第一百九十四章 田皮
“我本来还觉得你们是要做鸭头裘呢，还想说，我记得你也是有一件的，该当也晓得那衣服虽都雅也能防雨。可一点都反面缓，夏季里如何能穿的。没想到你们竟想出了这么个别例来，又轻浮又和缓的。”钱玥穿戴一身大红缎子的羽绒披风，转着圈儿给可贞等人看。
钱玥说的鸭头裘，可贞的确是有一件，翠光闪动的，非常素净。刚拿到手的时候，可贞一度很镇静。
本来，邓家和白氏的私交也是相称好的，又因着晓得白氏寒暄广分缘好，便想偷偷的托了白氏做中间人帮着卖地。只是不巧白氏进了京了，因而想着便托上了庄嬷嬷。
气候越来越冷，一入了冬，高大娘就命采买上的管事四周收买鸭绒了。
可贞点了点头。前两天她也是听白氏杏月说过了，鹤年堂生熟药铺邓家在此次洪灾里丧失惨痛，因为一时失策。也是人手不敷，几库房的生药细料全数浸了水。厥后返来后，一家人筹议着晾晒干了还是能够持续用的。但是邓老爷子分歧意，以为卖药的首重知己二字，如若持续用这被大水浸泡过的生药来制药。的确就是玷辱了祖宗百年的名头。以是几库房的药，几万两银子。全都当场埋葬了。也因为如此，邓家铺子里周济不来，传闻要卖地了。
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不过到底，因着本年的一场洪灾，粮食绝收，牲口也没有好到那里去的。
上辈子，能够还不必然，可在这里，买卖能做得好的，在可贞看来，都是品德能先过关的。当然，像吴家那样的，也不能一概而论的。
“自是不贵的，邓家要价是一两二钱因子一亩，但是说好了，到时候是要让他家原价赎归去的。”庄嬷嬷看了看可贞的模样，忙回道。
庄嬷嬷细细一解释，可贞才明白过来，实在真是和租佃差未几的。庄嬷嬷所说的田骨就是地盘的统统权，而田皮就是利用权。
“田皮田骨？这又是甚么新说法？”
或是二次三次转佃，说不得里头会有猫腻。像是业首要赎回田皮，必定会产生胶葛的。或是赶上洪灾水灾的，收益也泡汤了。更有，如果赶上战乱，以后地主是能够收回田骨的，毕竟这在官府是有登记在案的。但是田皮的买卖只是官方惯行，律法上并没有明文的规定，耕户能不能重新取回田皮，估计还要打个问号的。
可贞本意拿鸭绒给魏氏做衣裳是怕她火气的，只是没想到，世人对羽绒衣都觉着新奇的不可，都很有兴趣。
而东南那边田皮田骨分买的形式，就是永久出售利用权，业主一次性把田皮卖断给耕户后，这田皮就无穷期的属于耕户了，能够世代相承的，田里的收益都归耕户统统。并且田皮是能够自在流转的，也就是说耕户想要二次转卖、抵押田皮，也都可行。
可贞点了点头，眸子子就转开了。
说实话，可贞真是有些动心了。
因着白氏上京的时候，是把同喜拜托给庄嬷嬷和林氏的。以是这些日子以来，庄嬷嬷也经常会过来找林氏商讨些事件，或是和可贞商讨商讨青虾的养殖，或是纯粹过来讲说话儿。以是过了两天，庄嬷嬷来的时候就提到了这则事儿了。
魏氏想起前事，不由得叹了一口气。
“这倒是奇了，我记得他们家和宋家干系极好的，托了他家帮着卖不是更好么！”魏氏很惊奇。
但是，这田皮田骨的“一田两主”的分卖法，和上辈子的让渡承租权是没有多大的辨别的。
但是，别说在这里了，就是上辈子，农业也都是很有潜力很有前程的财产。
而在这里，农业更是可贞最大收益的来源，是可贞一心想做好的财产。
“那田皮的代价贵吗？”可贞看了看林氏魏氏，抿了抿嘴，问道。
钱玥提及来很有几分与有荣焉，又和可贞说着他们家也是如此的，又提及时下的那些娶媳妇，先问嫁奁厚薄，嫁女儿，先问聘礼多少的人家。
魏氏口里的宋家是湖州府里数得上号的房牙。
不过，可贞的闲暇时候也不是很多就是了。
庄嬷嬷笑了笑，“我这也是传闻的，仿佛有的处所是之前就谈好了，甚么时候赎归去，如若那样，那田皮的代价就不会太高了。也有的处所是肯定一个年限，比方二十年三十年的，要赎归去必须比及年限过了，才气赎归去的。每个处所，这都不一样的……”
再听到是能够赎归去，忙问如何赎。
本来现现在，普通是租佃，就是业主耕户签订左券，租种多少年，收租多少。
苏家如许大的步地汇集羽绒，大多数人家都有所耳闻了。本来还觉得苏家时髦起用鸭子毛织长衣裘衣了，熟悉人家都过来探听。
“不过我娘舅舅妈托了庄嬷嬷去说了，他们家只重品德，不看嫁奁，不是时下那种世俗贪鄙人家，让邓家别担忧，他们家还等着喝媳妇茶的。”
说实话，这衣裳都雅是都雅。可至心也就都雅罢了，是一点都反面缓的。
正思考间，俄然听到庄嬷嬷和林氏魏氏说着邓家托了她帮手做中间人帮着卖地的事儿。
可镇静过后。可贞就有些迷惑上了，也开端不肯定了。
林氏自是晓得可贞的小行动的，好笑道：“如何，蕴儿想买吗？”
“本来是不错，但是邓家不是要卖地，而是想学着东南那边的模样，只卖田皮，不卖田骨。我们这，自来还没有如许的例子，宋家也不晓得该如何买卖，底子就不敢接办。这不，邓家才转托了我的……”庄嬷嬷坐鄙人首，一脸的难堪。
以是一探听以后，晓得是充绒后，湖州府的鸭绒就断货了。
另有柳家，提及来，大师都会说不重嫁奁聘礼，可真正论起来，又有几家能够做获得的。
若提及来，也是有风险的。
“实在也和租佃差未几……”
只不过，不至于这么不利的吧！
可贞一时之间，已是听愣住了，
针线房忙着赶制冬衣棉被，可贞带着莺时柳月杏月也很忙，忙着贡献一干长辈们过年的衣裳。偶然候，还要欢迎一干来请教羽绒衣的熟悉的小女人们。
而家内里，针线房、厨房的妈妈丫头们连着好几日根基上日日都在洗晒消毒鸭绒。
可贞早在杏月探听来动静的时候，就已然很佩服这两家人家了。
但是，架不住这一亩地才一两二钱银子，现现在的行价一亩地可要8、九两银子的。一两二钱银子，如果风调雨顺的话，说不得两年下来，本身就能赚返来了。
可贞咬了咬唇，想来想去，想要搏一搏，再退一万步，做甚么买卖没有风险的。若这么畏首畏尾的，本身还是啃成本吧！
林氏魏氏也很赞美邓家柳家的气度。
因为白氏说，这是拿野鸭子头上的毛织的，让可贞一下子就遐想到了红楼里薛宝琴披裘踏雪寻梅所穿的那种凫靥裘。
庄嬷嬷跟了白氏这很多年，品机才气大师也都晓得的，再加上根基上能够代替白氏说话的，以是邓家人才又托了她。
朝林氏点了点头，细语了两句，林氏点了点头，便问庄嬷嬷邓家有多少田皮要卖。
可贞也算是真正的体味到一句话了，还真是家财万贯，带毛的不算。
湖州府里的那些中小药铺，十之五六的人家的药都被大水浸泡过了，可不还是晾晒晾晒一样的用么，大师也没说甚么。可邓家为了“诚”之一字，几万两银子，就这么没了。如果大富之家，几万两银子，能够还能挺住。可邓家，明显是伤经动骨了。
“……传闻这事儿东南那边儿多的很，好些自耕农因为一时困顿，因而卖田留耕，让渡田骨。如许一来，也就能把眼下的窘境度畴昔了。等今后前提好了，或是起家了，也能赎归去……实在想想，这体例还是不错的。”
不过可贞才舍不恰当蓑衣穿的。还是好好的收了起来，至今还压在箱笼里。
钱玥更是过来跟着莺时学了好几天，归去后兴兴头头的做了好几身羽绒衣。
以是，如何故有限的资本去躲避各种风险，成了可贞现在闲暇时考虑最多的题目。
钱玥说着旋身坐了下来，又问着可贞可传闻邓家的消息了。
不管是莳植还是养殖，天灾*的，主动权都不在本技艺里，风险实在是太大了。
不得不说，像苏家如许的人家，另有白氏，在湖州府里也算是个风向标的地点了。穿甚么吃甚么，还是颇受追捧的。
钱玥和邓家几位小女人的干系本来就挺好的，再加上邓家又要和柳家攀亲了，以是这干系更近了一步，提及来也是唏嘘不已。
实在本来，可贞对于做二地主是没有甚么兴趣的。毕竟地盘么，天然还是要捏在本技艺里比较保险的。
庄嬷嬷一语未了，世人已是瞪圆了眼睛了。
白氏也说了，这衣裳春春季、雨天穿穿就罢了。常日里，再是穿不到的。以是白氏找出来给可贞，就是给她当蓑衣穿的。
提及来，也是唏嘘不已，不过对柳家邓家也高看了两眼。
