694.第694章 心血来潮地产经（求月票）
她不由叫住父亲问道，“小谭有新招了？”
一旦见效较着信赖很多房产商都会随之效仿，再者说来自后代的她清楚京都会场到底将有多大，她有掌控做那最早吃肉的人。
就听老爷子笑着道，“我们公司的处理计划有新思路了！我这就归去清算一下，明天开会叫他们做个预估！判定判定可行性！”
卫笙摇了点头，“你如许做，对于你们公司来讲能够很早就收回投资，无益于资金周转。就算在屋子造好后，对于那些退房者要付给比银行利钱高的赔偿金，但是总的来讲，还是划算的。因为很多初级商品房一向到建成还卖不出一半，大量空置的商品房，会使开辟商的资金陷于泥潭，当了，详细的可行性还要你们公司按照本身环境进一步敲定。”
那方崔永贞正在接待岳峰，见克日以来精力状况不佳的父亲现在可贵兴冲冲地，不由起家奇道，“爸，您这是……”
但是当着董事长的面亦是只能紧握拳头咯吱作响，恨恨盯着面前少女。
崔振升面色一沉冷哼着道，“他有个甚么新招，用他那些招数，我都能来兼市场总监，倒还省了一笔人为。”
卫笙拎动手里从五金店买来的物件，转着棒棒糖迈步进了自家单位门。
卫笙就持续道，“一个楼盘发卖周期长达2、3年是一个必定过程，你们董事长固然命令尽快回收本钱，但是你要做的只是在这个过程上拿出详确可行的发卖过程节制打算，以做到在这个必履过程的根本上尽能够的收缩，并且代价绝对不能是降落品牌形象，你让老百姓吃到长处之余对代价更加敏感，更加不肯掏钱而是去货比三家，成果只能越来越糟糕你感觉呢。”
崔永贞不由无法笑道，“那您是？”
崔永贞面露惊容，近段时候销量题目一向是他们百口人的心头大患，方才谭高超过来，她因为要欢迎岳峰没时候深谈，老爷子便带着谭高超下楼漫步了一圈，没想到这会儿已经有处理计划了？
“董事长！”谭高超不同意地皱了皱眉。
谭高超被个丫头电影煞有其事地攻讦，一张脸怒得已经焦黑一片，“我们现在要的就是短期经济效益。”
卫笙也没把这老头太放在眼里，如果是一家业内成熟的至公司，或者说在市场上驰名誉的公司，眼下不成能因为这个题目怒斥部属，想来八成也是方才进入行当不久，或者在业界没有打着名誉的公司。
……
崔振升现在蹙眉盯着卫笙，感兴趣地笑笑道，“哦？那你倒是说说，你又有甚么高见？”
不得不说，这小女人方才一句话倒是说在了点子上，发卖周期太长的确导致太多不成控的风险，并且新楼盘急于回收本钱，这也是现在最大的题目。
崔振升倒是正听得津津有味，见她要走那里肯放，抬手号召道，“你再跟我说说甚么叫能举高品牌形象的促销活动？”
卫笙站定转头看了他一眼，笑笑道，“比方你们能够搞个‘无风险投资’的促销体例，购房者只要一次性付清房款，那么在屋子托付利用时，购房者如果要求退房，能够不申明任何来由退房立马一次性退还房款，并且赐与20%的风险赔偿金。”
促销的体例实在是太多了，特别在后代可谓五花八门，但当今来讲大部分的房产商还在停止所谓不羁系不节制，只求短期好处的卖房体例，如此不旦不长远，乃至在合作敌手一旦增加的环境下更加举步艰巨。
她也就随性地将棒棒糖从嘴里抽出来，撸着袖管点了点那谭高超道，“我如果你们老板，我必然现在就炒了你的鱿鱼，像你这类不择手腕的确能够长久的进步发卖事迹，但你有没有考虑过同时带来的负面影响？比以降落楼盘的品牌形象、增加买房者对楼盘代价的敏感性、导致公司重视短期的经济效益？”
卫笙看着那方崔永贞等人已经上楼有一会了，便将棒棒糖扔进嘴里，抬步起家要走。
“可你做到了吗？”卫笙不耐地侧了侧头，“这个短期效益是你们公司要的，但不需求你通过求卖的手腕让消耗者看到。品牌形象建立起来非常困难，想要降落只需求有你这类员工随便出个馊主张就够了。”
谭高超几乎没有背过气去。
“影响发卖过程的首要身分之一就是发卖促进，这是西方营销手腕中应用最为遍及的、用以争夺市场和晋升发卖量的利剑。狭义而言，是指援助发卖的各种活动。广义而言，就是缔造消耗者需求或欲望为目标，我建议你们从这个角度解缆去搞一些有羁系性足以举高品牌形象的活动。”
崔振升顿时一愣，拧眉问道，“可如许给退房者付出的赔偿金照比银行利钱还要高了？”
谭高超现在正在揣摩卫笙方才的话，不由拧眉道，“董事长，这个思路方向很好啊……”
崔振升还想要叫住她说些甚么，但见卫笙进了自家单位门就是一愣。
卫笙倒不怕提点对方会对本身日掉队军京都会场形成合作敌手，究竟上这个别例在朝南最新的商品楼已经开端启用，时候并未超越一个礼拜，结果相称不错。
崔振升闻言不由点头称奇，“说了怕你不信，方才在楼下遇见个小女人，虽说口气傲慢了点吧，但人家脑筋里是有真材实料的，你猜如何着？人家几句话就给我拿出了新计划，这详细运作嘛，还得细究，不过思路的方向很好，这个谭高超是留是走我还真得考虑考虑了。”
“废料！连个孩子都比不上。”崔振升见他来气，不由重重冷哼，又沉吟着道，“你先回公司吧，我先归去考虑考虑，这个思路……嗯！的确不错！”
卫笙回家沐浴的档口，崔振升已经推开家门疾步朝着房间走去。
坐在沙发上正在倒水的崔贤也是感觉希奇。
