第三十六章 毁约风波

“我都签订了四个专卖店的条约了，加盟费甚么都交了，此中两个门市都筹办装修了，必定是不成能退的。加50%也不成能。从炎国建国开端就没有他们如许做买卖的。”李辉说完，想着这事能够只要找舒磊帮手了。

“没题目，卖力人拍着胸脯给李辉包管。”

看来前次舒磊是存了本身的电话的，李辉在电话内里把本身采办商店筹办开专卖店的事情给舒磊说了，现在房产公司筹办加价。舒磊一听明白如何措置了。在电话内里奉告李辉，让他等动静，他顿时措置。

MD，开甚么国际房产公司公然要毁约。TMD，我的加盟店的合约都签订了，你现在给我毁约，我加盟费的钱谁给卖力？另有明天找装修公司装修两个专卖店的定金也交了。不管你谈甚么前提我必定是不成能同意了的。

“实话跟大师说了吧，你们的条约我们还没有备案，大师看看条约的最后一条。我们清楚的写了的，‘在房产还没有备案前，开辟商有终究解释权。’”房产公司法务说

李辉找了个空的位子坐下来。

法务说完大师都炸开了锅，TMD这如何能够？在江州如许的处所你俄然涨价50%，固然采办商店的人都是有点气力的，但是遵循现在的房产代价来讲你俄然涨价50%的确是和抢钱没有甚么辨别。

听到这一句话的时候大师心都凉了，有的人翻翻本身采办的条约还真的有这么一条，看来开辟商早就在业主面前摆了一刀。铁了心的是要和业主消弭房产采办条约了

李辉坐在位子上一句话也不说内心想“看来不管在任何期间都是好处优先，明天竟然出这一茬，如果我的门市不搞定，加盟费必定是大水漂了。如果我执意要买，现在就要增加50%的投资。倒不是我在乎这点钱，买下步行街的门市前面都是十几倍的赚，只是明天李辉内心有点不爽，这是不成能由着开辟商来。”

“你现在如何想的？”舒俊波问。

“你先等几分钟，我去打个电话在说。”

舒俊波听到李辉买了20个商店，差点没有跳起来。本身一向感觉很牛逼的，也只买了2个商店，李辉这个毛头小子竟然有钱买20个商店，这是的确就是土财主啊。

大师都情感冲动了起来，只要开辟商很淡定。

李辉四周看看如何舒俊波没有来啊？他前次说他也买了两个步行街的门面的嘛，丫的看来是干系到位了，开辟商直接把房产证送畴昔了。

李辉并不是不找舒磊帮手，而是感觉这个电话本身打畴昔比较好，前次用饭的时候舒磊也晓得本身的脾气和脾气。加上前次本身在他的场子帮了他兄弟，这点妹子必定是要给的，如果让舒俊波去说，太别扭。

“看来我们江州要生长步行街的动静是坐实了的，不然开辟商不成能现在要求涨价的。”有的业主说

电话那天听李辉这么说，给李辉说道：“这个事情啊，我给你说你别说出去。江州市当局正要大力生长步行街呢，这个开辟商本身想拿过来本身做。以是才打电话给那些业主打消条约说本身亏蚀，实在亏个屁的本。这些商店他们是感觉赚少了。我早就晓得这个动静，但是他们不敢找我说退商店啊，如果找我的话，我哥出面他们是没有体例在江州混的。”

听到甲这么说，其他业主的情感更加的冲动了，都嚷嚷了起来。

“不晓得，会不会是房产证办下来了？”业主

“我晓得大师一时难以接管，但是我们给大师供应了两个备选的计划，都是很不错。上面让我们公司的法务给大师说下吧。”卖力人说

“办下来就好，看来这开辟商的速率还是挺快的。靠谱”业主丁

“喂，兄弟，甚么事情找舒哥啊？”对话那头传来舒俊波的声音。

“舒哥，磊哥那边还是我去打吧。”

“对，上法院！”

本来如此，看来那些人是不敢获咎舒俊波，以是不敢毁他的约，看来现在的人可真是吃桃子都是专门捡软的捏。

“好，那我先走了。”李辉走出房产公司打了个车归去。NND这年初看来光有钱没有干系还不可。明天的事情端赖舒磊了，当然对于黑道的人李辉是不肯意有过量交集的，下来要请他吃顿饭表示下感激。对于他们能冷淡还是冷淡些。

说完李辉走出集会室拨通了舒俊波的电话。

挂断电话李辉回到集会室。

舒磊这边拿起电话给房产公司的总经理打了畴昔。“我兄弟李辉在你们那边买了20套商店你们现在让他加价50%采办是甚么意义？是不是我舒磊不好使？”

“不成能！”业主内里有人说话了。“你们如果不履行本来的采办条约我们就上法院吧。”

“这是你如何晓得的啊？”完了以后舒俊波问李辉。

听到这句话，大师的内心一下就紧绷起来了。

业主们筹议一会，大多数最后决定拿开辟商25%的补偿退商店，剩下的小部分人要回家和家里筹议在做决定。开辟商给当场退商店的人办理了手续，开了现金支票拿着便能够顿时到银行入账现金。

不一会房产公司的卖力人走到李辉面前。和李辉出了办公室，卖力人递了只中华给李辉，把火给李辉点上：“李兄弟，曲解明天的事情美满是曲解。这真是大水冲了龙王庙，自家人不熟谙自家人。刚才磊哥给我打电话了，你的商店我们顿时拿着情愿的条约去备案。你放心。”

“舒哥你不是买了步行街的门面吗？明天他们房产公司筹办加价50%才卖，要不然就退房他们补偿25%。如何你没有过来？”李辉问道

事情到现在李辉也没有需求瞒着舒俊波了，李辉奉告舒俊波本身买了20个步行街的商店，现在正在开辟商这里。

第二天一早，李辉打了个车到江州房地产开辟公司。李辉奉告前台，明天他们的卖力人打电话叫本身明天来的。前台没有多问其他的把李辉带到了一个集会室，集会室内里人还挺多的，都是买门面的业主。

此时李辉俄然想起来了明天既然不是拿房本为甚么舒俊波没有来呢？

“现在呢我们的两个计划第一个是：我们补偿统统的商店采办者总价25%作为违约金。我们收回统统的商店，第二个计划是我们商店在现在的根本上贬价50%，如果大师还情愿采办的话我们重新签订条约。同时备案。”

“这不是叫我们来拿房产证你叫我们来做甚么？”业主丙说。

“兄弟，要不我给我哥打个电话？”舒俊波说道

卖商店给李辉的卖力人走到李辉面前说：“李先生，您是要退商店还是要加50%的代价重新跟我们签和谈呢？”

听到卖力人这么说，李辉感遭到不妙，莫非是开辟商想毁约？在上一世因为屋子涨价，业主毁约的人很多，大多数房产胶葛官司打起来就是打几个月，甚么上诉、强迫履行、最后把人的经历都磨完了，最后都是两边挑选和解，要么业主加价，买屋子的人同意，要么就是业主双倍返还定金。

李辉打通了舒磊的电话，电话那头：“小辉啊？找磊哥甚么事情啊？”

大师交头接耳的，有点拿不定主义，有的业主在集会室抽起了烟，有的在给家里打电话说现在这边的环境。

房产公司的总经理听到舒磊在电话内里这么说顿时没有了精气神：“磊哥，这曲解曲解。你弟弟舒俊波的屋子我们能够没有加价啊，明天告诉的人内里没有舒俊波，这李辉本来是你兄弟我们这边不晓得，曲解曲解。我们如果晓得是磊哥的兄弟如何能够加价呢。顿时给您措置好，磊哥放心。”

“筹议甚么事情？一个愿打一个愿挨。这有甚么的？卖了就不能毁约”业主甲说道。

李辉没有表态说本身要退还是要补钱买商店，就坐在那边不动。

听到房产公司的总经理这么说，舒磊挂了电话，给李辉打畴昔：“小辉，哥给你把事情措置好了。放心吧。他们不会给你加价的。到时候你的专卖店开起来的时候，磊哥来给你剪彩。”

“房产证？各位我们明天没有告诉大师来拿房产证啊！”卖力人看着大师说

“大师一起和他们打官司，谁怕谁！”

“好的，感谢磊哥，等兄弟我这阵子忙完了，请您用饭。”李辉说道。

拿个房产证就拿房产证嘛，还搞那么大的阵仗。一个业主笑着说。

这毁约对于买屋子的人来讲必定是不划算，起首屋子的代价非常，你就算拿到了双倍的定金也买不到本来屋子了。

“在坐的各位都是我们步行街商店的采办着，大多数也是付了全款的。本来统统都在按法度走筹办给大师办房产证的，但是我们公司进过当真的研讨以后发明，我们出售个大师的商店代价太低了，乃至于我们公司能够会呈现亏蚀的环境，以是明天叫大师来是想和大师筹议下商店的事情。”房产公司的卖力人说。

过了一会，房地产公司的卖力人走了出去，前面跟着几个公司的人。房产公司的坐在集会室的正火线，卖力人一一先容了下，这位是我们公司的副总经理李成周，这位是我们公司的总管帐师钟明伟，这位是公司的法律参谋郭霞。

看来明天来的人都不晓得到底有甚么事情，如果房产证现在就办下来的话，那就好。前面很多事情都措置起来都要顺手一些。

“明天找我们到这里来甚么事情啊？”业主甲

李辉吐了口烟圈，看着卖力人说，那你们就快点备案条约吧，我都的商店都筹办装修开专卖店了。