第三五四章 有了第一个目标

唐浩泽拿起酒杯，和莫宇碰了一下说：“阿谁时候我还没病愈，以是多在湾州留了一段时候。”

沈崇云对本身的事情性子很清楚。唐浩泽说出那些话，他也猜到唐浩泽的企图，问：“那你想让我调查甚么？”

他体味到协和城项目一共分红两期，而第一期工程已经已经完成四年多，但是看着店铺，并没有没有多少开门，该当是还没有发卖出去。而上面的室第，应当是三百户。看到的也是骨灰楼，没有一户是有灯光的。

“我需求晓得那些地块的实在环境。另有打算竞标的公司，幕后有没有其他企业或者是人士支撑。”

“靖安南【2】京路贸易区的协和城？”唐浩泽在沪市好几年了，当然传闻过阿谁半烂尾工程。“它还想已经在开辟了，固然断断续续，但也开辟商该当不会放弃吧。”

唐浩泽点头，说：“需求冒险的东西，表哥你别碰。能查到当然好，如果没体例查，也千万别强求。”

“晓得。”天方地产公司固然注册资金不过五十万，沪市或许每天都会又上百个如许的公司呈现。但它到底是分歧的。莫宇在一开端就重视到它了。“我传闻天方地产时，还觉得唐总会很快就返来的。”

他颠末南【2】京路时，这已经是最后一块空位。这是一个沪市核心贸易圈的首要项目之一，但已经十几年了，还是这个鬼样。

“老板仿佛是湾岛人。阿谁地块我只是听别人说过一嘴，我归去再查查，看能不能查到更多有效的东西。”

那些东西，唐浩泽也是能够直接查到的，但有能够查到的是之前的打算，而不是最新的计划。

“好，十点见！”

沈崇云明白他的意义了。

唐浩泽有求于人，天然地坦白一些。他点头，说：“是有这个设法。不过我分开沪市太久，以是想和莫总就教。”

沈崇云仿佛对这个方面有一些体味：“沪市的闲置地块并不算太多。但是烂尾楼和迟延开辟的地块却很多。”他顿了一下，说。“有很多小地块，实际上被一些人拿着，不过那些地盘都还没进入郊区。以是没有被列为闲置地盘。”

“听宁少说唐总在湾州是在做房地产？”莫宇喝了一口酒，笑着说。“唐总这是要转行了？”

“就是闲着无聊玩玩。”唐浩泽笑了笑，说。“趁便熬炼一下。”

唐浩泽想了一下，说：“香江公司？”

“只要他们有这个意向，代价好筹议。”

中国现在的根本扶植速率还远不如将来几年快。商品楼中代价最首要的目标之一就是交通。如果地块四周今后会有地铁，别说是地铁已经开通了，就算是透点风声出来，就能让地铁站四周的房价涨20%以上。

他想了一下，内心就有了一个目标，说：“唐总有没有传闻过协和城？”

“提携不敢！我是来就教的。”唐浩泽收敛面庞，说。“莫总必定也传闻了，我在两个月之前注册了一家房地产公司。”

他又听沈崇云说：“这方面的信息，你能够找莫宇体味。他晓得的能够更多。”

又听唐浩泽说：“表哥，我想体味一下现在那些还闲置着的私家地块。如果他们在将来比较长时候内都没有开辟的打算，我想看看能不能从他们手中将地盘买下来。”

唐浩泽点头，说：“表哥，如果能有那些地块的市政打算就更好了。”

而第二期的工程还没有完工，地上杂草丛生。这不是资金链断裂就是囤地。

“那费事你了！”

中国对都会贸易用地别离在2002年和2004年出台过针对贸易用地的法规。只不过上政下对，在必然程度上，那样的法规在各地只是一纸空文。

莫宇看着他的眼睛，发笑说：“唐总，你说话老是开门见山，那很轻易没朋友的！”他顿了顿，看唐浩泽面上带着淡淡的笑，便也收起笑容，说。“不晓得唐总有甚么提携？”

莫宇让办事员弄了两瓶红酒来，另有一盘奶酪和一个生果盘。等办事员分开后，才说：“我晓得你喜好平静，我就不安排了！”

唐浩泽又举杯和他碰了一下，说：“我晓得那些地块能够早已经有人盯上了。他们提早获得动静，计算得更加详确，竞拍计划天然更加的安妥。我此次获得动静已经比较晚。在竞拍时不免束手束脚。”

唐浩泽明白他话里的表示：一些地盘能拿到地盘并且闲置也无人干与，是因为背后有人。

唐浩泽换了一身衣服，然后跟弟弟mm交代了一声就带着两个保镳出了门。

不过目前沪市的地铁打算或者在建的地铁已经到了十号线。在地铁通过的地区，唐浩泽一定能拿到那些地盘。

莫宇笑了，要说谁的钱最多，现在还说不准。但是唐浩泽必定是不缺钱的。

唐浩泽笑着说：“莫总太客气！”

他踌躇了一阵，说：“我帮你留意一下。”

唐浩泽送他出门，返回书房后就顿时给莫宇打了电话。

“表弟，那触及到贸易奥妙。”如果是地块的环境，这个他能够帮唐浩泽谈，但是别的企业的内部信息，他就算能查到，也是违背规律的。

莫宇坐正了，说：“就教不敢当。唐总有甚么要问的，我知无不言言无不尽。”

唐浩泽笑了笑，说：“如许挺好。我找莫总实在是无事不登三宝殿。”

“你回沪市了？如何不早说，我好去接你。”莫宇仿佛有些惊奇。他笑着说。“如果唐总有空，就择日不如撞日，十点冰蓝天空会面，如何样？”

莫宇想了一下，点头说：“我能够帮唐总你留意一下。不过你也晓得沪市的地价上涨的速率很快，能屯着地的人，都是有体例的人。他们一定等闲罢休。”

并且不要说他有钱就能拿到地。偶然候仅仅是有钱是一定能买到你想要的东西。

冰蓝天空是一个初级会所，是莫宇投资开的，传闻有好几个股东。

莫宇皱眉说：“唐总的意义是？”

“唐总，你好啊！”莫宇哈哈笑着说。“你身材已经病愈了吧。甚么时候返来沪市？我们好久没一起喝酒了。”

唐浩泽就是考虑看能不能从那些人手中拿到一些地盘。但是他也不能拿得太多。他不记得应当是一零年，还是零八年，国度出台的《国十条》对地盘闲置的奖惩性法规。现在拿到太多地盘，也不是甚么功德。

和莫宇喝完酒以后，唐浩泽又专门兜路去协和城实地看了一下。回到家后，他又在收集上查了一下协和城的信息。

唐浩泽点头说：“表哥，我不要求晓得别人的底标。只是想阐发哪些地块是能够拿到手，哪些地块是需求放弃的。以免最后颗粒无收。”

另有一些都会地区打算计划。那对将来楼盘的代价也很首要。

除非天方地产能在短短几年内生长成巨擘。不然，具有太多闲置地盘不免会成为《国十条》下的捐躯品。

莫宇点头说：“他们确切不会等闲放弃。阿谁地块传闻是九十年代卖出去的，到现在已经有十三年了。当初拿地的本钱很低，周边的商品楼代价不过几百块钱。而现在四周的写字楼代价已经去到每平方八千以上了。并且那块地的母公司是香江的承平协和个人。”

九点五十六分，唐浩泽的车子停在冰蓝天空的大门前。莫宇竟在大门处等着，见到他下车，笑着从门路走下来，说：“唐总，欢迎你返来！”

他想了一下说：“我明天就找他谈谈。”

唐浩泽的意义的想晓得那些地块是某些公司势在必得，那他就酌情放弃。那些地块合作不是太狠恶的，他能够加码拿下。

“这么说，沪市才是唐总的目标？我明白了，唐总此次返来是为了顿时要公开竞拍的那几个地块。”

沈崇云听这话内心舒畅了很多。

莫宇作为老板，有一个公用的包间。包间很大，就算是开一个五六十人的PARTY都没题目。不过全部包间里，只要他们两个。

沈崇云说：“我会尽量查。但不必然能查获得。”

如许的地块在沪市非常珍稀，如果有机遇拿到，唐浩泽当然想要。只是那样的地块谁拿在手上都不会等闲罢休吧。

唐浩泽笑着说：“我这不刚回到沪市就给莫总你电话？莫总甚么时候有空，我们找个时候喝一杯？”

“那些竞拍的地盘我不必然能拿到手。不过，我也不想返来沪市一趟，却白手而归。我晓得沪市核心必定有一些闲置地盘。那些地盘有些该当是为了等合适的代价抛出。莫总在沪市人面广，动静通达，不晓得能不能指导一下。”

他拿到的地盘能在三年内完成开辟并发卖，该当就差未几了。拿到的地盘太多，他在短时候内一定能开辟完。房地产市场也是有必然容量的，开辟了也不成能一下子全数卖出去。

他也不以为唐浩泽会败家，为了拿到地不顾本钱。但唐浩泽既然那么说了，在出价方面就不会吝啬。：“有唐总这句话，那会好办很多。”

两人又谈了一阵，沈崇云就分开了。