第七十七章 买写字楼

“我们这里每层的修建面积是3200平米，利用面积是3000平米，出售是遵循修建面积的，您要7层，也就是22400平米，每平米8000，一共是1亿7千9百20万，如果你如果全款付出，我能够给您一个打个9.7折，这是我们最低的代价了。”

凌天吓了一跳，要晓得现在是97年，就算是四周大街上的底商，每平米也不过6千块钱摆布，这个处所竟然要8千，实在是太贵了，别忘了这只是写字楼，固然也是商用房，但是也要不了8千一平米吧。

“啊，好的，我这就筹办条约。”这位卖力人顿时就去给凌天筹办条约去了，要晓得金融街现在还没有后代那样繁华，这个时候的金融街另有很多建好的屋子，底子就卖不出去，也租不出去，俄然有这么一个大客户，这位卖力人能不主动吗。

三级就是各个分公司的总经理，以及各个省市分部的卖力人，具有分公司或者分部，总支出的百分之一分红，四级就是各个店面的卖力人，比如超市店长，县城以及县级市分部的卖力人，他们具有这个店面或者分部，总支出的百分之一分红。

接下来的一段时候，凌天亲身找装修公司，亲身参与设想，并且每天都亲身监工，就如许一向忙到凌天开学，这天凌天把刘杰叫过来，凌天要去国防大学上学就不能带刘杰了，他筹办把刘杰安排的公司里，临时替凌天去工地监工，看着装修公司停止装修，凌天对这两个公司特别上心，因为这两个公司，今后就是凌天个人的提款机。

这位卖力人看凌天的模样不像是开打趣，就带着凌天来到一栋已经建好的写字楼，这是一栋49层高的写字楼，对方给凌天先容说现在每平米8千块钱的时候。

至于五级，五级就是各个公司的员工，每个超市，每个分部，每个公司，本身这个处所总支出的百分之一，嘉奖那些表示好的员工。

凌天来的这里的时候，就被这里的氛围给吸引了，他就下了决定，就把两家公司开在这里，他并没有筹算要租写字楼，他找到这里的卖力人，直接奉告他要买。

按说代价也不贵，要晓得这是甚么处所，十年后这处所最起码要10万一平米，如果到2016年，这个处所20万一平米都不必然拿下来。

零售公司此次为了进军北京，从各个分部遴选北京分部的卖力人，各个分部的卖力人各展神通，上跳下串的想去北京，一个北京公司的分部，比几个省市分部市场还大，本身如果能进入北京分部，本身的支出就高多了。

不过此次遴选分部卖力人，不是看支出，各个分公司的卖力人都有机遇，你让一个市级分部，给省级分部比支出，那能比吗，以是此次是停止综合考评，谁也没想到此次竟然是一个名不经传的，一个小市级分部卖力人通过了考核，担负家乐福超市在北京的卖力人。

实业投资公司，凌天一样设了三个分部，43层是海内实业投资部，44层是互联网假造收集投资部，45层是外洋实业投资部，现在外洋有很多有潜力的小公司，贫乏资金，很多人都挑选风投，那是因为没有体例，如果有凌天如许的投资公司，他们绝对不会挑选风投，别的就是另有一些比较好的项目，但是贫乏资金，没法停止把这些项目变成产品。

百分之五打算分为五级，一级就是徐博如许的个人总经理，就是有个人总支出的百分之一的分红嘉奖，二级就是各个部属公司的总经理，像地产公司的总经理林振，电器公司的总经理刘立伟，食品公司的总经理王本强，零售公司的总经理罗平，物流公司的总经理张博亮，他们各自公司总支出的百分之一，就是他们本身的分红。

凌天就是想把这些拿下，哪怕只要百分之一让凌天拿到，那凌天就发了，凌天要分三次给这两个公司注资，第一次给金融投资公司注资50亿，给实业投资公司注资20亿，前面的今后再说，凌天现在是没有钱了，就这些钱还是凌天从部属公司要来的，要不然凌天连这些钱都没有。

“没题目我付全款，我们现在便能够签条约。”

“面积大小无所谓，我就要最上面的7层，你给我报一个价吧。”

“您要那么多，我们这里的面积可不小。”这位卖力人现在对凌天说话，都用上敬语了，这但是一个财神爷，一下子就买了7层，很多公司在这里租房，有的还嫌贵呢，这位直接就买，不是财神爷是甚么。

这位卖力人把房款总价给凌天年了一下。

到银行把账转完今后，凌天就筹办对这个处所装修，凌天的打算是，49层那一层装修成本身的办公室，另有大集会室和小集会室，别的再装修一个会客室，剩下的处所全数装修成健身房，文娱室，另有私家俱乐部。

46，47，48三层是遵循后代，那些大的金融投资公司装修，目前固然用不了那么大的处所，能够先用一部分，剩下的为今后扩大做筹办，金融投资公司这边，凌天筹办设三个分部，46层是海内金融买卖部，47层是外洋金融买卖部，48层是期货买卖部，当然这个期货买卖部是对外洋的期货的，海内现在还没有期货买卖。

“代价是贵了点，不过我要了，我就要43层到49层，你给我算一下多少钱吧。”凌天想了想还是筹办把公司开在这里，因为这里是金融中间啊。

这一段时候凌天就忙这两个公司了，至于超市进北京的事，凌天也不晓得现在如何样了，不过那边不消凌天操心，凌天设置的百分之五嘉奖打算，还是挺好用的，凌天拿出个人百分之五的支出，把全部公司都拧成一条绳了。

最后凌天以1亿7千3百80万，把这7层写字楼给买了下来，本来是1亿7千3百82万4千的，不过这位卖力人把2万4千给抹了。