第五十二章 商铺

“你好，叨教哪位？”

“噢，这个临时还没有，你有兴趣要买么？”

简朴大抵算了下，市中间贸易街的店铺差未几是六十平米一间，租下两间把中间打通后就能达到公司的停业要求，店铺房钱一年大抵是两万多万一间，两间差未几就是五万，这个房钱不贵，因为简朴晓得再过两年，贸易街的房钱就会大幅度的普通，五万的代价到两年后连一间都租不到了。

也就是说，如果简朴胜利的加盟以后，珠湖县就不会再有第二个森马的加盟商了，完整的把持这个品牌地区内的运营。

想想也是，这类运营几近就是稳赚不赔的，哪怕前期投资大一点，时候一长也都能收回来，并且据简朴本身的影象，现在买下贸易街的店铺更是一笔赚翻的投资，因为几年后，贸易街里的店铺代价几近是成倍的往上翻。

看过质料后，简朴对森马的运营有了更深的熟谙，加盟的前提抛开不谈，起码在加盟商的货色运输和配奉上能够省去很多的精力，森马在天下很多的处所都建立了配送点，只要加盟商及时的把所需的货色上报上去，隔天订单就能下来，不出三天，就能下发到经销商的手里，不会呈现一件衣服断码好几天的环境，并且平时的办理和发卖总部也会有专门的职员来停止统计，制止了停业员做假账的能够性，很大程度上减少了经销者的办理压力，这点是让简朴对劲的，他的初志就是给本身的父母找一份事情做，很轻松还要能赢利的，如许父母才有充足的精力和动力持续下去。

思考再三，简朴还是决定明天本身去贸易街上看看，体味一下目前的行情。

对方仓促忙忙挂掉电话，估计是正往这里赶来！

从设想方面的专业角度讲，个别运营商的进货来源不稳定，很多都是从小作坊小工厂里进货，打扮的设想和制作是拍马也赶不上大品牌的专业度，特别是服饰的设想，普通的品牌店都有本身的运营方向，针对运营方向来停止公道化专业化的设想，而不会混乱的卖各种百般的衣服。

（各位亲们，保举保藏，就是对小草最大的支撑和帮忙，以是如果能够支撑一下，给几张保举票，脱手保藏一下，感激不尽，你的支撑就是我的最大动力！(*^__^*)）

房租六万，装修要求会很高，并且物料都是总部卖力，差未几要再十到十五万之间，再加上其他的零散的用度，前期的投资估计会在三十万摆布。

简朴这么一说，对方仿佛一下子来了兴趣，没有刚接电话的时候因为简朴的声音比较年青而鼓起的轻视，声音也进步了一点：“你的意义是，你要一次性买三间么？”

以是贸易街店铺真正的贬值会在一年后，此时的店铺户主说不定都在悔怨当初买了这里的商店，两年来，商店的代价不但没有涨，另有下滑的趋势。

加盟的前提也很简朴，起首店铺必必要在区内的繁华路段，停业面积要不低于100平米，县级都会要求略低一点，原则上停业面积最低很多于八十平米，这里提出的是停业面积，就是给主顾选购的地区要大于八十平米，如果再算上库存占的处所，起码需求一百平米以上的商店。店铺的装修要求是要求遵循总部的打算来操纵的，物料也是由总部供应的。

简朴一下子笑出声来，踏破铁鞋无觅处，得来全不费工夫，三间连体的商店出售恰好合适本身的要求，一楼能够全数打通，用来做停业地区，二楼能够用来放库存，三楼装修一下能够出租给别人住着，也能够当作员工宿舍来用。

差未几快走到贸易街的中间的时候，一家商店封闭着的大门上贴着的出售商店的信息让简朴笑了出来。

简朴微浅笑道：“不是要买三间的话，我也不会找你了！”

思虑再三，简朴还是决定投入大一点，趁着这时候贸易街的商店代价还没有大幅度上升的趋势，本身买两套下来，不管是用来运营还是用来做贬值投资，都是很划算的。

“我是成心向买商店，不过你的三间商店是不是一间都没出售出去呢？”

很多卖衣服的店京都口罗雀，只要美特斯邦威的店里还站着几个主顾，看上去应当都是高中生，趁着中午歇息的时候买衣服，这更加果断了简朴要给父母开一间专卖店的信心。

吃过午餐，简朴就上街漫步去了，他直奔目标地贸易街而去，此时的大街不出所料空荡荡的，本来就是事情日，并且又是大中午，人流量不会太多。

“好！”

简朴又当真的看了加盟的前提，起首是不需求加盟费的，加盟也是分大地区停止加盟的，苏江省就是一个独立的大地区加盟商，省内的都会想要加盟要通过苏江地区的加盟卖力人停止申请，原则上是一个都会内只答应有一个加盟商的存在，也算是一种制止企业内部合作的体例。

对方一愣，随即笑道：“如许吧，电话里说不清楚，我家离商店也不远，你在原地等我五分钟，我们见面面谈！”

第二天，简朴没有夙起，高考三天还是比较费心的，他好好的睡了一个懒觉，弥补一下本身的精气神，以便更好地应对接下来的事情。并且早上的贸易街几近空荡荡的，偶然事情日，下午也不会有多少人。

简朴取脱手机，遵循票据上的电话号码拨打了出去，接电话的是一个男人的声音，听不出详细的年纪，估计是在四十岁摆布。

珠湖县的贸易街是前年刚建立的，建好以后这一块也就变成了县中间，哪怕后代都会经济体往东生长，这条贸易街还是当之无愧的市中间，这时候的贸易街大多数都还是私家的商户开的一些小店，固然节假日的时候人流量很多，但是因为发卖的东西过分乱和砸，实际的运营结果并不好。而环境在一年后就有了窜改，县当局大力的打算了贸易街的发卖范围，不再是之前的甚么都卖，把五金，电器之类的店铺全数移走，整条贸易街就变成了一条以发卖穿戴为主的贸易中间，一下子才算真正的火爆起来，不是之前的人流量徒有其表，发卖量惨不忍睹。

简朴想了想，这个投资不是很多，最首要的还是今后的房租变动影响比较大，万一房东等房租到期后坐地起价，到时候被迫无法只能换商店，不说重新装修的投入，但是一段时候的停业丧失就很大。

才走了贸易街的三分之一，简朴就瞥见了四条商店出租的信息，不过都是伶仃的一间，分歧适贰内心的要求。

贸易街的店铺变动还是很频繁地，时不时的就会有一家店关门，过一个月开上另一家店，出租店铺的信息也是络绎不断。

简朴想的很不错，本技艺上另有很多钱，加盟一家森马必定是绰绰不足的。到时候让父母过来接办，一个卖力平时查账，一个卖力进货战役时的店铺办理，遵循宿世森马的火爆程度，年支出还是会相称可观的。

简朴记得宿世里，珠湖县开第一家森马的时候是在06年，当时候店铺刚一开业，就吸引了浩繁青少年的目光，半年后根基上珠湖的中门生都有一两件森马的衣服，绝对的脱销程度让珠湖县的这个加盟商喜出望外，又在另两个繁华的地段开设了分店，结果也是明显。当时珠湖的市道上最火爆的打扮店就是森马了，加盟商也赚得盆满钵满，三年时候就让他积累了一大笔资产，平时出行都是开的宝马x6，风头可见一斑。

2004年，大多数的今后中低端市场的品牌服饰还处于一个起步的生长阶段，并且这时候普通的市场都由各地的自主品牌店铺运营商占据，特别在三四五线都会当中最为较着，大多数服饰店都是本身取一个店铺名字，然后店家本身去外埠或者本地的服饰厂去进货，常常呈现一家店铺里竟然卖了上百种分歧牌子的一副，代价上得不到同一，质量上也很难有包管，表示厥后的打扮市场逐步被品牌店所占据，一方面是品牌店的本身就是最好的推行，另一方面品牌店的同一售价质量包管都是目前的个别发卖商所难以企及的。

合适以上的要求后，便能够出具以上前提的质料上交给大区的卖力人，颠末考核后，总部就会安排职员过来停止帮助，来帮忙加盟商停止装修，培训，配货等一系列的事情，在以后就能开业了。

“你好，你在贸易街的商店出售出去了么？”

简朴回到家的时候，父母已经在房间里了，也没有去打搅，一小我冷静的上楼，翻开电脑，开端在网上搜刮起森马的质料来。

简朴推着车沿着门路开端走，边走边看，有没有要出租或者出售店铺的信息。

“旺铺出售，连体三间可打包出售，也可别离出售！详情请联络137********。”