第八十五章 样板间

物业女经理闻言一怔，她们物业的租赁部也是要考核事迹的，完成不了目标就要走人，并且每租掉一间办公室，公司会给她们该办公室月房钱的百分之十为奖金，而一个整层是一千平米，它的月房钱要六万元，那就相称于她能够拿到六千块的奖金，在这个期间，六千块相称于浅显工人一年的人为了，对她小我的引诱还是蛮大的。

“杨先生，我能问一下你们公司是做甚么行业的吗？”物业女经理见沈牧怔怔入迷，就回身向杨秘书扣问道。

沈牧随即就欣喜了起来，这层榜样间太合适云景告白公司了，把这一层楼租下来，统统题目不就处理了嘛。

“沈先生，您现在就租一整层？”物业女经理此次是真正的欣喜了，沈牧租下来整层，她就有六千块钱能够拿，当然会很高兴了。

物业女经理也被沈牧说的心动了，她细心一想，也确切是这个事理，如果大厦就空置一两个整层，那么底子不愁租不掉，当然要收取押金了，但是现在面积这么多，还不如租给沈牧一个整层，归正也不会亏损。

这和后代也有很大的分歧，今后这些大厦招租的时候，还要考核想要入驻的公司，像存款、p2p、贵金属这些行业的公司，他们都是果断不租的。

至于四个月的免租期，这是因为毛坯房托付给租客，业主都要送免租期的，少则一个月，多的三四个月也有，就是说免租刻日内不收房租的意义。

不过，她也清楚，沈牧八成是在和她吹牛罢了，要晓得，这个胜康大厦前前后后也租了半年时候了，租客大多数只要一两百平米，乃至五六十平米的斗室间，面积过三百平的一个也没有，毕竟这边的楼都是新建的，人气还没有旺起来，至公司底子就不过来，并且沈牧还点名要榜样间。

沈牧也想过，云景告白公司但是做地铁告白代理的，必定会有很多的上门客户，别人跑来一看，公司办公室那么小，人又少，第一印象就把云景告白公司看扁了，更首要的是，地铁告白是一个新肇事物，不能一开端就被客户看扁了，那样的话，谁情愿出高代价做地铁告白？

“告白公司，对了，有甚么题目，你能够跟这位沈先生相同，他是我们个人的合作火伴，我明天的任务就是给他当司机的。”杨秘书也被问的烦了，关头是很多题目，他也不晓得答案，再说了他也清楚，沈牧叫他来是要他撑场面的，但也没说让他冒充老板啊。

沈牧点头，三人就坐电梯去了六楼看榜样间，不过一出电梯，就让沈牧很惊奇了，就问：“你们的榜样间如何这么设想啊，楼道的墙体都被推掉了，这是一层只能包容一家公司的装修啊。”

“如许吧，我现在带你们去看榜样房，然后我再去找我们物业总监，他同意了，我们明天便能够签条约。”物业女经理有些镇静的说道。

“那好，既然这里的屋子半年内租不掉，那么你们现在把这一层租给我，我找人来装修，如果半年后我交不起押金，你们便能够把装修好的屋子收归去，这对你们来讲，一点丧失也没有啊，并且装修好的屋子，你们还能高价租出去，而如果我能交上押金，那么就相称于你们又租掉一个整层，何乐而不为呢。”沈牧替她阐发道。

沈牧摇了点头，道：“押金我想也不是题目吧？第一个，你们这栋大厦在半年内屋子都租不完对吧？”

也难怪沈牧会惊奇，因为榜样间和他在十六层看到的户型不一样，十六层是分红十几个房间的，另有回字形走道，每一间办公室都有独立的房门，而这层的榜样间分歧，它只要一个大玻璃门，还是安装在电梯口这里的，而另一个电梯口是被实体墙封住了，也就是说只能从这一个门出来，这也就是说，只能一家公司在这里办公。

“是的，不过我要求房租押金要等屋子装修好以后再交，并且免租期起码要给我四个月的时候。”沈牧又提出了本身的要求，就像普通来讲，房租押金是押三付一，就是押三个月的房租，以后每月付一次房钱，但是四个月的房租，就要24万元了，沈牧的身上一共才这么多，如何也不能都交房租了啊。

沈牧想了想，道：“要不你带我去榜样间看看吧，并且我只要一个前期能坐下十几人的办公室，但是我现在便能够签下来一个整层。”

沈牧这时候才说道：“是如许，我们公司前期职员未几，并不需求很大的面积，不过，我们比较焦急入驻，毛坯的屋子必定是不可的，但我想你们应当有榜样房吧？能不能租一间榜样房给我们，面积小点也无所谓，今后我们公司展起来了，能够再租你们一个整层，那么再渐渐装修也来得及。”

“沈先生，免租期都好谈，不过房租押金必定要先交吧？”物业女经理难堪的说道。

物业女经理点头，实在这栋大厦租了半年，也才租掉一小半的面积，还空着十几个整层呢。

究竟上，物业女经理也没有真信杨秘书的话，还个人的合作火伴？开甚么打趣，一个高中生？但是她也想把屋子租出去，只要沈牧出得起钱，那她底子不会管沈牧的公司靠不靠谱。

“沈先生，我们的榜样间是不对外出租的，如果你们焦急入驻的话，那就没有体例了，并且我劝您也不要在这边找屋子了，因为四周都是新建的大厦，不会附带装修的。”物业女经理回绝道。

物业女经理闻言惊奇的看着沈牧，道：“本来是沈先生的公司租屋子啊，您要多大面积啊？我们这边大小户型都有。”

以是，沈牧才想要先租下来一个整层，然后开端装修起来，真正入驻出来，想必起码要三四个月，当时候云景告白公司也走上了正轨，职员必定也要招上几十个了。

她还不晓得的是，身边高中生模样的沈牧，脑筋里竟然酝酿着那么多猖獗的设法，在她看来，穿戴不凡的杨秘书应当是公司老板，而沈牧更像是早早停学的打工者。

要晓得，每栋大厦招租的时候，都会挑选一个层面装修的特别豪华，那是带很有诚意的客户看房用的，也算是给客户装修时候的一个参考，但普通不会对外出租的，除非是这栋楼已经租的差未几了。