第六十九章 投资分析

林凡道：“如果该商圈颠末评价，以为能够开店，那如何挑选合适我们开店要求的店铺呢，该商圈里哪家店铺好，这个是你们要把握的本领。要把握这个本领，起首就要做到知己知彼，体味我们的产品，体味我们的运营才气，体味我们的开店标准。”

两人又回到林凡办公室后，林凡等他们摊开本子，拿笔筹办记录，才开端道：“我们的开店要在一类商圈的核心肠段，甚么叫核心，就是从首要聚客点到这里步行不能超越三分钟；店铺的位置必然要在客流的主动线上，并且必须是在一楼；其次店铺面宽，要求必然是双开间，面街的一侧要能够做通透橱窗，便是能够做大面积玻璃墙；店铺火线不能有树木或者其他停滞物反对主顾视野，使其看不到门头招牌。”

见林凡没有说话，孙志国灵机一动，弥补道：“我感觉应当是找合适公司开店的门面。”

林凡听二人先容完，问二人道：“谈谈对目前这份事情的观点？”

林凡发笑：“不美意义，是我表达不清楚，我是想请二位谈谈对我们这份事情职责的了解。”

董瑞道：“我观点跟孙志国一样。”内心却道，这问话猎奇特，雇用启事上说的很明白，市场部专员的事情是寻觅门面啊。

孙志国与董瑞相互望了一眼，谁也不肯先开口，直到林凡咳了一声，孙志国才硬着头皮道：“我感觉很好啊。”

林凡没出声，固然对二人的答复不对劲，但是也没有怪他们，他晓得人事在雇用的时候就没有跟他们说清楚，当然了，这也不能怪蒋慧，因为对于这个市场部是要做甚么，她也阐述的不是太清楚。普通来讲，人力资本部在雇用时都会咨询各部分主管的用人要求，但是林凡明天第一天上班，明显没有给蒋慧咨询的机遇。

“好了，先谈这么多，实在目前零售的几大通路，我现在只跟你们谈到街面店这一通路，其他百货阛阓、超市卖场、购物中间几大通路，还需求等你们有必然经历后，才气涉入，临时不提。”

林凡天然不会去管二民气里在想甚么，不过二人明天的表示也确切让他不甚对劲，才气题目不是题目，才气不敷能够培养，但二人较着是态度不端方，这让林凡内心有些不喜。

孙志国这才明白，想了想道：“林部长，我以为我们的事情职责就是找门面。”

孙志国本年26岁，毕业两年了，一向在一家告白公司做停业，这两年告白公司效益不错，按事理说支出应当还行，不晓得为甚么会做不下去，孙志国给出的解释是他想换一个事情环境，对这类说辞，林凡是呲之以鼻的，但也没有点破他。

孙、董二人别离先容了下本身的环境。

林凡持续道：“如何样去评价、阐发呢？根据是甚么呢，这个就是我们的事情内容了。我们要在哪个都会开店，那这个都会的人丁状况，经济状况，我们要有体味，这个都会里的首要商圈在那里，商圈里的房钱行情，周边零售行业的停业数据，这个都是我们去评价该地区是否开店所需求的根基信息，这些都要我们去调研。”

“上面我要跟你们谈一下我们的这个标准，带纸笔了吗，没有的话归去拿一下。”

孙志国忍不住了，不平的道：“林部长未免太小瞧我们了，我们但是有必然市场经历的。”

林凡问董瑞：“你感觉呢？”

“之前你们也是在做市场，但是你们是在向客户推介本身的产品，是以对方采办本身的产品为目标的；现在的事情也是在做市场，但倒是在让你们去评价，去阐发对方的“产品”是否值得我们去采办，与其说是去做停业，不如说我们要做的是投资阐发！”

孙志国与董瑞都是空动手出去的，闻言，一同返回大众办公区拿本子与笔，路上孙志国俏声道：“妈的，年纪不大，官威不小！”

孙、董二人听的有点晕，这个事情内容跟他们设想中的确切有辨别。

林凡点了点头道：“谈谈我的观点吧，我们的事情岗亭是市场部，但这个市场部的事情内容与你们之前所做的市场事情有很大辨别的。”

董瑞27岁，他的事情经历就更戏剧化了，他本来是师范学院毕业，回故乡乡村教了半年书，一个月支出只要1000来块，眼看着之前的那些个连高中都没读过的同亲外出打工一年挣的都比本身多，在家人的唠叨及三五老友的鼓动下，辞了西席的事情，来中海打工，在一家装修公司做停业，换事情的来由很简朴，装修公司的底薪太低了，600块，加上奖金一个月拿到手不到2000块，当他看到“思凡商贸有限公司”的市场部薪资报酬时怦然心动，因而乎决然决然的辞去了原事情，投入了新店主的度量。

孙志国嘲笑着道：“有一句话，他说的很对，要知己知彼，我们先弄清楚他到底几斤几两重，到时再脱手，不发则已，一击必中！”

林凡也不与他计算，笑道：“那好，我拭目以待，我但愿我的结论是弊端的。”

董瑞哼了一声道：“看他能对劲几天，纸上谈兵谁不会，我倒要跟他比比谁先做出成绩来，我就不信赖凭我这几年的历练，还比不上他在办公室里瞎揣摩的这点东西？”

这话又是让孙志国与董瑞一阵不满，他们听了林凡前面的先容，大抵也体味了事情的内容是甚么，他们的了解跟甚么投资阐发可没干系，最直观的感受就是去租门面，去费钱，你见过这世上有费钱花不掉的吗？这太简朴了，如果这都做不好，买块豆腐撞死算了。

见二人都记下了，林凡道：“找店，单从字面上了解不难，但实际操纵起来，却需求大量的事情，真正做到上述的这些，你们起码要一年的时候。”

孙、董二人听的云里雾里，却同时在想，这个小林部长倒是挺能扯的，还投资阐发，一个停业员跟投资阐发也能扯上干系了。