第二十六章 精明
田怀仁看向田敏颜，后者沉吟了一会，便问：“黄保长，不知那百亩地是分别了几块，还是连成一片？在此之前，我传闻是佃租给农户，是都是本镇的人，还是有外来的？租子和收息又是多少？粮种是耕户本身筹办还是由地主发放？”
耕户代表很快就带了来，一共五人，皮肤乌黑，有浑厚的，也有夺目的，听黄保长先容说这是新的地主，说见着田敏颜他们就作势要跪。
“另有一点。”田怀仁又出声了。
马车到了镇的城门，就有人迎了上来，拦着马车：“但是田老爷的车驾？”
“我是高升镇的保长黄飞，特地在这侯着田老爷呢。”那叫黄飞的保长笑眯眯隧道。
田敏颜听了点了点头，抿着唇想了一会，问道：“关于佃租的农户的名册，不晓得我能够看看不？”
“现在刚春播，这又有田蜜斯你们开的先头，这百亩良田都弄了稻田养鱼的技术，至于租子收多少，现在天然是由田蜜斯你们定的。”黄保长笑着道。
黄保长听得一愣一愣的，看向田怀仁，再看看田敏颜，这田家难怪能建议来，只这佃租的条约，就让人吃惊了，可真是一点亏都不吃，却又占尽层次。
话头一转，他就又说到田家两趟受犒赏的事来，摸索之意就更稠密了。
这动静可有点不测，那孟金河皱了皱眉，回身和那几人低声说了一会子话，才道：“十年长租也不是题目，只是这租子会否加？另有，如果赶上天灾的话我们可否赊租？”
“田老爷，田蜜斯，请坐。”黄保长笑着让座，见他们坐下，本身便也坐到上首道：“也不知田老爷你们喝惯甚么茶，这都是新茶，田老爷别嫌弃。”
“如非天灾天灾，而用心拖租赖租，一概消弭租约，我方当即收回地步，永不续约。”田怀仁淡淡地说道：“如果有特别的环境，能够加以申明，我们查探失实过后，准予赊租，只是，还租的时候得加一成。这不急，你们归去也和大师伙说清楚，考虑清楚，如果情愿，八月我们就签这租约。”
“没有。”田敏颜淡淡地说了一句，道：“这租约刻日，仿佛是由我们田家重新定？”
这难怪看名册呢，只是那名册没说耕户的品性，她却想出这么一招来，真是夺目，你觉得我在给时候你考虑，实在我是在磨练你的品性呢！
黄保长听她感喟，不由格登一声，摸索着问：“不晓得里头但是有啥题目？”
“爹，那可真要多买些山货归去，我都馋野味了。”
“黄保长过分谦了，我们庄稼人，也不大懂这茶的吵嘴，就是图个解渴。”田怀仁淡笑着道。
田怀仁本身也是种地出身的，对地里的庄稼也明白，也反面这些人酬酢，直接就问了几个题目，比如收息如何，如果遇天灾收息又如何，租子该如何付。
田怀仁看了田敏颜一眼，见她点头，便也笑着应了。
那赶车的男人在外头听了一笑，现在田家，要吃甚么没的，偏二女人就是爱吃。
“赶上天灾，视环境而定我们天然会考虑减租或免租，粮种我们也会赊出，这个你们不必担忧。”
田敏颜点了点头，便提出要见见耕户，黄保长便说那些耕户早就在等着了，只是人多，就在外头侯着。
黄保长将目光看向那田家女人，这一看，恰好看到田敏颜那双清澈聪明的双眼，瞳孔微缩，竟微微有些慌乱，有种被看破底的感受。
等黄保长下去了，田敏颜便和田怀仁说了本身的意义，并交代他待会该如何说话，和租户如何谈前提，她可不想本身一个女孩儿去面对一班大老粗。
作为一方保长，这黄飞也是颇夺目有眼色的人，也有点家底，就是宅子，也是五进的，阵势该也是富人区了。
“恰是我家主子的车驾，你是？”赶车的蒋荣升问着那男人。
“驾”的一声，男人一甩马鞭，马儿向前奔驰而去，男人回过甚对着车厢内说了一声：“二女人，这高升镇就到了。”
这田家的事他一向在探听，这发的这么快，怕是都因为这田蜜斯了。
田怀仁笑着道：“租子不升，还交四成，如果交不出粮食，用银子代也成，总要让你们养家活儿的不是？”
“不过，这粮种只能由你们自个筹办。当然，如果我们田家研收回新的高产作物，你们也能够用粮食来换种，没有粮食换也能够用银子买，并且，从本年秋播这茬庄稼开端，这租约一签就是十年。”田怀仁又持续说道。
那孟金河内心格登一声，额上都冒汗了，这新店主可真不好乱来呢，这么多条约。
等那些耕户走了，黄保长又问为甚么要八月才签约？
黄保长将田敏颜父女迎进客堂，便有丫头捧着茶点上前。
芳菲四月，草飞莺长，一辆平朴无华的马车在官路上行跑着，车辕上，坐着一个精干的中年男人。
她叹了一声，如许看，看不出甚么来的，她主如果想看看有没偷奸耍混的人。要晓得，有些租户，总拐着体例要骗租拖租，如许的人，她是任由地里荒了，也不会租出去的。
想起田敏颜那淡淡的一瞥，黄保长收敛了几分摸索的心机，笑着道：“田老爷，田蜜斯，不晓得那百亩地你们如何筹算？”
“田老爷真爱谈笑。”黄保长哈哈地一笑，又道：“实在我也是一样，那茶多贵多贵，也就和山茶普通无二。”
“都起吧。”田怀仁按着田敏颜叮咛，让几人都起了。
瞧她年纪不过和本身闺女普通，可本身气势却淡定安闲，沉稳沉着，整小我坐在那，虽一言不发，可却让人见了后就移不开眼，不是因为她长很多美，而是因为那一身的气质，淡定，聪明，让人不容小藐。
名册很快取了来，田敏颜翻了翻，也没如何记，只简朴的登记户名，家中人丁，至于操行甚么的，是没有半点登记的。
黄保长说是的，因为是新仆人，到了这茬庄稼，下一茬就由田敏颜家重新定是否佃租，租期多长。
田敏颜不经意地一瞥，见他正方脸，身材魁伟，眼中精光闪动，一双眼，无不透着打量摸索之意。
孟金河这才真正的松了一口气，毕竟这天灾谁都预感不到，如果遇着这环境，还不能减租，那可真是没法活的，现在仆人家承诺能赊粮种减租免租，那天然是好的。
车帘被掀起，暴露一张明丽的小脸来，看着火线不远的房屋，笑着道：“这高升镇比之承平镇也不知繁华多少？”
这是每个耕户都体贴的，租子是最大的题目，如果也像之前阿谁仆人那般，收六成的租子，他们是活不了了。
车内的田怀仁听了，便探出头去，笑着道：“劳烦你等待了。”
黄保长一怔，眨了眨眼，这就是说，谁没脑筋拖租，这八月，可就再租不到田家的地了。
“这高升镇背景而建，山货比我们承平镇必定要多。”车内的一个男人笑着说道。
他却不晓得，田敏颜一向在家言传身教，这站有站姿，坐有坐姿，举手投足都透着一股子风雅得体的气势，一见不对顿时改正，久而久之，便风俗了，也练出来了。
田敏颜便让他去唤几个代表来发言便是，其他的租户，都让归去。
田敏颜抿了一口茶水，茶汤清澈，条条茶叶直直地落在杯底，芬芳暗香，该是上好的碧螺春才是。
而黄保长说着话，也是悄悄打量这两父女，那田老爷面庞朴重浑厚，眉宇平和，看不出像有大聪明的人，可坐姿倒是平静安闲，比普通庄稼汉要多几分架式。
黄保长一愣，见田敏颜目光淡淡，心中已肯定，这田家怕是这个小丫头在主理的，当下，便将那百亩地的环境给一一说了。
没错，这车内的就是田敏颜一行，这是来高升镇看他们家得的赏田了。
都是连成一块的地，之前那赃官是收的六成租子，厥后朝廷收回后，减了租子，是四成的租子，因为都是上好的良田，亩产也有两石半以上的粮食，这佃租地步的，大多是本镇的乡民，至于粮种，畴前收六成租的时候则由地主发放。
田敏颜看了他一眼，淡淡地笑道：“总要给些时候他们考虑清楚不是，并且，我也想看看，有没拖租赖租的耕户，这些耕户，我田家可要不起。”
再听这黄保长说话，极会接人话头，所谓投其所好，想来也该是一个深晓变通的人物。
“不费事的，田老爷想来也累了，要不先去我家歇个脚？”黄保长笑着聘请。
黄保长内心一惊，这如果之前还在存疑，这田老爷有啥子出彩之处，竟然有这聪明捣弄出这些点子来，现在见了田敏颜，他便有些了然。
那孟金河听了顿时松了一口气，跟着来的几个租户也喜不自禁，这但是大好的动静啊。
黄保长又是一愣，也没有不该的理，便让人取了来，心中却道，这田家蜜斯不简朴！
那几小我中，一个高大的年约五十来岁的叫孟金河的中年男人站了出来，一一答了，末端又问：“田老爷，不知我们的租约和租子？”
