第八十七章 做广告

沈牧还是蛮打动的，这办事也太殷勤了，免租期主动送就不说了，本身租他们屋子，签条约都搞上门办事了，这在后代几近是不成能呈现的，因为当时候这边的大厦空置率很低，租客想要租到屋子，乃至要让中介出面贿赂物业经理才行，但是现在他们的屋子都空置一大半，对本身这个大客户再如何殷勤，都是不过分的。

杨秘书很必定的点头，道：“地铁上做告白的设法，也是沈总第一个提出的，现在我们两家公司的代理条约都签订了。”

李总监完整无语了，沈牧能想出在地铁上做告白，已经是够短长的了，但是竟然真给他把告白代理下来了，这要有多深厚的背景和能量，才气办到的事情啊。

“这……地铁上还能打告白？”李总监脑筋都不敷用了，他不晓得本身现在是甚么神采，不过当场铁呈现告白这个事情，还是有些出乎他的认知。

沈牧看李总监已经被震慑了心神，就出言道：“李总监，你想一下，你们这栋大厦，现在空置二十多层的面积，一个层面的月房钱加物业费是八万元，那么整栋楼的空置面积，一个月就少收房钱一百六十万元，一年以内你们能租出完吗？租不掉！那么一年要少收房钱两千万啊，现在你拿出很少的钱，来做地铁告白，我信赖你两三个月就租光了，这个账，你本身算算好了。”

而当李总监晓得了杨秘书的实在身份以后，就由不得他不震惊了，沈牧这么年纪悄悄的，何德何能让杨秘书如此对他？再说了，秘书不都是服侍在老总身边嘛，可现在杨秘书却做着沈牧的主子，李总监对沈牧的身份天然会非常猎奇了，在他的猜想中，沈牧八成是地铁个人总裁的支属，或者是更高带领的公子，这才由总裁秘书陪他租办公室。

李总监整小我都傻掉了，一旁的杨秘书也是听的一愣一愣的，两人都有种不明觉厉的感受，这一刻神侃着的沈牧，在他们的眼中一下子高大了起来，沈牧揭示出的思惟和眼界，也一下子镇住了两人。

“李总监，沈总的云景告白公司是我们申通地铁个人的合作火伴，目前，我们地铁的告白代理权，已经受权给了云景告白公司，将来的地铁告白，都会由云景告白公司独家运营。”杨秘书天然也很乐意共同沈牧，这句话也说的官气实足，共同上他地铁个人总裁秘书的身份，也由不得李总监不信赖。

沈牧想到这一点，俄然心念一动，说道：“李总监，你们大厦这么多面积空置着，有没有想过甚么体例啊？”

李总监也是一个会察言观色的人，杨秘书对沈牧恭敬的态度，他一向是看在眼里的，之前他另有些不屑，因为杨秘书看沈牧的眼神中，时不时还暴露敬佩和拘束。

李总监看着沈牧那张过分年青的脸，随即就反对了心中对沈牧身份的猜想，不过，他对杨秘书的身份，还是非常惊奇的，地铁个人是国企单位，总裁秘书也是有级别的，别看杨秘书在沈牧面前，一向是谨小慎微的模样，实在他本身的能量一点都不小。

李总监也是一副恍然大悟的模样，道：“对！沈先生阐发的太有事理，现在用老百姓的话说，宁要浦西一张床，不要浦东一套房，那些大客户底子不会考虑浦东这边的大厦，小客户也主如果图个便宜，这边的大厦建的比浦西的要初级多了，但是房钱代价也只要那边的一半，就这还没有人情愿来呢。”

沈牧闻言倒是摇了点头，道：“李总监，你说的这些都是客观存在的题目，但你有想过窜改它吗？就像那句甘愿浦西一张床，不要浦东一套房的观点，你本身会承认吗？我想你是不会承认的，你们大厦的开商更不会承认这类说法，不然他们也不会花十几亿在这边建大厦了，以是，如何窜改人们心中对浦东固有的印象，才是处理题目的关头。”

这实在才是沈牧情愿和李总监费这么多口舌的真正启事，他是想要从大厦租赁告白动手，赚取云景告白公司的第一桶金！要晓得，现在全部浦东在招租的大厦不知凡几，而他们的客户群都在繁华的浦西，地铁一号线则是浦西的命脉地点，这些大厦潜伏的租客们，每天上放工都是要乘坐地铁的，在地铁上做写字楼的租赁告白，是再合适不过的了。

“没错！”沈牧当真的点了点头，然后对着杨秘书说道：“杨秘，你来奉告他，我们云景告白公司是做甚么的。”

“沈先生，您的意义是不是有体例帮我们寻觅到租客啊？”李总监也不是胡涂人，他细心一想，就明白了沈牧话内里的意义。

李总监闻言一怔，他现在就想着沈牧从速签条约，搞不明白沈牧又要干甚么，不过他可不敢获咎沈牧，就道：“沈先生，我们大厦的空置面积之以是这么多，主如果因为这四周新建的大厦太多了，大师都集合在一起招租，我们这个楼还算好的呢，及时吸纳了小面积客户，有几个高端一点的大厦，只招租需求在半层以上的客户，到现在租一年了，才租出去三四个楼层。”

李总监提及这话，另有点沾沾自喜的意义，要晓得和其他新建的大厦比起来，他们算是招租环境最好的一个了，不像是有些大厦的物业，眼妙手低的搞下来，最后十个内里八个都下岗了。

能够有人要说，坐地铁的都是员工，老板才不坐地铁呢，但究竟上，最开端出来找屋子的，也是公司的行政和秘书，只要小公司的老板，才会本身出来找屋子，不过就目前来讲，小公司的老板也是会挤地铁的。

“李总监，在我看来，这四周招租的大厦固然多，但屋子租不掉空置面积多，很大的一部分启事，就在于没有充足的客户，特别是整层的大客户最为希少。”沈牧直接点出了题目的关头，眼睛却死死的盯着李总监。

“沈先生，您的手机号码我记下了，不过我能问一下，您大抵甚么时候能来我们这里签租赁条约啊，如果您不便利的话，我们这边能够先签好，您带归去盖一下公章，然后给我打个电话，我上门去取一下就行了。”李总监晓得沈牧身份不普通以后，不由殷勤了很多，还想出了一个好主张，省的沈牧再跑这边一趟了。