第31章 ：钱来钱去
宋文想都没想说道：“低调慎重一些的，要够皮实安然，最好是空间要大一些，温馨度也要不错。”
“五千五？行，那就这个价。老周，我们把条约打出来，签好合约一手交钱一手交房。”王克敌到是利落，涓滴没有还价还价的意义。
除了周行武七万五的状师费，尽入一百四十八万五千元整。
宋文：“在家呢，我在胡同口等你。”
“那就大众辉腾吧，车表面浅显的很，动力充足微弱，德系车坚毅度有保障，内饰很不错，也够温馨，我带你去看看，分歧适再换。”
如果光算地盘面积，宋文只能拿到一半不到的钱。
不过，结果也是周行武不想看到的，如果然敢这么做，不说能够落空宋文这个潜伏大客户，就是业界名誉，恐怕也会臭不成闻。
“这宅子相称不错啊！这门换成朱漆大门，围墙推到重做，做青砖红瓦，起码得三米六高。再在门口镇两大石狮，威风。”
事情办的很顺利，周行武把两个客户载到他的状师行，一个小贸易楼的小办公室，拟好条约，两边看完没有定见，具名见效，宋文仰仗小蚂蚁奸精密查到的贸易动静，带给了他贸易上的第一桶金。
“那就这么说定了，明天比较忙，告别了，改天让宋先生用饭。”王克敌寒喧了两句，便仓促而去。
从早间消息播出的那一天起，一天要变幻好几个价位。
周三叔长的就象个老农，这脾气也有点老农，浑厚直率。
宋文：“红星厂再捂捂，急等钱用，先把小民宅脱手套现了再说。”
“你喜好张扬一些还是慎重一些的？”周行武还晓得扣问下宋辞定见。
周三叔：“哈哈，这个没有题目，小武先容的客户，我还能不放心吗？行了，你们能够先归去，我得好都雅一遍屋子，细心揣摩揣摩修整计划。”
周行武也没方向本身同窗，坑宋文一把。
一行三人排闼而入，周三叔打量了下芳草萋萋的前院，再看了圈主修建，便开端说出修整打算：“屋子的团体布局非常公道，我们完整不消做甚么修整。只需求把房顶换成红瓦，破坏的木质布局重新改换一遍，然后木布局再团体上漆保养一遍，砖布局全数换成大青砖，主体修整就完成了。”
“王经理办事这么利落，下次卖屋子，必定找你。”宋文这才找到启事，难怪这么利落，本来盯上了我手上的房源啊。
“周哥，帐号给我，先把债还了，你算一下三个月息，连本带利多小钱？”宋文现在也算是小有斩获，几十万的债先还了再说。
“周状师，帮我联络下买家，我想把那套三层楼的小民宅卖了。”
宋文听了倒吸一口冷气，经济版就要八十万？
“小宋，你现在也是身家上千万的富豪了，如何就没想过买辆车开开？”路上，周行武开着车，一开口就筹办再做一笔买卖。
同窗呢，要不能也不会让他来捡这个大便宜。
周行武：“那行，你在哪儿？我开车去接你。”
老城区的房价，就象滚雪球一样，越滚越高。
周行武保举了一款车，便带宋文直奔车行。
王克强和周行武甚么干系？
“这钱还真是不经花，刚才还是小康程度，现在双回到束缚前了。”钱一划走，帐户上就剩下九十万出头，这钱，过两天恐怕也保不住。
周三叔持续指指导点：“剩下的就是前院和后院的而局，另有厨卫体系和排水体系的增加，这个，得和小宋筹议着来改革。”
周三叔一看就是专业人士，一下车就开端对着破败的老宅子指指导点。
买车必定是要买的，不过得等卖了红星厂以后，口袋鼓起来再说。
那就贷了。
“本来这么简啊，我探听了一下明天的行情，五千五一平米，王经理如何看？”宋文也有做过调查的，早就问过老鼠强拆迁赔偿的详细补偿体例，周行武当然忽悠不到他。
当房价来到一平米五千，趁着歇息日，宋文判定打电话给周行武。
“不是另有九十多万吗？归正你家也要拆迁了，我给你先容几个优良房源，先买套大屋子下来，首付还是绰绰不足的。”周行武明天两边光状师费就赚了十五万，加上宋文还帐的利钱十二万五，已经很多了，这货还在打宋文口袋内里九十万的主张。
“买屋子就算了，我筹办把净水河边的老宅子装修一下，今后就住那边。”宋文随口提了句，筹办告别，得去找装修队。
归正宋文是心动了，不就是十万块利钱吗？
“行，这钱我借了，没辆车也确切不便利。”
“这是宋文，手里有套民宅。废话未几说了，先看屋子去。”
周三叔说是不消大修整，但是这么一换那么一换，工程量还是很大的。
“这个是王克敌，顺通地产的停业部经理，此次的一起去看房。”
“哦，不卖房装修那幢老宅子？这主张不错。小宋等一下，我帮你找一个专业翻修古宅的施工队，此次放心，属于友情援助，不收状师费的。并且，绝对专业，专门搞古修建翻修保护的。”周行武俄然想起来，自家三叔不就是搞古修建修整的吗，恰好把这活揽下来。
宋文摸了摸口袋，这钱还没捂热，就要不翼而飞了，这钱还真是个王八蛋啊。
“就是这个屋子，地盘面积一二八平米，的房屋面积三层两百三四个平米。这是关于屋子的详细质料，克敌你能够看一下。”周行武做为两边中介，还是很失职的。
这但是实在的一大桶金子啊，让宋文心中暗自镇静不已。
“晚买不如早买，归正你手里优良房源那么多，如许吧，你先把净水河的老宅子压给我，我给你贷一百万，此次三个月时候，只收你十万块利钱，你看如何样？”周行武做状师太亏才了，应当去做买卖才对嘛。
时候如白驹过隙，一眨眼一个礼拜畴昔。
“小宋，我们按一二八平米的地盘面积，加一五六的加层面积，统共两百八十四个平米的总面积算，至于出价多少，你本身拿主张。”
飞了就飞了吧，既然是本身家住的屋子，当然如何好如何装，必须选豪华精装版是吧。
“小宋，我们先走，我三叔这一时半会，是不会分开这老宅子了。”周行武号召宋文走人，两小我上车分开，留下周三叔和他的两个助手在老宅子。
“好勒，钱先借给你，我带你看车去。”周行武眼睛都笑眯了，几句话的事情，就让他稳进十万块。
“哦，小宋啊。这么早就脱手了？现在脱手有点坑啊。那红星厂，要不要一起脱手？”周行武接到宋文的电话，嘴角就忍不住上翘。
“本金四十二万，三个月息一二万六，连本带利加一起五十四万六，我们这么熟，算五十四万五吧。”周行武找归还单，用计算机按了几下，帐目一目了能。
还是先套现点现钱出来，把净水河边老宅子装修好，回家家里的屋子卖了，直接能够搬畴昔，免得老宋到处去找屋子，都快愁死老宋了。
“那豪情好，周哥从速联络下对方，最好是明天能把事情定下来，尽快完工。”家里的屋子最多能住个两三个月，两三个月后就得搬场，这老宅子想要全数修整好，但是得花很多时候的，当然是越早完工越好。
宋文挂了电话，便出门到胡同具口等周行武。
周三叔摸摸刮的乌青的下巴，默想了一会，这才说道：“经济精装版有八十万应当够了，主如果实木大贵，再不能少了。另有个豪华精装版的假想，只要三百万，包管这屋子够气度，够有面子，住的也够舒心。”
前次的买卖，可没少给他赚取状师费，此次看来，再次转手也会交给他来办，小民宅到是小买卖，红星厂可就是一块大肥肉，咬上一口，那必须得满嘴是油啊。
“宋先生，传闻你手里另有三套屋子，有出售意向，还请第一时候通过周状师告诉我，但愿下次，我们还能合作镇静。”王克强收好房契和条约，然后伸脱手来，和宋文握手。
“这些别问我，我两眼一争光，周徒弟你经历丰富，全凭你拿主张就行。周徒弟先把结果图弄出我给我看一下，如果我看过没甚么题目，就尽早完工。先问一下，全数包工包料，大抵需求多少钱？”宋文不是不想参于出去，而是对这些确切完整不懂，就不瞎折腾了。
“不消看了，我信的过你。宋先生，这屋子我看上了，我们还是直接谈代价，合适的话就把合约签了。”
宋文：“周徒弟按豪华版设想，不过前期只要九十万的款项给你，剩下的一个月内我会补齐。”
周行武给两边先容完了，便开车往小民宅而去，十来分钟的路程，有一搭没一搭的聊了几句，很快就到了目标地。
“我这就打电话畴昔问一下。”周行武拨通三叔的电话，传闻有活先容畴昔，施工队恰好余暇的三叔，二话没说就承诺去实地看下再说。
宋文告饶：“周哥你饶了我吧，我现在穷的都叮当响了，修屋子的钱还差两百多万呢，哪来的钱卖车？”
半个小时后，周行武接上宋文，副驾驶座已经有一个看起来很简练强干的中年白领。
手上缺钱用，想要装修净水河边的老宅子，都故意有力。
“哈哈，还觉得六千零头都抹去呢。行，我这就给你打款。”宋文开了个打趣，现在咱也不差钱了，一个电话打到银行，几分钟把帐填平掉。
