服，“我家衣服可不是那种几十块钱的地摊货,这料子你们本身摸，随便摸,我们进货都是进质量好的，要不是筹算搬场，也不会这个代价卖了。”她嗓门大,性子也利落，“归正就这几件了,前几天那么多都卖的就剩这些了,你们如果买的多我还能够给你们再便宜点,但就买一两件的话，就是这个价了。”
郭建军也没在房钱上还价，“刘大哥铺面让渡费如何收？”
白文轩嘿嘿笑：“黑！太黑了！郭建军你丫真是大黑黑！不过，我喜好，嘎嘎嘎……”
白文轩当即捂脸，从指缝里四下看了看路上的行人，然后埋头就是一阵急走。光天化日之下……郭建军你丫的确就是个神经病！
三人酬酢落座后，互递了烟就直奔主题了。刘老板两口儿对搬去重庆很等候，多数会，又是儿子的一片孝心，以是，哪怕要把运营了好几年的铺面租出去也是欢畅的，“我家这个位置比较好，在主街上，走到头就是一中，职高离这儿也不远。并且，这一片都是卖衣服的，市场集合了，买衣服的人天然也集合了。我按市场中间价收你们，每月四千房钱，一年四万八，这数字也吉利。”
郭建军从前面伸手捏住他下巴，把他脑袋扭了个转，缓慢在他嘴上啃了一口，“这个就当是嘉奖好了。”
公然，就听刘老板说：“我这屋子你们也看到环境了，年景比较久了，屋子旧，人家户买来住的都不肯意要这类。卖给买卖人呢，问过隔壁这几家，他们又都只情愿买一楼。但我如果单把一楼的商店给卖了，那这楼上的屋子就更没人情愿买了？”
曹大姐给儿子打电话，说想卖三十八万成果对方只给三十六万卖不卖？不太体味环境只晓得就两万块钱差异有跟没有没甚么辨别的财大气粗儿子当即点头说：“卖了吧，早点过来还能帮我照顾一下你们有身的儿媳妇。”
郭建军不承认，也不否定，只是笑着说：“那你为甚么要当场就把定金交了，没想好的话，完整能够归去想想再来。”
作者有话要说：白文轩嘿嘿笑：“黑！太黑了！郭建军你丫真是大黑黑！”
郭半仙此次蒙对了！
白文轩接过话道：“如果代价合适的话，我们筹算一起租。”他想租下来今后屯货或者摆几张床歇息也是能够的。前提是代价要合适啊，他现在最缺的就是钱，一张钱巴不得钱掰成两半花。
真是人傻有福！
刘老板两口儿对视了一眼，把之前筹议好的价说了出来，“三十五万太低了，三十八万，不能再少了。”
白文轩装傻充愣：“……”←_←完整不懂你在说甚么？
既然儿子都这么说了，另有个怀着宝贝孙子在等着他们去照顾的儿媳妇，刘老板两口儿就同意三十六万卖了。白文轩笑呵呵拿了五千块钱当定金。收好便条一出门就焉了。“三十六万啊，打扮店还开不开啊？”
郭建军奇特说：“我为甚么会熟谙他儿子？”
白文轩心说：不贵那也是四十一万啊，题目是我上哪儿给你凑这么多钱去啊。
郭建军跟白文轩下楼下的铺面里站了一会儿。白文轩闻声曹大姐当真在和他儿子打电话，就问郭建军，“你熟谙她儿子啊。”
郭建军诚恳说：“那你说个价吧，合分歧适我们再筹议。”
刘老板觉得他是感觉贵，仓猝说：“这代价真没要你们多。前段时候这前面有个屋子才卖了，二千五呢。我这个只是比他阿谁旧一点，以是卖你们二千。商店就没得筹议了，一年房钱四万多，我卖个五年房钱的代价不算贵。”
刘老板点头，“你说。”
白文轩下认识去看郭建军。郭建军神采遗憾地站了起来，说：“如许吧，我们各自让一步，我也不说三十五万了，三十六万。曹大姐你也别急着说低，这事儿你们也问问你们儿子，他必定支撑你们卖掉。你们一家人能够筹议一下，感觉行，我们明天就把定金交了，剩下的过户时候一起交。”
刘老板说：“是有阿谁设法，如何，你们想一起租了？”
白文轩用手指着他，“你诚恳交代啊，你是不是早就这么想的，以是之前才都没跟我筹议过，就等着明天来和刘老板谈房钱的时候打我个措手不及？”
郭建军慎重道：“两层一起一口价三十五万。”
郭建军眯着眼：“你再说一次。”
郭建军余光瞟见那边已经有些沉不住气的刘老板，再扭头看自家小老板皱成苦瓜脸的神采，顿时勾起了嘴角。
另有一章略微晚点……
刘老板也愣了一下，随后欢畅地说：“有啊，你们要买吗？”
白文轩瞪他一眼，但楼上刘老板已经闻声声音迎了出来，他就不好再抨击归去了，只是趁着前面两人先一步进屋，快速揉了揉被拧的处所。
郭建军想要小老板把这屋子买下来的动机是早就有的，可考虑到小老板钱未几，必定分歧意，他就一向压着没提这茬。但现在他是真的感觉机遇可贵。刘老板一家要去重庆，屋子急着脱手，代价上他们就能占便宜。
白文轩只感觉耳朵里被喷了很多热气，脸上也像是受了感染了普通，脸颊发烫，鼻尖儿冒汗。郭建军若无其事的坐直了，一点‘我是用心的’都看不出来。
郭建军也凑到他耳边跟他说悄悄话，“别说四十一万了，五十万也不亏。高速路没通车之前，房钱才多少？这一年就涨了近两层，今后跟着高速路动员这边的经济生长，房钱还得涨。钱不敷归去再想体例，先把价谈好再说。”
白文轩鼓着脸，“那你让他们给儿子打电话。”不熟谙人家儿子，说这类话不是很奇特吗？
郭建军站着等小老板走到身边，伸手拧了他屁股一把算是报了刚才的一戳之仇，“你去熬炼个几年包管比她还短长。”想到甚么好笑的事，郭建军的神采变得嘲弄起来，“前次骗你卖她核桃的阿谁摊贩阿婆，人家那么大年龄，为甚么张口就来？还不都是熬炼出来的。”
“我这屋子楼上楼下一样大，都是五十六个平方，单价二千取个整数十一万，楼下铺子一口价三十万，统共四十一万。”刘老板说完眼巴巴看他们，问：“你们看行吗？”
“小郭啊，老刘把你们的意义跟我说了。你看如许行不，你们今后也是筹算一楼卖打扮，我上面架子甚么的都是现成的，就当附送，一块给你们了。这代价方面嘛，三十五万必定不可，太低了，四十万吧，我把零头一万给你们去掉。”
刘老板再返来的时候，他老婆也跟着上来了。这回构和主帅变成了老板娘。
郭建军和白文轩和她打过号召，就往前面的二楼去。老板姓刘，和他老婆两小我运营这家店好几年了，买卖实在不错，可他儿子本年在重庆给他们买了养老房，两口儿筹办搬畴昔。
刘老板立马急了。郭建军却没有给他说话的机遇，“这屋子都建成好多年了，单价要二千我就不说了，可商店要三十万是不是贵了点儿，普通商店是比楼房贵，但最多也就翻倍代价，三十万已经是靠近翻三倍了啊。”
白文轩内疚，“那曹大姐你看这代价……”便宜啦，便宜啦，快点便宜卖给我们啦。
店里还零散挂着一些中老年人打扮，多是深黑灰色，墙壁上贴着红纸黑字大甩卖！白文轩扫了一眼，铺面大抵数据就清楚了。是个标准两铺面打通后连成的一个大铺面，宽七米，长八米，高在三米二三之间。镇上的自建房普通都是这类尺寸。
郭建军之前来过一次，以是老板娘熟谙他，一见他就指着他跟客人说：“看吧，这下家都来了，要不是他们急着接办，我这还得开到月尾呢，那必定不会这么便宜卖的。”她冲郭建军笑了笑说：“这就是你说的小老板吧，我家老刘在楼上呢，你们上去吧。”
白文轩大哭怒骂：“郭建军你丫太黑了！老子的屁股，痛痛痛……嘤嘤嘤……”
郭建军笑了笑说：“我也就尝尝，他们儿子既然能在那边专门给他们买屋子，必定不差钱，说不定不在乎这一两万呢。”
等人一走，白文轩就靠畴昔和郭建军说悄悄话，“喂，真要买啊，我钱不敷啊。”
白文轩对这代价还算对劲，他之前本身探听的时候，问过一家要转租的，也在这条街上，但快到街尾了，就挨着他前次卖核桃的处所。那边是主卖家禽鸡蛋干货甚么的，环境不太好，但是要价倒是二千五每月，铺面只是单空。
白文轩戳了戳走在前面的郭建军，能够是爬楼梯呢，没估计好，一下戳到屁股上了。他从速把手缩返来，讪嘲笑了一下说：“曹大姐嘴巴好短长，我看那几小我被她说的都恨不很多买几件。”老板娘姓曹，固然跟朱大伯母是一个年纪的，但他们还是喊她曹大姐。
郭建军扑畴昔：“那你就喜好个给我看看。”
啥？白文轩刚想张嘴说甚么，就被郭建军递了个‘你别说话’的眼神制止了。他只好委曲看着不说话，竖着耳朵听两人说话。
白文轩后知后觉发明这两人都砍上价了，点点头也跟着说：“是啊，是啊，刘大哥你再算我们便宜点，我们诚恳买呢。”
刘老板看他还是皱着眉一副嫌贵的模样，忍不住就有些绝望。他是至心想把屋子卖掉再走的，今后移居重庆了，必定不会返来了。留个屋子在这边，固然能够租出去收点房钱，但还是很费事，毕竟每换个租客你就得跑返来折腾一次。
白文轩一听这么多钱，眉头就皱了起来。
郭建军表示就比较淡定了，他问：“那刘大哥你这二楼筹算如何措置？也要租出去吗？”
刘老板摆手，“这屋子是我本身的，租给你们收你们房钱就行，不收让渡费。”
刘老板苦着脸站起来，“我去跟我家那位筹议一下，你们坐。”
他都觉得卖不出去了才退而求其次筹算出租的，没想到出租还出出个不测之喜来。
他学当初阿谁小摊贩，打亲情牌，“曹大姐，你们这都要搬到儿子那边去了，今后必定就享享清福带带孙子甚么的，这边屋子卖了也轻省啊。”
郭建军嘲笑邪魅：“那换我喜好个给你看看。”→_→扑倒…XXOO…XXOO…
又陪着小老板愁了一会儿，郭建军才慢悠悠道：“刘大哥说的这价倒是不贵，可也不算便宜。我说句实话，我们想买首要还是看重一楼的铺面。就像你说的，这屋子年景比较久，我们花这么大一笔钱为了个铺面还捎带这么个旧楼房，细算起来是不太值。如许吧，我还个价刘大哥看行不可？”
