第71章 机遇与风险
他模糊想起来这个金丝雀船埠个人的信息，这家个人仿佛是在来岁上市的，并且一上市就成为伦敦金融时报指数的成分股之一，从而引发各方机构强力的存眷，幕后的股东也一向不断地变更！
“这三个好处，莫非其别人就没看出来，就没有人表示对这家个人的兴趣？是不是这此中还包含甚么风险？”
“现在船埠贸易区的生长之所毫无寸进都要拜这群美国佬所赐，这群贪婪的投机者都该下天国！”
苏禹眉头一跳，竟然还不到10亿英镑？
“嗯，我没填，那是因为我讨厌这家公司，讨厌这群美国佬……那些目光短浅的家伙，前两年运气好碰到经济景气的光阴，用坑蒙诱骗的手腕拉了几家大银行至公司入驻船埠区，然后冒死鼓吹，给人一种欣欣茂发的假象，然后蒂施家属就开端拆分股分，不断地卖，直到现在卖不动了，才想完整脱手！”
“嗯，按照我汇集的信息，目前公司的股东应当有四个，此中蒂施家属还剩下百分之二十五的好处外，其他三者别离是摩根士丹利的房产基金公司，以及不甘失利，诡计卷土重来的赖克曼家属带着他的盟友，加拿大布鲁克菲尔德地产公司，这三者占有了其他的百分之七十五的股分！”伦纳德详细先容道。
苏禹给他一个核阅的神情，表示他但愿听到的是实话！
“哦，我体味了……”苏禹冷静地深思一会儿，又问道，“那你现在能够奉告我，如果我收买这家金丝雀船埠个人的话，都能给我带来甚么好处了吧？”
“最后接办这家公司一向到现在的人是美国的蒂施家属（tisch），这个崛起六十年代的家属曾经买下了美国头号播送电台，哥伦比亚播送公司（cbs），三年火线才卖掉，赢利11亿美圆，这笔钱又立马被他拿来接办赖克曼家属的金丝雀船埠贸易中间，建立了金丝雀船埠个人……”
要晓得卡塔尔曾经但是大英帝国的殖民地，固然独立以后离开了英国统治，但是卡塔尔王室萨勒萨尼家属一向同英国保持密切的联络，并且为英国的外来投资进献了很大的力量！
伦纳德可贵表示的这么情感化，可见他对那段事情有多么讨厌，直到现在都念念不忘啊。
他怜悯地看了伦纳德一眼，碰到如许喜好投机的店主的确就是一个悲剧。
固然这时候钱还算值钱，但他娘的与将来150亿英镑的市值比拟，现在这家公司跟明白菜有啥辨别？
“伦纳德，你能预算出这家公司现在的代价是多少吗？”苏禹沉吟问道。
伦纳德神情一振，这是一道考题，是他得分的好机会啊！
这时苏禹也恍然大悟，难怪伦纳德一向将话题往金丝雀船埠带，本来原因在这儿呢。
“第一，要处理交通题目，目前只要一条地铁线并不能满足船埠区的人流量，起码要再建一条，但是地铁打算触及的好处方很多，会碰到相互扯皮的环境！”
“我以为统共有三大好处！”
这宗并购案触及的投资者有卡塔尔投资局、华国主权投资基金，摩根士丹利等等天下驰名的超等大鳄。
苏禹听到这里不由翻了下白眼，这个金丝雀船埠如何听起来瘆得慌呢？的确就是谁碰谁不利啊。
但是他却不忍打搅兴趣盎然的伦纳德，只能佯作当真地听下去。
苏禹也表示了解，不过他却有点迷惑，问道：
公然天下没有白吃的午餐啊……苏禹听完悄悄感慨道。
苏禹听了以后松了口气，幸亏这时候卡塔尔投资局还没参与出去，固然摩根士丹利也是庞然大物，但是作为英国当局和王室的密切火伴，卡塔尔王室以及代表其意志的投资局更难搞定。
“这要从八十年代，金丝雀船埠被立为改革打算区后提及，当时的船埠区打算触及一百多万平方米，要制作二十栋以上的大楼修建，同时还要配套旅店、文娱、会展等服从修建，范围弘大，需求的资金也是海量的，但是很不幸，八十年代呈现一场经济冷落，让这个打算短命了……”伦纳德的语速很慢，为了引发老板更大的兴趣，不由把金丝雀船埠的故事娓娓道来。
“甚么风险？”
启事只是因为卡塔尔投资局对金丝雀船埠个人俄然产生了兴趣，想要全数收买，但却被各方回绝，从而引发这家中东主权基金公司的不爽，硬是想砸钱把全部船埠贸易中间买下来，从而引发各方防抗继而演起了一场收买和反收买的大战。
“好吧，那你也应当体味这家公司现在有几个股东了吧？”苏禹持续发掘道。
不过苏禹反应过来，却奇特地看了伦纳德一眼，这家伙为甚么对这家公司这么熟谙？
“是的，有风险！”伦纳德判定答复道。
“arywharfgroup（金丝雀船埠个人）？简称cwg？”苏禹俄然反问一句。
“不超越十亿英镑！应当在八亿四周！”伦纳德当即给出一个大抵的数字。
“第二个好处是，能刹时晋升老板的身份和职位，毕竟金丝雀船埠个人是船埠区最大的开辟商，旗下具有十二栋大楼，和绝大部分的公用地盘，并且租户都是一些大型国际银行和金融机构，为老板编织人脉有严峻的感化……”
买，必然要买过来！苏禹心底镇静地号令着。
“嗯，如何了？”伦纳德停了下来，神情迷惑。
“这导致一家加拿大的房产开辟商制作了12幢大楼及配套修建以后，那是92年的时候，它不得不申请停业！”
苏禹没当即答复，视野微微低垂，暴露回想的神采。
不过这此中最关头信息的是，卡塔尔为了收买20%摆布的股分控股金丝雀船埠个人，竟然要破钞近30亿的英镑，是以能够算出这家公司当时的市值将近150亿英镑！
对于二三两点，伦纳德说得浅尝辄止，毕竟事关老板，这就不是他该群情的事情。
“老板，别这么看我，我就是从金丝雀船埠个人跳槽出来的……以是对这家公司很熟谙！”伦纳德耸耸肩，无辜道。
“第二，要加大投资，建更多的大楼，目前船埠区的地盘闲置率很高，这会影响金丝雀船埠作为新金融中间的形象，并且有投资就有风险，要存眷资金链题目……”
150亿英镑，这已经很靠近苏禹现在的全数身家了！
“哦？我记得你的简历中仿佛这个事情经历吧？”苏禹迷惑道。
“这家开辟商的名字叫奥林匹克约克公司，属于加拿大的赖克曼家属（rein），它当时是天下上最大的房产公司，市值四百多亿美金，但是却被安葬在金丝雀船埠这个处所……”
“而第三个好处是，接办金丝雀船埠，在必然程度上也能和缓老板跟伦敦本土权势之间的干系，他们不但愿看到一群美国佬占据这个处所……”
“而随后，沙特王子、索罗斯以及巴克莱银行等多方结合领受了这家公司，经太重组发明如果要持续改革打算，没有英国当局的共同和指导底子行不通，并且公司多个股东之间的的争权夺利，让这个改革项目最后有力为继，在95年的时候不得不再次出售……”
不过它在金融界广为人知的是2008年金融危急该个人堕入窘境以后，它引发了当时全天下最大的一宗房产并购案，触及金额高达30亿英镑，约50亿美圆，并且这起并购案还带出一幕出色的商战大戏。
“第一个好处是，老板接办金丝雀船埠个人能够为英国当局分忧解难，讨得这群政客的欢心，就能获得政策上最大的支撑，庇护老板在英国的好处，不过这前提是老板需求对船埠加大投资，缔造更多的失业岗亭，并且晋升金丝雀船埠金融中间的职位！”
