第五四三章 从今天开始，关注娱乐圈

唐浩泽在乐谭天方城做出如许特别的规定，是要压抑乐谭的炒房行动。

唐浩泽先是去贸易区中正在装修天方影院。在那边和装修的卖力人谈了一会。

贸易区仍然属于天方城范围，也只是完成第一期工程。第一期的主体的步行街。天方城步行街完整新建起来的，内部的修建设想多样化，有高十几二十几层的商厦，也有四五成的阛阓。有专门美食区、文娱区和购物区，一端直接连着已经开端停业的天方游乐场的北门。

她并不妄自陋劣。固然她是靠着自家表哥的提携才气这么年青就担负现在的职务。但她只是靠着干系获得了一个高起点。并且不会被人欺负，在职场上走得更顺利一些。她如何也是本科毕业，又在沪市天方一号广场的第二期工程担负发卖经理，跟在发卖主管身边学习了两年。

唐浩泽感觉本身在这个行业方面的熟谙还远远不敷。该当持续考虑如何争夺措置它和圈子网之间的关联和干系。

比如说，文娱交际。

以后又在步行街中来回走了一圈，他发明人流量并不是很多。商店的员工在店门摇着塑料手掌招揽主顾。

大老板底子不成能潜劳主管啊。

唐浩泽记得天方个人的季度陈述上说这个步行街已经有超越一千个商家，现在看来这些商家租用的商店面积都不是。或许是一些路边的小吃和冷饮售卖点都当作是一个商户了。

所谓“人设”，用浅显的话说：之前明星只是在演电影，而现在的明星是在演糊口。他们得遵循粉丝的要求演。

而在东方社会的上层圈子里，明星=伶人。

唐浩泽也没有回绝。

……

“那商店的发卖环境如何?”

这步行街全部地区的呈“井”字形的，东南-西北走向，长两千米首要地区都是购物。东北边是美食区，而西南边是文娱区。在西北方向有一个商务旅店和一个便宜旅店。

步行街多是高层修建，底商根基都租出去了。但是高层商店应当另有很多空着。

视频交际、直播交际的形式，在将来几年会成为交际收集的一大亮点。圈子网不成能放弃这个市场。

以是唐浩泽对这个行业并不热中。

“有很多的大品牌。不过另有很多的商店空着。”

再说，乐谭新城区的贸易区，天方个人味开辟很多的大卖场。那些大卖场拿着一部分今后收房钱便能够了。不过天方城范围内的底商，在打算中数量就不是很多。

一些明星是因为人设合适追星族的要求，才会有市场。也恰是因为如许才有“人设崩”的说法。

而现在乐谭的房价也已经达到三千五以上。这个扣头，一套一百个平方的套间能节流六七万块钱。

文娱业对圈子网的感化？

乐谭天方城的屋子代价并不低，只是标出高价，然后做了一个幅度比较大扣头。别的的楼盘最多给你打九八折，而天方城中，如果一户当中在天方个人的楼盘买的是首套房，在乐谭天方城便能够享用八折优惠。

“第一期入住率高不高？”

唐浩泽有问了几个题目，就站起来讲：“我去贸易区看看。”

唐浩泽说不听汇报，但也不是来喝茶的。他问：“第二期的预售进度如何样？”

圈子网需求包管用户的流量，需求让用户喜好利用圈子网。那么，圈子网的内容必须充足齐备。文娱内容是将来的圈子网必不成少的一个构成部分。

劳娟等她倒了茶以后，说：“你先出去！”

劳娟不晓得唐浩泽为甚么在乐谭实施如许的规定的。不过既然唐浩泽这么做，那必定是能赢利的。并且唐浩泽才是老板，她就算是亲戚也不能说甚么：“我会的。”

唐浩泽笑着说：“不消了。我此次就是趁便来看看。”

别看那些明星仿佛被很多人崇拜，但粉丝崇拜的实在是他们内心里阿谁“完美”的“人”。以是现在的明星已经开端卖人设了。

但那样的行业，在这个天下上却又是客观存在的。起码现在看起来还是必不成少的。

这类环境看起来并不悲观。唐浩泽问：“这里人流量凡是什时候是岑岭期？”

那发卖员偷眼望唐浩泽两眼，这才肯定是公司的大老板来了。

在机场，有车子来接他们。当车子颠末乐谭县城时，唐浩泽俄然对司机说：“到新城区看看！”

唐浩泽点头说：“底商的发卖能够放开一些。”

劳娟赶紧说：“我陪你去吧！”

办公室没有其别人了，劳娟也没有再叫唐浩泽太疏离：“表哥，我给你汇报一下天方城的发卖环境？”

劳娟早已经将那些数据记在内心，顿时说：“底商的认购比较活泼的，第一期的底商已经全数被认购。第二期也有25%以上交了诚意金。不过贸易区的认购则比较淡。”

不过他现在也没偶然候去考虑那些东西。他睡了一觉起来后，第二天一早就飞回了湾州。

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而直播视频交际的的汗青实际上能够追溯到最后的FLASH动画。那是作者和观众之间心灵碰撞的过程。而视频交际需求的一个根本，是视频技术。

“早晨的人流量比较大。周末也很多人。”

“已经发卖出六百多套。别的第一期剩下的屋子也卖出了四百六十多套。”

唐浩泽晓得文娱行业在东方社会向来不是特别受人尊敬的行业。

发卖员内心想到这个能够，都感觉本身疯了。劳主管长得不差，但要说是美女却算不上。老板娘有多标致，天下人都晓得。

靠干系上位，那又如何？那也是职场的潜法则之一，她并不感觉光荣。

第一期初期只卖出此中60%的房源。那些直接发卖的毛坯房，而剩下的40%，天方个人的捂着没放，先做了装修，做成精装房停止出售。

交际是圈子网的核心代价地点。而现在收集交际的形式与几年前比拟较，已经更多样化。

两人来到劳娟的办公室。未几会，劳娟叮咛的阿谁发卖员的也已经泡好茶出去。

这个步行街和天方城的底商回构成一个相称大贸易圈。加上这里另有完美的游乐文娱设施，人流量该当不小才对。

唐浩泽晓得乐谭人丁基数太低，这个步行街主如果县外的人来才气撑得起来：“这里入驻的商家你感觉如何样？”

之前她们这些发卖员还想着劳主管到底是爬了谁的床。难不成是董事长的？

天方城的底商在发卖中，不管是买多少，或者是甚么人来买，只要合适地区内贸易打算的，天方城就卖。不过底商没有扣头。

如果唐浩泽混蛋一些，只要他想，在塘尾村打一个电话，海内甚么视后影后不管她们接到电话是活着界阿谁角落，是否甘心，二十四小时内都得脱光躺床上等着他。

这个表妹也争气，没有华侈他的苦心。两年时候的事情表示唐浩泽也特地留意了。客岁就将她安排到乐谭如许一个发卖相对比较畅旺的县城担负项目发卖主管。

而步行街的大部分的商厦都是属于天方个人，卖出去的并未几。

发卖员赶紧应了一声，出门渐渐关上了门，门口站着这几个保镳，她也敢多留。但人分开了，内心却在想着大老板和劳主管的干系。

不过她才走出发卖大厅，就发明一群人走了出去。她看到当头的那小我，赶紧迎了上去：“董事长，你来了！”

“天方个人的楼盘中有这个规定的，只要乐谭天方城。你得守住了。”

而步行街还只是天方城贸易区此中一部分罢了。如果全数开辟出来，这点人流量是撑不起来的。而没有人，商户入驻的热忱也不会高。

大老板是了谭人，劳主管仿佛也是乐谭人。莫非他们是亲戚？还是老恋人？

来人的人恰是唐浩泽。他笑着：“找个处所，我们坐下谈。”

劳娟本年才二十六岁，不过她客岁就已经是天方地产个人发卖主管。

但她也晓得很多人想看本身的笑话。为了制止丢本身的脸和表哥的脸，她就得比别人更尽力一些。

劳娟是唐浩泽五姨的女儿。她在唐浩泽娘家这边的亲戚的同一辈人当中学习最好的。大学毕业后，唐浩泽问过她的定见后，安排在天方个人发卖部事情。

底商和室第的两重标准，是因为唐浩泽不筹算留下室第区底商。现在已经是一零年。商店的实际代价将会跟着网店生长而降落。唐浩泽不筹算留着。

看完昨天下属们一周的事情总结，劳娟就走出办公室筹算和一个发卖员谈谈。这个发卖员前几个月，每个月起码都能做成四单，而这个月已经有在半个月以内欢迎了二十三个看房主顾，成果一单都没能拿下。如果不是运气题目的，那就是这个员工出了题目。

不过她很清楚，那不是凭本身本领做到这一步的。刚接办乐谭天方城的发卖，部下的团队较着不如何听她的话。

“但现在位置，已经卖出去的套间，已经根基完成了装修。按照物管数据显现，此中已经有45%摆布的业主入住。此中有一些屋子，能够教诲投入。一户人家买了多套的环境也有。不过我们在这方面的限定也比较严格。只如果居住地点分歧的，除非证明是挂靠户口，不然没有扣头。”

劳娟看到前来看房的人和员工都看向这边，赶紧说：“那到我的办公室谈！”她说着还叫来一个正在余暇当中的发卖员。“去泡一壶好茶来。”

又比如说，流量。