第三五八章 讨厌麻烦

费事甚么的，最讨厌了。

“关联说大不大，说小恐怕也不小。最多就是勾搭着，让那片地不算是闲置地盘。别的帮手向银行存款。”

强拆的题目是一个严峻影响社会稳定的题目，厥后国度三申五令不得暴力强拆不然问责本地官员，至此环境才略有好转。

第二天，唐浩泽就和秦老板签订了条约。但是这个条约有一个条目，必须是在秦老板将地盘的用处改成了贸易用处后再给钱。

“那也不是沪市的特性。别的处所也一样是那样操纵的。”点窜打算、偶尔动一下工，那就不算是闲置了。“首要的是，协和城这个项目和那些人有甚么关联？”

唐浩泽想了一阵，说：“除此以外，他们还能够用第一期工程没能收回款项为由，提早第二期工程的施工？”

固然那只是猜想。但如果唐浩泽他们没猜错的话，协和城已经是被人盯住了。他们再想想要拿到协和城那块地，能够性就比较小了。

那是一块产业用地，唐浩泽确切也能够本身去办理转换手续。但那必定要跑干系，塞红包，乃至能够要送美女。

莫宇将办事员打收回去后，说：“阿谁工程因为完成了第一期工程，再疏浚一下，也就不再是烂尾工程，也不是闲置地盘。”

但此次竞标是暗标。暗标的暗箱操纵更便利，他对可否拿下那块地盘没有太大的信心。

至于跑干系要用的钱，秦老板天然是轻车驾熟，先给一点，然后“赊账”。等拿到钱后，再給剩下的一部分了。

他晓得唐浩泽做买卖极少和官员有联络。

唐浩泽笑了笑，喝了一口酒，说：“我已经和常副市长做过汇报了。不过也只是做了汇报罢了。”

唐浩泽沉吟半晌，说：“静待其变吧！”他笑了笑，又说。“如果莫总晓得那里另有闲置地盘，或者是成心出售的烂尾工程要脱手，无妨联络我。”

他们两人说的话，如果是别人听了，最多就是感觉是只是在闲谈。

莫宇楞了一下，发笑说：“做买卖，何必那么叫真？”唐浩泽夸大只是做了汇报，天然是说，没有送东西。

而官方拿人手软，开辟商的行动天然当作没看到，并且睁一只眼闭一只眼装胡涂已经是他们的本能。等出事了，给群众【4】币老爷擦屁股也是他们的特长好戏。

条约都签了，官方拿到了高额的卖地款。但那些钱莫非要拿出来赔偿原有住民吗？

因为这块地已经被银行盯上的原因，他去跑用处转换需求的“本钱”会比较高。

n?????惘?.???d??L#K????gP?????x*)?YbN%??5?O????*W??老板的那块地来讲，两亿元必定是给高了。

莫宇聘请他这下半场，是为了和他说协和城的事。

两亿买下秦老板手上的那片地现在是贵了，但再过几年必定是大有赚头的。

只能是遵循和开辟商签订的条约中规定的那笔款项。乃至那笔款项能有一半是用于拆迁赔偿的，心都算是红的。

对开辟商可没有压服已经买下的那些地盘住民接管低价的才气和耐烦。因而黑权势就成为他们的首选。

而闲置着，在对地盘代价评价时，将评价代价抬高一些，总比对贸易大楼的评价抬高要轻易很多，也更不打眼。

他笑着说：“我记恰当初你们圈子网的高新财产园地盘审批是通过常副市长办成的。为甚么你不去找常副市长谈谈？”

此中一个地块就在圈子网高新财产园项目四周。阿谁的面积也不小，总面积有十六万八千平米，开辟一个小区或者是一个贸易区都是能够的。那边是他最但愿能拿下的。

想得美！

两亿在已经在秦老板的心机价位至上。现在传闻要再给他一千万用来跑干系。固然他感觉那能够不敷，但两亿已经要比他的心机价位高出很多。并且这个代价比他找过的十几小我出的价都高出很多。

在地盘财务的氛围下，被出售的地盘上还没完成拆迁，官方就会将地盘卖出去。拆迁，天然就落到了开辟商头上。在沪市如许的多数会还是比较好的。如果是在小处所，强拆的本源就在这里。

但在买卖场混，还想独善其身，他感觉唐浩泽是太抱负化了。

这一条唐浩泽是逼着对方尽快将手续办好。不然地被银行收走了，秦老板一分钱也拿不到。

“你肯定？”唐浩泽也有这个思疑，并且他让沈崇云调查，就是想调查这方面的事。“那么说。那么那边一向荒在那边也是早有预谋的？”

唐浩泽不想涉足那些费事内里。以是他首要看中了别的几块住民不是很多，或者是没有住民的地块。

开放商急着开辟？那些地盘的钉子户拆迁重担顺理成章地交给开辟商。

秦老板如何操纵，唐浩泽不想管。吃完晚餐后，他就与莫宇去了冰蓝天空。

当然，不暴力了，就强权。换个说法罢了。

在这类环境下，官方当然不会揽事上身。

唐浩泽也明白他话里的意义，不过是让本身去跑跑干系。

开出高价，是他干脆当作是费钱消灾，让秦老板去弄那些事情。今后出甚么事，违规的不是他，贿【2】赂的也不是他。不管今后出甚么事，他都能将费事避开。

贰内心算下来，刨除能够要用去的两三千万，最后还是有赚的。

等再过七八年，那些资产都抛出去，他还怕亏了这买地的两亿？

协和城项目二期工程的打算，建成后大部分房地产必定是会留在承平协和手中的。不管是旅店还是写字楼，又或者是旅店式公寓和裙楼商城。都很时候用于出租。

唐浩泽也晓得能够持续压价，秦老板必定会因为资金压力不得分歧意他的出价。只因他再压下五千万，也要远比他卖给其别人或者地盘被银行收回拍卖高很多。

“早有预谋一定是。但必定是有那方面的考虑。”莫宇笑了笑，翘起二郎腿，说。“这几年沪市的地价升幅很大。特别是在市中间。而协和城或许一开端只是在坐等地价上升，然后用以抵押假贷更多的资金。但也不解除厥后听到了要私有化的风声，干脆就先停下了。或许等私有化以后，他们就会筹办完工了。”

秦老板这才假装勉为其难承诺了。

一旦建成了，承平协和的资产必定会是以翻几番。如果私有化时，第二期工程已经完工，想要拿下国有部分的股分，就要支出更多。

只要操纵得好，他将开辟出来的部分房地产留在手中出租，等候贬值。比如浅显的公寓，比如写字楼，比如商店。那些房地产资产，都是能够留在手中的。

唐浩泽不想牵涉那些东西。

但是在这个买卖中，他需求秦老板保持高度的热忱。

他顿了一下，问：“对了唐董，天方地产的招标书已经上交了吧！”

莫宇笑着说：“按事理来讲，那边的第一期工程的楼面本钱不过三千多些，但是他们却说卖一万才气收回本钱，以此为由停息了发卖。我感觉他们是将第二期工程的本钱也算出去了。不过那也很好，用每平米五千，和用每平米一万的代价比拟，当然是后者能在银行里贷到更多的款项。”

莫宇点头说：“我传闻承平协和要从国度资产剥离出来。筹办将国有的部分股分发卖出去。”

固然他还想多要一些，但唐浩泽咬定了阿谁代价，到最后还起家要走。

但两人话里的意义，都在表示：侵犯国度资产。

“那当然没题目。”固然唐浩泽买那些地盘也没有明白给莫宇。但莫宇也看出唐浩泽这小我有点江湖义气，谁对他好，他就会对谁好。如许的人能够谨慎地厚交。“不过有些烂尾工程，需求官方出面才行。”

唐浩泽听这话，点了点头，说：“那确切不算甚么。轻松得很！”

唐浩泽点头说：“已经交上去了。不过但愿不是很大。”那几个地块，此中有四个在都会中。买下了，需求拆迁的住民很多。

以是唐浩泽说，那能够是早有预谋。

之前，他没底气去跑。现在他有这个底气了。

沪市将来两年不太安宁。现在他已经是树大招风，如果牵涉出来了，届时不免会有费事上身。

有些话是不消说得太明白的。莫宇问他：“接下来你筹算如何做？还打算要那片地？”

但现在是关头期间，他跑了现在能够是得了好处。但今后也有能够是费事上身。

汇报却没送东西，那能有甚么用？莫非带体味因为圈子网财产园的存在，就偏向圈子网老板做的地产公司？想太多了。

莫宇因为唐浩泽的启事，对此次拍卖地块也比较存眷。他也晓得暗标更轻易呈现暗箱操纵。当然，那些人也有顾忌。