第一百一十章 重新谈判
简蜜斯在电话那头咯咯笑着，十余秒钟后她收住笑声，立即急转直下进入正题：“你先容的李响，我已经跟他打仗了，但是我总感觉这事不靠谱，你能给我略微的流露一点黑幕吗？”
不管从哪个方面说，李响那块地盘喊价八千万，这代价绝对是高了，我以为我们最多三千万拿下才是公道的，李响如果以为八千万他没有亏损，那他就是与该房地产老板同谋讹诈……噢，如果公司本部对峙投资李响企业，我以为必须重新构和，必须重新核定地价与股分比例。我对峙以为按八千万的代价买下那块地，不管如何是分歧适的。”
王成在内心号令一声：“这笔钱是我划拨的有木有，不幸我现在还不得不为当月糊口费冒死冒死。”
对于投资公司来讲，一家豪车补缀睬所是最合适的项目，因为如许的公司需求不竭地从外洋采购豪车配件，而豪车一个车门有能够是几十万美金，且海内的豪车根基上是国际豪车售价的三倍以上，乃至十倍，如许的企业，正便利我们源源不竭的把利润汇出，因为它源源不竭的高价采购豪车配件，是非常公道以及非常必须的――用国际市场的三倍代价、十倍代价采购。”
简蜜斯公然是个白骨精，王成被简练说的心花怒放：“当然，这个合伙项目是公司的计谋布局，它必须毫无异义的履行下去――但合伙前的本钱核算嘛……简蜜斯是中国大区卖力人，你完整能够遵循你的设法重新构和。如果你能够替公司省钱，我信赖公司必然会重奖……我传闻不久前高盛公司的洁净工，年关奖金为二百万美圆，人公司里的洁净工现在都开端玩游艇了，你如果能够为公司节流五千万投资，来岁你能够拿商务飞机当私家车。”
这就意味着公司的利润点会越来越少，而即便现在的利润状况下，我们也存在一个困难，即：如何把利润汇回母公司。按理说母公司投资了，由本钱带来的利润，理所当然应当回到母公司的账簿上，但是海内实施外汇管束，每一笔利润要想汇出，必须向外汇办理局提出申请。每一笔申请，排期起码三个月，偶然审批的时候跨度乃至更长，乃至本年提出申请，来岁获得批准。
我曾在夜晚开车去李响那块地抽样调察，那片地盘位于该市近郊，李响所说的房地产老总购买了大片地盘，已经扶植好的小区有百余栋砖混楼房，二十余栋高层，分给李响的地盘面积并不大，约占全部开辟区五分之一到六分之一的程度。
简蜜斯在电话那头沉默半晌，顿时又说：“但我考查过李响的企业，按李响说的，阿谁房地产老总想进入官场，以是才低价转卖给李响部分地盘，但我考查以后，感觉这话不成信。
简蜜斯沉默半晌：“我明白了，你是说：无所谓李响的这个企业可否红利，我们只是借助这个行业把利润汇出罢了。”
以是躲避外汇办理局，躲避汇率风险，唯有采纳一种体例：建立一个合伙公司，让这个合伙公司从外洋采购设备，这笔采购设备的款项能够就是公司当年的红利，款项汇出以后，公司的利润即是到帐了，这个合伙公司是否红利已经无关紧急，我们完整能够宣布该合伙公司当即停业，归正公司的红利已经到账了。
ps：要说人生就是如许，运气来了，挡都挡不住，有赢利的人才，还愁赚不上钱？
每个公司都有本身的财务轨制，当年的红利支出已经反应到了帐本上，但账款还没到位，还在外汇办理局等候批准放行。而财务轨制要求，这笔款项必须在当年股东大会之进步入账目，但外汇管束，使这统统规定泡汤。
喘了几口气稳定情感，王成再开口，语气充满高兴：“恭喜你，你终究实现了本身的胡想。”
这个简练，真是不成救药的当真。你说你一个本钱公司大老总，半夜半夜开车去人家小区，数窗户上亮的灯，你妹的，坑爹啊？
王成嘉奖了一句：“简蜜斯公然聪明。我刚才说过，海内的值得收买的企业只会越来越少，我们毕竟会走到收买海内企业，然后把它卖给海内企业那一步，这就是‘完整的海内并购案’，满是群众币买卖，所产生的利润要想兑换成外币，那是一场艰巨的行军。为了躲避这场行军，为了躲避这场艰巨跋涉，李响的豪华车会所就是必须投资的项目，除此以外，我们无可挑选。”
有三个早晨我呆在阿谁小区，亲身数了数小区亮着的灯光，发觉该小区空置率约在47%以上，传闻该小区楼房已经售空，老板还在扶植二期工程。但我测算一下，如许一个省会都会，拿下一块近郊的地盘，我以为地价不会超越1.3亿……”
王成在电话这端悄悄摇点头：“投资李响的财产，是公司的既定战略……你晓得的，海内大多数赢利项目都是专控、专营、准入的，外人很难进入此中。我们本钱公司有幸进入的早，但目前答应运营的面很狭小，只能收买一些不被人重视的，被大人物遗漏的赢利企业，转而卖给外商停止合伙，目前利润稍让人欣喜。但是，跟着越来越多的沙鱼进入这个行业，有代价的公司会越来越少，而剩下的那些暴利项目，我们无权进入。
C
电话里的音乐声垂垂小了起来，仿佛简蜜斯走出了迪厅，来到过道，她第一句话说：“你是来庆祝我的吗？明天公司的财务考核已经正式结束，我续签了三年合约，人为也涨了……传闻，公司的追加投资明天到位，我筹算再招5、6名员工扩大停业，庆祝我吧，我已经正式就任中国大区主管。”
因为红利没有立即到帐，各公司的财务乃至没法做账，因为统统的红利必须受汇率的影响，有能够按账目入册当日汇率计算，公司是红利，但是等外汇办理局批准你的钱进入你的腰包，遵循当日汇率换算后，你会发明公司啥事都没做，反而亏损了――你说，这账目如何做？
剽悍的人生不必解释。
简练干脆明快的点出了她的思疑：“该小区的空置率如此高，我思疑那位房地产老总不是因为想进入官场，以是才便宜出售地盘，而是因为资金链严峻，想把本身拿下的地盘加价出售，以减缓资金的匮乏――如果进一法度查，我想本相顿时会揭开。但，我们需求进一法度查吗？本钱投资中，有一点思疑，充足否定投资计划了。
