第六百四十六章 互联网地产
小王子电商，反而因为抓住了挪动互联网的机遇，生长了数亿的手机用户，进一步一马抢先，让抢先上风进一步稳固。除此以外，小火伴系入股苏宁云商，固然没有控股苏宁，但慢慢展开跟苏宁的停业合作，实在也小王子稳固了电商第一的职位。
也恰是是以，线下的零售企业一盘散沙，即便是国美、苏宁、大润发之类的企业，其实在天下零售市场的占有率，也是微不敷道的。
本质上，期货形式没错，错的是限量版去期货形式。这类形式，轻易让真正的粉丝感遭到不爽。
2013年双十一，小火伴系旗下平台可不但仅是VR产品卖的火爆，实际上，手机、平板、电视机等等各种商品，销量空前井喷。
现在朝，京唐乱世也逐步以用户活泼度最高的租房网为核心，大搞互联网租房停业。
这一则动静出炉，全部海内媒体震惊！
天下统统的地产商和中介，纷繁愤怒，以为京唐乱世不按常理出牌，扰乱地产市场。
小火伴系子公司的产品，当天发卖额就破200亿元。
XVR现货销量11万，仅仅是一个开端。除了现货以外，小火伴公司还启动了“期货”形式，消耗者能够提早预付10块钱订金。
比如，租房网操纵房产资本数量多，遍及天下统统都会的上风，水到渠成的切入旅游停业。实际上，任何一家连锁旅店，顶多在上百个都会具有分店就很不简朴了，但是，租房网在天下各地都具有自有房源，以及合作的房东供应的房源，乃至于，租房网可供出租的房产面积达惊世骇俗的1.75亿平米，此中绝大多数都是第三方房东供应的房源，但京唐乱世自营的出租房源也有1000多万平米。具有租房网账户，能够在在天下3000多座都会，每到一地，都能够敏捷的入住短租房，租房能够按日付出。说走就走的观光，具有租房网账户，完整能够实现，游遍天下各地，走到那边，都能够在本地高效力的租到房。
李昆仑表示说道：“天下同业都反对我，申明我做对了，消耗者是支撑我的！比如，京唐乱世现在的发卖都爆棚了，同业都在忧心忡忡如何去库存，我们……抱愧，本身的库存卖的太快了，乃至于，为了满足消耗者和照顾同业，我们也会脱手买一些同业的库存地产，然后，我们敏捷把它装修、出租，盘活资产。一部分采办同业滞销的地产项目，到了我们手中，转手就脱销了。为甚么？因为，我们卖的便宜，卖不掉也不及，归正，我们手头屋子也不是闲置，而是打算布局在天下各地，让我们的用户，走遍天下各地，都能在租房网上租到房。将来，我们租房网的用户，消耗了很多房租钱，买房必定也会优先考虑我们，因为……我们便宜！我们打折，别的地产商和中介不成能授予的扣头，我们能给！”
再说了，租房网的用户即便一年付出1万块钱的房租，要累计消耗20万房租，也是需求十多年二十年时候。
而小王子的敌手主如果阿里，但淘宝系的假货题目，影响到了淘宝的商誉，即便阿里推出了天猫，但仍然没有超越小王子。
不过，岳父大人也确切是超越了绝大多数职业经理人，固然，他不是搞IT的，但是，但是在互联网贸易形式方面，推陈出新的才气，不亚于现在的年青的创业者。再加上，本钱上风、资本上风非现在的创业者能够对比，以是，京唐乱世常常能够做出一些石破天惊的计谋！
当然了，京唐乱世本年双十一的发卖，也是非常靓丽，日发卖额破500亿元，成为了海本地产行业的巨星。而京唐乱世年发卖额破2000亿元，几近也毫无牵挂。根基上，京唐乱世已经是跟万科、万达两大地产巨擘平起平坐的地产商。
王启年也不得不在电话中表示说道：“岳父大人威武！”
不过，京唐乱世近些年为了辨别与传统地产商，打出“互联网地产商”的灯号！所谓，互联网地产商，主如果京唐乱世线下的中介职员未几，首要的订单是靠着互联网来完成。
京唐乱世旗下具有租房网、买房网、京唐乱世物业等等互联网平台。这些平台，根基上，能够让用户租房、买房和交纳物业费，足不出户便可完成。
三家企业算总账，双十一的总和发卖额，一天以内超越2000亿元。光论成交量，小火伴系已经是天下范围内，顶级的巨擘。
“屋子多余了，中国人均居住面积已经远远超更加财国度程度。是时候考虑转型了，大量多余的住房，转型成为旅游租房项目，消耗者走遍天下各地都能敏捷租到跟居家一样的公寓，这对于化解地产多余，停止行业转型，我以为是一个很好的思路。并且，我们就这么做了，以是，京唐乱世根基上不怕库存，不担忧卖不掉屋子。”
不限量，让消耗者等闲买到，如许黄牛党也就没有多少保存空间，而公司的产品，也能够获得最大的销量。
小火伴、小王子和京唐乱世三家公司，因为王启年的身分，成为了合作分歧，但又是停业互补的关联企业。
在电子产品厂商中，“期货”形式玩的最好的无疑是小米科技公司。只不过，小米成也期货形式，败也期货形式。期货形式能够让小米提早预售，降落市场风险。但是，限量预售，让小米的新产品预售，常常都被黄牛党给占了坑。以后，黄牛党加价卖给小米的粉丝。
别的，电影票房、图书、线上彀站和游戏平台充值，这些文艺产品消耗，日发卖额加起来也冲破50亿大关。
究竟上，本年双十一，岳父李昆仑，也做出了一件令王启年吃惊的决策：“从2013年11月11日开端，租房网用户交纳房租总额停止累计，将来，如果在我们京唐乱世旗下买房，房租钱抵扣买房钱。500万以上的房产项目，畴昔在租房网上消耗的金额，百分之百抵扣成买房款。单价100万以上房产，租房网消耗金额能够抵扣80%。100万以下的房产，租房网消耗金额能够抵扣50%。比如，一个用户在我们租房网消耗了20万元房租钱，比及他筹办跟我们买房了。他采办500万的别墅，仅仅需求付出480万元便可。假定，他筹办采办一套100万的屋子，能够立减16万。100万以下的屋子，则能够抵扣10万元。这个扣头，是能够跟其他扣头活动累加。比如，我们此后搞促销，买房九五折，100万让利五万，租房网上的房租抵扣也有效，那么，便能够的抵扣21万。百万房产，79万就能买到，买到必定就是赚了。”
实际上，即便租房网上消耗的房租钱，买房的时候能够抵扣房款，也不过是给购房者必然程度的优惠。即便如许，房产的毛利润能够达到30%以上，再如何让利，都是能赢利的。
团体上，这个让利幅度固然大，但绝对不亏蚀。并且，把大量的租房用户，都变成了潜伏买房用户，将来京唐乱世的发卖，会节流很多本钱。(未完待续。)
这类霸气的嘴炮，充满了互联网行业的特性。
这个租房网固然当初王启年授予了一点建议，但是，京唐乱世更多是岳父李昆仑在决策，即便王启年具有的股权超越岳父，但平时也不大管京唐乱世。
这一年，小王子平台双十一的成交量冲破1300亿大关，进一步稳固了中国零售行业的龙头宝座。实际上，海内的零售商都是一盘散沙，底子没有沃尔玛那样级别的怪兽。在海内的零售企业中，发卖量破百亿的处所零售巨擘很多，而年发卖额千亿以上的天下连锁巨擘，倒是凤毛麟角。
